Am cumparat recent un apartament, iar la preluarea ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Am cumparat recent un apartament, iar la preluarea ...

Utilizator 12:50, 27 Octombrie 2025

Buna ziua. Am cumparat recent un apartament, iar la preluarea locuintei agenta imobiliara imi inmaneaza o factura proforma cum ca as avea de plata 2% plus tva comision din valoarea apartamentului, despre care eu nu am stiut nimic, spunandu-mi ca e intelegerea cu vanzatorul, adica el sa plateasca 2,5% iar eu ca si cumparator 2% din totalul de 4,5 cat percepe agentia pentru vanzarea unui apartament. Stiu ca, comisionul la agentie se plateste de catre vanzator, cumparatorul plateste comision daca solicita serviciile agentiei,(adica sa ii caute agentia un apartament), si platesc ambii cu acordul partilor. Ceea ce la noi nu a existat. Ulterior am vorbit cu vanzatorul care a confirmat ca nu a avut o astfel de intelegere cu agentia, in contractul lui nu apare ca eu ca si cumparator trebuie sa platesc diferenta de comision, nu apare nici in contractul de promisiune pe care l-am semnat impreuna, si nici in contractul de vanzare-cumparare facut la notar ca si obligatii de plata al cumparatorului. Nu vreau sa platesc, consider ca am fost inselata, si ma ameninta va ma da in judecata. Ce e de facut? Va multumesc

Răspunde Citează

10 mesaje

580 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:28, 29 Octombrie 2025

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Am gasit un apartament de vanzare print-un agent imobiliar si ... Am gasit un apartament de vanzare print-un agent imobiliar si am semnat un contract de intermediere imobiliara pentru acel apartament, comision ... (vezi toată discuția)

Contractul de vizionare al agentiilor imobiliare Buna ziua, ma numesc Loredana iar problema mea este urmatoarea: am cautat in ziarul local anunturi cu apartamente de vanzare, am sunt la un anunt care m-a ... (vezi toată discuția)

Comision abuziv Am achizitionat un apartament pe care l-am vizionat cu 2 agentii. Am ales sa cumpar si sa platesc comision uneia din agentii, cu care am finalizat si ... (vezi toată discuția)

ibn Utilizator · Answer 1 · 2025-10-28 08:56:39

Nu trebuie sa va subestimati adversarul. Sa stiti ca orice hartie inafara de cea igienica trebuie citita. Daca ati semnat fara sa stiti ce, este greseala dumneavoastra. Probabil ca in cuprinsul contractului de vizionare era introdusa necesitatea platii comisionului. Asadar cititi cu atentie ce ati semnat si apoi trageti concluziile. Succes!

Eta@rob Utilizator · Answer 2 · 2025-10-28 12:47:28

Buna ziua. Imi pare rau, dar nu imi subestimez adversarul. Vreau sa va spun ca eu am mai vizionat si alte apartamente inainte de a-l vedea pe acesta, si la fel mi s-a cerut buletinul si am si semnat pentru vizionare, dar pe hartie, negru pe alb nu pe un telefon unde nu pot citi ceea ce semnez. Stiind ca asa se procedeaza si asta mi-a spus si agentul ca trebuie sa semnez, am mers pe incredere stiind ca asta e procedura. Nicaieri nu mi s-a facut contract de intermediere pentru ca am vizionat un apartament. In mod normal contractul de intermediere se face in cazul in care eu ca si cumparator apelez la serviciile lor, adica eu le cer sa imi caute un apartament, conform nevoilor mele. Ceea ce nu a fost cazul, eu am vazut un anunt cu acest apartament, si am sunat ca vreau sa il vad. Atat.

Szekely Barna Consultant asigurari · Answer 3 · 2025-10-28 23:26:08

Consultant asigurari 23:26, 28 Octombrie 2025

In general comisioanele de vizionare sunt 0%. Însă daca cumparTi le transforma in comision. E la voga in ultima perioada

Răspunde Citează

DinuX Utilizator · Answer 4 · 2025-10-29 09:28:24

Mai uitati-va si in contractele semnate cu celelalte agentii, sa vedeti ca si acolo aveti comision in caz de cumparare... Asta este practica lor. Doar in unele exceptii cumparatorul nu plateste comision. Mai des e scutit de comision vanzatorul decat cumparatorul (de exemplu daca am de vanzare si pun anunt pe olx, ma vor contacta agentiile, dar pot sa le pun conditie ca nu le platesc niciun comision, 2% de la cumparator le este suficient in cele mai multe cazuri). Daca vanzatorul este disperat sa vanda, atunci e posibil sa nu fie comision pentru cumparator, dar asta e specificat clar in anunt. Faptul ca ati fost la vizionare cu ei inseamna ca ati beneficiat de servicii prestate de ei (chiar daca pretul serviciilor este exagerat).