Speta complicata . Ion vinde lui George casa de lemn, George ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Speta complicata . Ion vinde lui George casa de lemn, George ...

Utilizator 12:06, 10 Septembrie 2025

Speta complicata . Ion vinde lui George casa de lemn, George mascheaza peretii si ii vinde lui Maria casa ca fiind reabilitata , din caramida si beton . Maria ii vinde casa lui Viorel care angajeaza o firma care scoate o expertiza prin care se ateste ca e din caramida si beton . Viorel vinde cumparatorului final . Cumparatorul final descopera peretele de lemn si porneste process impotriva lui Viorel care cheama in garantie firma care a facut expertiza si pe Maria , si tot asa . De la cine isi va recupera cumparatorul final benii pt vicii ascunse ? Viorel va sustine ca a fost de buna credinta .

Răspunde Citează

2 mesaje

32 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:30, 10 Septembrie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

În 2017 am cumparat o casa veche (1956) pusa la punct ... AJUTOR!! In 2017 am cumparat o casa veche (1956) pusa la punct in 2005 , foarte bine amenajata pe exterior. Recent am intabulat mansarda ,in 2025 s-a facut ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare-cumparare fara mentionare de vicii ascunse Buna ziua, Doresc sa achizitionz un apartament intr-un bloc nefinalizat. Termenul de finalizare este inceputul lui 2022. Am cerut un model de contract si am ... (vezi toată discuția)

Rezoluțiune contract de vânzare-camparare apartament Buna ziua, In 2014 am achizitionat un apartament prin prima casa insa numai probleme mi-a facut. de cand l-am luat, am infiltratii, inundatii, umezeala, ... (vezi toată discuția)

BogdanGri Utilizator · Answer 1 · 2025-09-10 12:30:55

Buna ziua

Codul civil defineste viciul ascuns din perspectiva cumparatorului.
Cumparatorul final va recupera banii de la Viorel, pentru ca tot codul civil spune in art 1707 ca "vânzătorul garantează cumpărătorul contra oricăror vicii ascunse care fac bunul vândut impropriu întrebuințării la care este destinat sau care îi micșorează în asemenea măsură întrebuințarea sau valoarea încât, dacă le-ar fi cunoscut, cumpărătorul nu ar fi cumpărat sau ar fi dat un preț mai mic."

Viorel, fiind vanzator de buna credinta, nu este scutit de obligatia de a oferi garantie cumparatorului impotriva viciilor ascunse. Daca Viorel nu ar fi fost de buna credinta (cum a fost George), atunci ar fi putut fi acuzat si de inselaciune si pe langa dosarul civil s-ar fi ales si cu dosar penal.