Patru frati cu certificate de mostenitori pe care scrie ca pamantul ...

Multumim

Am revenit.alta persoana din primarie spune ca celalalt veriisor a revendicat terenul inainte cu o zi a prietenului meu in vederea vanzarii sau ca deja l ar fi vandut unui cioban care zice ca l a folosit el in ultimii ani si ca acum ar vrea sa faca actele de vanzare cumparare..prietenul meu nu cunoaste ciobanul si ceilalti verisori nici ei si ca tatal varului care a revendicat inainte cu o zi a fost prezent atunci cand s au facut masuratorile si ca el i ar fi dat terenul ciobanului sa l foloseasca insa prietenul meu de cate ori a fost pe la terenuri acestea nu pareau folosite sunt pline de balarii si salbaticite in plus tot cei trei frati erau decedati cand s au masurst terenurile de la primarie .vreau sa mi aduc in vedere ca tatal prietenului meu cat a trait a folosit terenul.cand inca traia bunica il lucrau impreuna apui tata lui singur.pe unul din terenuri este si o locuință parasita care jumatate era construita de tatal prietenului meu (nu stie daca avea acte.nu a gasit nimic)insa fratii lui stiau-motiv pentru care revine cota de 1/4 din 1/2 casa .este normal sa vrea sa vanda doar el?din motivele astea?pana la urma cum i a dat ciobanului daca i o fi dat un teren care nu i apartinea?

Prietenul să-și angajeze avocat care știe exact ce să caute, cum să citească actele și va putea stabili ce e de făcut pentru finalizarea moștenirii și pentru ieșirea din indiviziune sau recuperarea cotei din prețul încasat pentru vânzarea terenului.

Multumesc domnul avocat
Nu prea intelege de ce are nevoie de o cheltuiala in plus daca el n a facut nimic in neregula?stiu ca nu o sa ne spuneti cat costa insa cam cat ar putea sa dureze pana sa rezolve?sincer cred ca am mai scris aici despre o persoana care a deschis proces pentru partaj(cred ca asa se numeste)si domul avocat i pe care l-a angajat a spus ca e simplu si usor insa au trecut trei ani de atunci si inca tot masoara cand unii cand altii terenul…

De ce să angajeze avocat? Ca să aibă o șansă. Speța, așa cum ați descris-o, e destul de încurcată și lămurirea ei va necesita diferite demersuri. Problema nu se pune în termeni de a făcut sau nu a făcut ceva greșit, pentru că nu vorbim aici de un dosar penal. E o moștenire a unor bunuri comune care nu au fost niciodată scoase din indiviziune (eventuala înțelegere verbală între proprietarii inițiali, cei trei frați decedați, nu are nicio valoare; a fost un aranjament privind exploatarea proprietății comune, nu o împărțire cu formarea a trei proprietăți exclusive). În urma celor trei frați decedați au rămas un număr de succesibili, și mai mulți, care fiecare ar avea dreptul să moștenească o cotă din cota ce fusese a autorului său din proprietatea comună. Iar apoi, ca să înțeleagă și ei ceva din moștenire, ar trebui (1) să facă partajul prin înțelegerea lor, la notar, sau la instanță în caz că există neînțelegeri, (2) să vândă împreună și apoi să împartă banii conform cotelor indicate în certificatele de moștenitor după cei trei frați morți, sau (3) să exploateze în continuare împreună terenul respectiv, conform regulilor proprietății comune pe cote-părți, cu împărțirea beneficiilor. Eventual, dar cu asta ajungem deja într-o zonă sofisticată, să transfere bunul pe o fundație a familiei, care să le distribuie beneficiile..

Așadar, speța era suficient de complicată și fără ca unul dintre succesibili să efectueze o procedură succesorală frauduloasă și apoi să se înregistreze la primărie ca unic proprietar. Dar uite că a făcut-o. Ceea ce înseamnă un proces de càțiva ani (da, atât durează cu resursele actuale ale instanțelor) pentru a-i anula ăstuia actele și pentru a obține noi acte cu situația reală.

Așa că revin: să-și angajeze prietenul avocat. Altfel nu o va scoate la capăt, mai ales că pe principiul cine se aseamănă se adună bănuiesc că e la fel de familiarizat cu științele juridice cum sunteți dumneavoastră. Și va îngroșa rândurile oamenilor victime ale propriei nepriceperi, care s-au zgârcit la câțiva firfirei, nu și-au angajat avocați și acum se plâng că au murit cu dreptatea în mână și că e justiția rea.