Am o chiriasa care are contract cu noi de aproximativ 2 ani ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Am o chiriasa care are contract cu noi de aproximativ 2 ani ...

Utilizator 12:23, 2 Iulie 2025

Buna ziua,
cine ma poate ajuta cu o informatie concreta, am o chiriasa care are contract cu noi de aproximativ 2 ani, in urma cu o luna i-am spus ca maresc chiria dupa expirarea contractului actual (01.10.25) pe fondul cresterii inflatiei, urmand sa primesc un raspuns acum 2 zile ca nu mai ramane deoarece i se pare o suma mare, pe care nu si-o mai permite de achitat. Mi-a dat un preaviz de o luna ca elibereaza locuinta , specificand ca "garantia"pe care ne-a lasat-o la inceputul contractului sa fie folosita pentru plata chiriei pe luna in curs.I-am explicat ca nu am cum sa fac asa ceva, practic i-o returnez dupa ce pleaca mai exact in august. A mai specificat in notificare ca vrea sa stea pana in 15.08. fara sa plateasca perioada respectiva de 2 saptamani . Este legal asa ceva? cum as putea sa procedez. multumesc pentru un eventual raspuns

Răspunde Citează

15 mesaje

2057 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:55, 10 Iulie 2025

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Litigii legate de un fost chirias. Buna ziua, Sunt proprietarul unui apartament liber la inchiriat si eu tind sa cred ca fosta chiriasa nu si-a onorat toate responsabilitatile, in mod special ... (vezi toată discuția)

Contract inchiriere Buna ziua! problema este urmatoarea: un contract de inchiriere intervenit pentru o perioada de 5 ani intre mine si X. Plata chiriei se efectua in ultima zi ... (vezi toată discuția)

Neprezentarea chiriasului la predarea apartamentului Buna ziua. In calitate de proprietar, in luna decembrie 2022 am inchiriat un apartament de 3 camere. In aprilie 2023 am dat notificare cf contract, denuntand ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2025-07-02 12:54:52

Moderator 12:54, 2 Iulie 2025 5 din 5 utilizatori consideră
acest răspuns util

corect e sa plateasca chiria normal, pe august jumatate, iar in septembrie, dupa ce vin de plata toate facturile,, ii calculati si daca nu sunt pagube, ii dati diferenta.

Ultima modificare: Miercuri, 2 Iulie 2025

Răspunde Citează

Dianapop6898888 Utilizator · Answer 2 · 2025-07-02 13:00:21

mi-a trimis o notificare cu niste coduri civile, practic nu vrea sa inteleaga asta ! daca fac plangere penala rezolv ceva?

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2025-07-02 13:37:58

Nu, nu aveti de ce sa faceți, cu contractul, mergeti la executor in vederea executării silite pt neplata chiriei. Aveti contractul înregistrat, da?
Acuma, nu știu nici cata garanție ati luat.

Dianapop6898888 Utilizator · Answer 4 · 2025-07-02 13:45:09

Da este inregistrat la ANAF, garantia este in cuantum de 1400 de lei, tocmai pentru a acoperi diferile daune, ea daca pleaca in august si cand doreste fara acordul meu, si raman cu facturi neplatite si daune ale locuintei este legal?

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 5 · 2025-07-02 13:46:49

Dacă închiriați un imoobil ar fi bine sa aveți un contract redactat de un av ,nu ,,..modele",,într o consultație ar trebui sa vi se explice diverse probleme care pot sa se ivească pe parcurs etc.Daca din răzbunare va da foc la o.usa sau va sparge un perete cu târnăcopul atunci puteți for.mula plangere penala.In rest faptu lca va trimite o nofificare nu va da un temei legal sa formulați plângeri penale.Politia nu are competențe în astfel de neînțelegeri care se soluționează în cadrul unui proces civil dacă este cazul..