In urma cu aproximativ 6 ani am incheiat un contract ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

In urma cu aproximativ 6 ani am incheiat un contract ...

Utilizator 07:22, 28 Septembrie 2025

Buna ziua, In urma cu aproximativ 6 ani am incheiat un contract de întreținere cu 2 batrani, casa fiind pe numele batranului și ulterior casatorit cu batrana. In urma cu un an batranul a decedat. Acum batrana ne-a dat in judecată ca sa plecam ca este casa ei. In contract este stipulat ca noi dobanditorii am intrat in stapanire de la data semnarii actelor. Casa a fost renovata in totalitate de catre noi investind suma de aproximativ 70.000 lei. Din cauza certurilor cu batrana copii nostrii au avut de suferit fapt de care in prezent facem terapii deoarece au fost doagnosticati cu TSA,(tulburare de spectru autost) si am fost nevoiti sa ne mutam cu chirie pentru a evita conflictele. Intrebarea mea este urmatoarea: Mai avem obligatia intrrtinerii si achitarii facturilor de energie electrica, apa, etc atata timp cat noi avem cheltuieli excesive din cauza acestei batrane? In prezent platim chirie, si terpii, o suma de aprox 10.000 lei lunar din cauza acestei batrane. Mulțumesc

Ultima modificare: Duminică, 28 Septembrie 2025

Răspunde Citează

15 mesaje

1351 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:53, 6 Octombrie 2025

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de intretinere Parintii mei au facut un contract de intretinere cu o familie de batrani. Intre timp unul dintre ei a decedat, parintii mei suportand toate cheltuielile de ... (vezi toată discuția)

Contract de intretinere Am in intretinere o persoana de 77 ani, care pana acum doua saptamani, nu a manifestat nicio nemultumire cu adevarat reala fata de modul in care a fost ... (vezi toată discuția)

Reziliere contract de intretinere cu uzufruct viager Buna ziua eu si sotul meu la intelegere cu o batrana din blocul in care locuim am facut un testament in urma cu 4 ani in anul 2012, in care ne-am luat ... (vezi toată discuția)

Alexandru Surcel Avocat · Answer 1 · 2025-10-01 09:01:49

Pentru că v-a vândut lucrurile dumneavoastră, în măsura în care aveți dovezi că erau ale dumneavoastră (facturi, chitanțe etc.), puteți face plângere penală pentru abuz de încredere (art. 238 C.pen.).

Abuzul asupra copiilor poate face de asemenea obiectul unei plângeri penale. Mă îndoiesc că se va putea stabili o cauzalitate între TSA și comportamentul abuziv al bătrânei, dar se poate argumenta că acesta le-a cauzat prejudicii mai mari decât dacă ar fi fost perfect sănătoși.

De asemenea, ați pornit cu o idee greșită, care vă poate duce și dacă veți câștiga procesul în situația de a pierde mult timp și bani pentru a reuși să executați silit despăgubirile la care ar obliga-o instanța. La final poate că vă veți recupera banii investiți astfel din executarea silită, dar va trebui mai întâi să-i aveți... Dumneavoastră sunteți proprietari și asta aveți de apărat. În final va fi mult mai rentabil să puteți vinde o casă pe piața liberă.

Carmencita Ene Avocat · Answer 2 · 2025-10-01 10:11:24

daca s-a incheiat contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere pentru amandoua persoanele, dupa decesul barbatului, doamna nu poate sa deschida succesiune pentru casa, deoarece la data decesului sotului, casa nu se mai afla in patrimoniul sau. Imobilul va apartine. Verificati daca contractul prevede sau nu si o clauza de uzufruct viager. In aceasta situatie, aveti obligatia de intretinere si dreptul doamnei de a locui in casa. daca aveti doar o clauza de intretinere, atunci aveti obligatia sa ii acoperiti toate cheltuielile dar nu are dreptul sa locuiasca in casa decat cu acordul dvs.

iulianstf Utilizator · Answer 3 · 2025-10-03 17:22:39

Utilizator 17:22, 3 Octombrie 2025

Nu este specificat nicaieri dreptul de uzufruct viager

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 4 · 2025-10-06 14:53:01

Buna ziua,

Daca v-ati indeplinit obligatia de intretinere, conform clauzei din contract, contractul nu poate fi rezolutionat.

In ceea ce o priveste pe doamna care trebuia sa primeasca intretinerea, este evident ca trebuie sa exista o relatie buna cu aceasta, pentru a va indeplini obligatia fata de ea.

Instanta de judecata va analiza speta si va dispune, in consecinta.

Daca dumneavoastra ati fost de buna credinta, v-ati indeplinit obligatia contractuala(respectand intocmai clauzele contractuale ), iar respectiva doamna s-a razgandit, avand o atitudine conflictuala, instanta de judecata nu poate aprecia ca exista o neexecutare culpabila a obligatiei contractuale de intretinere.

Instanta de judecata constata si pronunta sanctiunea rezolutiunii contractului de intretinere, daca exista o nexecutare culpabila a obligatiei.