Valoare contract de vanzare cumparare teren scris de mana

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Valoare contract de vanzare cumparare teren scris de mana

Utilizator 13:11, 26 Martie 2010

Buna ziua
Va rog sa-mi dati un sfat referitor la urmatoarea problema.
Bunicul meu teoretic a vandut un teren de aprox 1800 mp in anii 1990-1995 unei cunostinte. De ce spun teoretic? Fiindca au fost discutii dar nici bunica nici tatal meu nu stie sa se fi finalizat ceva. Cumparatorul zice cu bunicul meu i-a vandut respectivul teren acum 15-20 ani pentru suma de 200.000 lei vechi si a fost incheiat un contract de vanzare cumparare scris de mana pe care au semnat 3 martori. Din pacate nu am gasit nici o urma a acestui contract (poate s-a facut un singur exemplar) si cumparatorul nu vrea sa-mi arate, doreste ca tata sa faca succesiunea si sa se duca la notar ca sa incheie un contract autentic ca sa poata transcrie terenul. Bunica (83 ani) zice ca au fost discutii dar ea nu stie ca cumparatorul sa fi achitat suma respectiva si nu-si aminteste de nici un contract.
Daca exista cumva un contract facut de mana ce sanse avem daca cumparatorul ne ataca in instanta?

Fiind o cunostinta chiar ruda nu exclud posibilitatea ca bunicul sa fi semnat pe incredere si bani sa nu fi vazut niciodata ceeace este sigur (parte cu banii). Nu cred ca la un contract de mana au pus diferite clauze contractuale sau cumparatorul sa aiba o dovada a platii.
In cazul de mai sus ce sanse am la castigarea unui proces cu el?

Astept sfaturile dvs.

Va multumesc anticipat

Răspunde Citează

10 mesaje

11744 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:07, 19 August 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Valoare act scris de mana as dori sa stiu daca se considera ca autentic un act scris de mana, si semnat de martori, prin care un cetatean vinde unei alte persoane o parcela de teren. ... (vezi toată discuția)

Care sunt pasii de urmat in instanta pt un teren "vandut" in 2006 de bunicul care acum nu mai este? Buna ziua, In anul 2006 bunicul meu a incheiat un Contract de promisiune bilaterala de vanzare-cumparare a unei suprafete din terenul avut in proprietate, ... (vezi toată discuția)

Dobandire teren prin chitanta de mana Buna ziua,in 1990 bunicul meu a achizitionat un teren cu chitanta de mana facuta la primarie(dar fra nr de inreg) cu doi martori,intre timp sa eliberat titlu ... (vezi toată discuția)

msanyix Utilizator · Answer 1 · 2010-03-29 08:41:12

Va multumesc pentru promptitudine
M-am interesat in legatura cu terenul respectiv. Nu s-a facut nimic pe el, este in starea de acum 20 ani. Adica pomi fructiferi neproductivi plantete inca pe vremea socialismului.

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 2 · 2010-03-29 08:56:45

Avocat 08:56, 29 Martie 2010

Faptul ca nu s-a facut nimic pe acel teren nu demonstreaza decat dezinteresul!B-)

Răspunde Citează

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 3 · 2010-03-29 10:56:10

Cum spunea un coleg mai sus, mergeti la un avocat ca sunt multe aspecte!
Depinde cine l-a folosit, cine a platit impozit pe el, ce scrie in act etc.
E nevoie de demersuri la primarie, de acte pentru a vedea ce sa faceti...
E poate necesara o notificare sa vedeti si actul lui...
Sa vorbiti cu vecinii terenului, sa vedeti cum stau lucrurile etc.

msanyix Utilizator · Answer 4 · 2010-03-29 13:50:13

Va multumesc pt raspunsuri.
Vroiam sa vad daca merita sa luptam pentru terenul respectiv sau nu, sa nu fie pierdere de vreme si de bani. Din raspunsurile pe care mi le-ati dat asa se pare ca mai avem un cuvant de zis. Daca este cazul sigur o sa apelez la un avocat asa cum m-ati sfatuit.

vasile333 Utilizator · Answer 5 · 2014-08-19 13:07:12

referitor la raspunsul pe care d-nul avocat Mihai Grigore la dat , cum ca "acel contract scris de mana si semnat de catre parti si cei 3 martori poate fi suficient in instanta in eventualitatea unui proces!""
Dupa cum bine stitii se poate cere o expertiza grafologica si se poate stabili daca acel act a fost incheiat acum 20 ani sau nu, si daca semnaturile sunt ale persoanelor din cauza; deci nu este suficient ca ne prezentam in instanta si zicem ca cladirea x este a mea , se face o verificare scriptica si apoi o expertiza grafologica si apoi incep vaitele din orice parte:)
Va rog ca sa numai dati aceste sfaturi, este valabil pentru totii avocati acestui site si pentru mediatori , cum ca cu o chitanta de mana sau un contract de mana esti proprietar, este gresit acest lucru. Eu as sfatui pe mai multii , sa se adreseze daca poate si pana la CEDO si se castiga de 100 ori mai mult decat valoarea terenului.