avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 641 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Tulburare de posesie
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Tulburare de posesie

Buna ziua,
O cunostinta are in proprietate un apartament intr-un complex rezidential si detine o cota parte din terenul comun, ambele inscrise in cartea funciara.
Recent, un dezvoltator mobiliar i-a somat sa elibereze o parte din teren, motivand ca, in urma unui studiu elaborat de un expert tehnic judiciar, acea parte de teren ii apartine.
In una din zile, cand locatarii nu erau pe acasa, dezvoltatorul a montat un gard metalic, in interiorul complexului si a inceput demolarea gardului vechi. Se poate face plangere penala impotriva persoanelor fizice (angajati ai dezvoltatorului) sau impotriva firmei dezvoltatorului?
Puteți face plângere penală expertului tehnic și dezvoltatorului imobiliar( muncitorii nu au nici o treabă)
Trebuie demonstrat cât de tehnic sau profesionist este acesta) .Cunoștința să ceară de la ANCPI extras carte funciară.
Dacă cunoștința este proprietar rămâne de văzut cum a reușit dezvoltatorul imobiliar să acapareze terenul ( banii foarte mulți???!! etc).Aveți nevoie de un avocat ffff bun ( nu cred că vă imaginați ce înseamnă un dezoltator imobiliar)


Ultima modificare: Duminică, 10 August 2025
SunnyXxxX, utilizator
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Buna ziua,
Înainte de a face plângerea penală, trebuie analizat în funcție de contractul/actul de proprietate ce înseamnă că „deține o cotă parte din terenul comun„!
Trebuie identificat concret care este acest „teren comun”.
Dacă în urma identificării se constată că acel gard a fost pus pe „acea parte de teren ce îi aparține„, atunci îl va notifica pe constructorul gardului respectiv în vederea ridicării acestuia. Apoi daca refuză se va face o acțiune in instanta de revendicare si grănițuire.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren furat de vecini nicusan nicusan fratele meu care nu locuieste in tara, are un teren cumparat de ~15 ani.Intre timp vecinii au intrat si in stanga si in dreapta, pe terenul lui,mutand ... (vezi toată discuția)
Documentatie cadastrala Aurelian Gherasim Aurelian Gherasim Daca un vecin isi face documentatie cadastrala si nu ma cheama la fata locului, si ma deposedeaza de o parte din teren. Ce pot sa mai fac? (vezi toată discuția)
Actiune de graniture leonard24s leonard24s Subsemnaţii, STAFIE şi STAFIE, domiciliaţi in Iaşi, , în calitate de pârâţi în dosarul civil 368/206/2011, al Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, ... (vezi toată discuția)