ACCES PREMIUM

Impozitarea locuinţei: Specialiştii recomandă depunerea declaraţiei de impunere după modificarea normelor Codului fiscal

Sistemul de impozitare a clădirilor cu destinaţie mixtă, adică cele utilizate în dublu scop: rezidenţial şi nerezidenţial, urmează să fie modificat, potrivit unui proiect de act normativ lansat în februarie de Ministerul Finanţelor Publice şi care ar putea fi aprobat curând de Guvern. În aceste condiţii, specialiştii recomandă contribuabililor să aştepte adoptarea documentului şi publicarea lui în Monitorul Oficial, pentru ca abia apoi să depună declaraţia de impunere, în baza căreia direcţiile de taxe locale vor stabili impozitul pe clădiri datorat în 2016.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cum declari că nu desfăşori activitate la sediul social pentru a plăti un impozit mai mic pe locuinţă?

Noul sistem de impozitare a locuinţelor, reglementat de Codul fiscal, obligă proprietarii de imobile care desfăşoară şi activitate economică să plătească un impozit majorat semnificativ faţă de anii trecuţi. Totuşi, în cazul în care contribuabilul nu desfăşoară activitatea la sediul social, acesta va plăti un impozit normal, ca pentru clădiri rezidenţiale, potrivit legislaţiei în vigoare. În aceste condiţii, explicăm astăzi cum puteţi declara că nu mai desfăşurati niciun fel de activitate în apartamentul sau casa în care locuiţi şi aveţi înregistrat şi un sediu social, astfel încât să evitaţi plata unui impozit mărit considerabil.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Clarificări MFP: Pentru sediile de firmă fără activitate sau cu activitate fără cheltuieli se plătește un impozit aferent unei locuințe

Ministerul Finanţelor Publice (MFP), prin vocea secretarului de stat Gabriel Biriş, a venit cu unele clarificări privind situația "firmelor de apartament", a persoanelor fizice autorizate (PFA) ce au sediul în propria locuință şi a profesiilor liberale. Potrivit specialistului, în aceste situaţii, dacă există un sediu fără activitate economică sau cu activitate economică fără cheltuieli înregistrate, impozitul se calculează ca pentru o locuinţă. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Persoanele fizice care dobândesc sau contruiesc clădiri pe parcursul anului, obligate să le înregistreze la Fisc. Când trebuie depusă declaraţia?

Persoanele fizice care dobândesc sau construiesc o clădire pe parcursul anului sunt obligate, potrivit prevederilor din Codul fiscal, să depună o declaraţie la organul fiscal, în baza căreia autorităţile vor stabili impozitul pe clădiri datorat de proprietari. Dacă în cazul persoanelor fizice care deţin un imobil şi desfăşoară şi activităţi economice, termenul-limită pentru depunerea declaraţiei de impunere este 31 martie, lucrurile stau puţin diferit în cazul celor care dobândesc, construiesc, extind sau chiar desfiinţează o locuinţă în 2016. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Tot ce trebuie să ştiţi despre taxele locale în 2016: Explicaţii, implicaţii, riscuri

Schimbarea sistemului de taxare a clădirilor, din acest an, a pus pe jar persoanele fizice care au în proprietate clădiri nerezidenţiale sau cu utilizare mixtă - locuinţă şi sediu social. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ce amendă rişti dacă nu depui la timp formularul pentru calculul impozitului pe locuinţe?

Toţi proprietarii de imobile, care desfăşoară şi activităţi economice, trebuie să depună până la 31 martie, la direcţiile de specialitate ale primăriilor, o declaraţie privind stabilirea impozitului pe clădiri. În cazul în care contribuabilii nu vor respecta termenul prevăzut de lege, aceştia devin pasibili de amenzi importante, în conformitate cu prevederile Codului de procedură fiscală.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Toți proprietarii cu firmă în casă trebuie să depună la Fisc o declarație pentru calculul impozitului pe locuințe. Cum se completează formularul?

Orice persoană care are în proprietate o clădire situată pe teritoriul României datorează anual un impozit, care se achită în contul bugetului local al comunei, orașului, municipiului sau sectorului (pentru Municipiul București) în care este amplasată respectiva clădire. Chiar la finalul anului 2015, în Monitorul Oficial au fost publicate formularele pentru stabilirea impozitului pe clădiri, declaraţii de impunere ce trebuie depuse la direcţiile de specialitate ale primăriilor. În acest an, cei care deţin un imobil la care este înregistrat şi un sediu social (firmă, PFA, cabinet) trebuie să depună această declaraţie nu mai târziu de 31 martie. Aflaţi din acest articol care sunt paşii pe care trebuie să îi urmaţi atunci când completaţi un astfel de formular. De asemenea, puteţi descărca din fişierele ataşate formularele utilizate anul acesta pentru stabilirea impozitului pe clădiri, atât pentru persoane fizice, cât şi pentru societăţi.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Firmă în apartament? Iată ce formulare completezi ca să afli cât ai de plată pentru impozitul pe locuință

De la 1 ianuarie, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod fiscal, sistemul de impozitare a proprietăţilor imobiliare a fost modificat semnificativ. Astfel, impozitul pe clădiri se calculează anul acesta, pentru prima dată în România, în funcţie de destinaţia clădirii, şi nu în funcţie de deţinătorul acesteia. Formularele pentru stabilirea impozitului pe clădiri au fost publicate recent în Monitorul Oficial, acestea urmând a fi disponibile şi pe pagina de internet a organelor fiscale locale, astfel încât contribuabilii să le poata consulta şi imprima.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Sedii sociale în apartamente deținute de persoane fizice: Nu se vor plăti impozite majorate dacă nu se desfășoară activitate acolo

Schimbarea modului de impozitare a clădirilor de la 1 ianuarie 2016, în funcție de destinația clădirii (comercială sau rezidențială), și nu în funcție de deținătorul ei (persoană fizică sau juridică), va duce la creșterea și de până la zece ori a taxelor pentru persoanele fizice ale căror locuințe sunt folosite în scopuri comerciale și nu pentru locuit. Totuși, normele de aplicare ale noului Cod fiscal, lansate vineri ca proiect, clarifică prevederile și permit, în anumite condiții, ca persoanele fizice care își folosesc apartamentele pentru a găzdui sedii sociale să nu plătească impozite majorate. Citește articolul