Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Am o chiriasa care are contract cu noi de aproximativ ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 823 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Am o chiriasa care are contract cu noi de aproximativ ...
Pune o întrebare 223 întrebări azi, 20 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Am o chiriasa care are contract cu noi de aproximativ 2 ani ...

Buna ziua,
cine ma poate ajuta cu o informatie concreta, am o chiriasa care are contract cu noi de aproximativ 2 ani, in urma cu o luna i-am spus ca maresc chiria dupa expirarea contractului actual (01.10.25) pe fondul cresterii inflatiei, urmand sa primesc un raspuns acum 2 zile ca nu mai ramane deoarece i se pare o suma mare, pe care nu si-o mai permite de achitat. Mi-a dat un preaviz de o luna ca elibereaza locuinta , specificand ca "garantia"pe care ne-a lasat-o la inceputul contractului sa fie folosita pentru plata chiriei pe luna in curs.I-am explicat ca nu am cum sa fac asa ceva, practic i-o returnez dupa ce pleaca mai exact in august. A mai specificat in notificare ca vrea sa stea pana in 15.08. fara sa plateasca perioada respectiva de 2 saptamani . Este legal asa ceva? cum as putea sa procedez. multumesc pentru un eventual raspuns
Răspunde Citează
14 mesaje
1685 vizualizări
7 participanți
Cel mai recent răspuns: Dianapop6898888 , utilizator 15:15, 7 Iulie 2025
Vezi răspuns
1 din 4 utilizatori consideră
acest răspuns util
Chiriașa are perfectă dreptate ! Garanția a fost o plată în avans care se regularizează la plecare. Recomandat ar fi ca la plecarea chiriașei să întocmiți un proces verbal în care să se specifice dacă apartamentul este în starea în care a fost închiriat (mai puțin uzurile normale care sunt în sarcina proprietarului/s-a tocit covorul, s-a stricat clanța la ușă ori nu mai ține garnitura la chiuvetă !). Mai trebuie menționat în p.v. și dacă chiriașa a achitat costurile utilităților la zi. Dacă sunt diferențe iar chiriașa e de bună credință va achita diferențele, dacă nu vă înțelegeți trebuie să o dați în judecată dacă veți considera că merită. Totul e funcție de cum a fost întocmit contractul de închiriere . Succesuri !
Ultima modificare: Vineri, 4 Iulie 2025
Daddy Erik, utilizator
Răspunde Citează
pai nu stiu cum sa va explic, in contract scrie clar ca garantia se va returna in momentul plecarii daca imobilul este lasa asa cum l-a avut "luat in primire". Ea mi-a cerut ca cu acea garantie sa-si achite chriia pe luna in curs mai exact iulie. as putea sa-i trimit o notificare ca nu sunt de acord cu plata chiriei pe luna iulie cu garantia si sa elibereze spatiul pana la 1 august ? multumesc frumos pt raspuns


Daddy Erik a scris:

Chiriașa are perfectă dreptate ! Garanția a fost o plată în avans care se regularizează la plecare. Recomandat ar fi ca la plecarea chiriașei să întocmiți un proces verbal în care să se specifice dacă apartamentul este în starea în care a fost închiriat (mai puțin uzurile normale care sunt în sarcina proprietarului/s-a tocit covorul, s-a stricat clanța la ușă ori nu mai ține garnitura la chiuvetă !). Mai trebuie menționat în p.v. și dacă chiriașa a achitat costurile utilităților la zi. Dacă sunt diferențe iar chiriașa e de bună credință va achita diferențele, dacă nu vă înțelegeți trebuie să o dați în judecată dacă veți considera că merită. Totul e funcție de cum a fost întocmit contractul de închiriere . Succesuri !

Răspunde Citează
ii pot trimite notificare in scris cum ca nu sunt de acord ca garantia sa fie folosita cu scop de plata a chiriei ? Si nici accesul in locuinta nu mi-l permite
Răspunde Citează
Pagina 2
Du-te la pagina 1 2 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Litigii legate de un fost chirias. Cris73 Cris73 Buna ziua, Sunt proprietarul unui apartament liber la inchiriat si eu tind sa cred ca fosta chiriasa nu si-a onorat toate responsabilitatile, in mod special ... (vezi toată discuția)
Proprietarul îmi cere bani pentru facturi cu consumul estimat al gazului și curentului, deși indecșii de când m-am mutat arată că nu am consumat atât. cum calculez ce am de plătit? luizaradu luizaradu Bună ziua. M-am mutat cu chirie pe data de 21 august 2019. Din ziua in care efectiv am locuit la adresa respectiva, am făcut fotografii la contoarele de la ... (vezi toată discuția)
Probleme cu fostul proprietar Claudiu_Daniel Claudiu_Daniel Buna ziua, vreau sa incep prin a va spune ca am stat cu chirie timp de 9 luni in Bucuresti fara contract la fisc, platindu-i acestuia 1 luna chirie + ... (vezi toată discuția)