As dori sa îmi spuneți numărul legii în care se prevede că ...

Suprafata NU este aceeasi pentru fiecare apartament . Holul blocului este proprietate indiviza , pe cote-parti ( in fiecare contract de cumparare exista trecuta aceasta cota ) . Cei cu apartamente mai mari , au o cota mai mare decat cei cu apartamente mai mici .

Daca vreti sa cititi:
[ link extern ]
Va intereseaza mai mult : SECŢIUNEA a 5-a
Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviză de proprietate, art. 84 - 86 (de fapt art. 85)
Cautati sa intelegeti ce este cu aceasta cota-parte indiviza de proprietate si din ce provine.
Acum, sa intelegem si noi - la asociatie la dvs. ati intrebat? Ce raspuns v-au dat?

Cheltuieli pe cota parte indiviza
Conform Legii 196/2018:

Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviză de proprietate
Art.85. - Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociaţiei cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreţinere, service, reparaţii şi, după caz, de consolidare, reabilitare, eficienţă energetică, modernizare la părţile de construcţii şi instalaţii aflate în/şi pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcţiei şi în acordul de asociere: subsolul; conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; echipamente de echilibrare hidraulică a instalaţiilor; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalaţie de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deşeurilor menajere; structura de rezistenţă; faţadele; acoperişul şi altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociaţiei: salarii sau remuneraţii pentru administrator, contabil, instalator, electrician, portar, îngrijitor, personalul care asigură curăţenia etc .;indemnizaţii acordate membrilor asociaţiei de proprietari ori persoanelor alese: preşedintele, membrii comitetului executiv şi cenzorului/comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau poliţe de asigurări; cheltuieli cu produse şi accesorii pentru curăţenie, alte servicii administrative către proprietatea comună.

Art.86. - (1) Suprafaţa utilă a proprietăţilor individuale şi cota-parte indiviză de proprietate sunt cele înscrise în cartea funciară în baza unei documentaţii cadastrale sau, în lipsă, cele din actul de proprietate.

Legea este 196/2018, nu explica logica, dar așa e.

latka a scris:

Legea este 196/2018, nu explica logica, dar așa e.

Oricum logica e stramba pt ca cpi nu poate murdari dar nr de persoane da! Ca si alte aberatii logice avocatesti: caini plimbati cu liftul sa sa usureze de 3-4ori pe zi pe banii blocului nu pusi la chelt stapanii, samd