Revocare contract vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Revocare contract vanzare cumparare

Utilizator 22:28, 26 Februarie 2010

Buna ziua,

As fi recunoscator cu un sfat legat de o posibila problema juridica. Am incheiat un contract de vanzare cumparare pentru un imobil, cu persoana care a construit imobilul. Contractul e scris de mana si contine informatii legate de modul de plata stabilit in comun, e semnat de ambele parti si de 4 martori. Nu sunt trecute clauze legate de penalitati in cazul razgandirii uneia dintre parti.
Problema e ca vanzatorul ar vrea sa se razgandeasca si as vrea sa stiu daca poate face asta unilateral.

Va multumesc anticipat pentru sfat!

Răspunde Citează

17 mesaje

1449 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:01, 28 Februarie 2010

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Cati ani e valabil un contract de vanzare cumparare facut de mana cu martori si daca dupa expirarea contractului de vanzare cumpare tranzactia este considerata nula?,,va multumesc (vezi toată discuția)

Valabilitate antecontract cumparare casa Buna ziua, am un antecontract de cumparare a unui imobil in care sunt precizate urmatoarele: " Prezentul antecontract are valabilitate pana la data ... (vezi toată discuția)

Actionare in judecata a unui propietar de teren care s-a razgandit. Buna ziua!As dori sa stiu unde pot actiona in instanta un propietar de teren care s-a razgandit de la a vinde un teren.Mentionez ca terenul este in ... (vezi toată discuția)

Cata79 Utilizator · Answer 1 · 2010-02-28 10:06:53

Utilizator 10:06, 28 Februarie 2010

Intabularea e prevazuta la sfarsitul anului, in esenta 31 Decembrie 2010, odata cu achitarea integrala a sumei.

Răspunde Citează

ContSters97658 Utilizator · Answer 2 · 2010-02-28 10:08:04

Utilizator 10:08, 28 Februarie 2010

pp ca asta este si data pentru semnarea contractului de vanzare cumparare?!

Răspunde Citează

Cata79 Utilizator · Answer 3 · 2010-02-28 10:42:43

Da, in contract am prevazut ca transferul de proprietate sa se faca la data respectiva. DIn cunostintele mele asta implica semnarea contractului de vanzare-cumparare.

Alina Musat Avocat · Answer 4 · 2010-02-28 11:25:57

Daca ati stabilit un termen la care se va perfecta antecontractul atunci nu puteti promova actiunea de constatare a vanzarii inainte de indeplinirea termenului.

Cata79 Utilizator · Answer 5 · 2010-02-28 11:33:02

Poate ca nu am fost destul de clar asa ca revin cu detalii.
Avem un antecontrat, scris de mana, promisiune de vanzare-cumparare, in care sunt specificate numai modalitatile de plata, fara nici o clauza pentru nici una dintre parti in caz de razgandire. Stiu e aiurea... Noi, ca si cumparatori, pana in momentul de fata am respectat toate caluzele legate de plata, avansul plus o anumita rata trimestriala si nu am incalcat in nici un fel contractul. Contractul este valabil pana in decembrie 2010 cand urmeaza a fi achitat toti banii ramasi de plata urmat de intabularea imobilului. Toate tranzactiile noastre sunt facute prin banca, deci avem extrasele de banca cu toate sumele achitate pana in acest moment. Noi am investit in amenajarea imobilului si avem diferite bunuri in imobil. La un moment dat, dupa ce diferiti muncitori au avut cheia imobilului, am schimbat yala usii de la intrare. Schimbarea am facut-o cu instiintarea vanzatorului dar lui nu i.am mai dat o noua cheie. Problema acum este din cate imi dau seama ca vanzatorul s-a razgandit, a re-inlocuit acuma yala mea cu alta, eu nu mai am acces in imobil si la bunurile noastre. Va rog ajutati-ma cu ceva sfaturi ce am putea face in aceasta situatie. Cum mai pot eu sa recuperez bunurile din imobil, banii transferati si banii investiti in amenajare?
Conteaza care parte actioneaza prima instanta?
Multumesc frumos.