avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 200 soluții astăzi
Acasă Subiect: modificari apartament
Subiect: modificari apartament
ACCES GRATUIT
Soluții pentru probleme cotidiene

Probleme legate de modificările din apartament și schimbarea destinației locuinței: Ce prevede legislația asociațiilor?

avocatnet.ro în Salarizare, taxare & relația cu statul
15 Iunie 2020 | 0 | 4862 | Timp de citire: 3 min.

O bună parte dintre cei care au stat sau stau la bloc s-au gândit măcar o dată dacă nu chiar au făcut modificări în apartament - unirea unei camere cu balconul, închiderea acestuia, mutarea unor pereți sau renunțarea completă la aceștia. Este greu de spus de către un nespecialist care dintre acestea afectează structura de rezistență a blocului sau pot aduce alte daune vecinilor, așa că e recomandată solicitarea unei opinii avizate pentru a ști dacă e nevoie, de exemplu, de autorizație de construire. Alteori însă, spațiul de locuit este transformat într-un sediu de firmă - unul în care chiar se prestează activitate. Pentru toate acestea, ce prevede legea asociațiilor? Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce trebuie să știm când vrem să facem modificări în apartament, potrivit noilor reguli

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
8 Noiembrie 2019 | 1 | 11235 | Timp de citire: 4 min.

Modificările de apartament pot presupune atât zugrăveli, schimbarea tâmplăriei, înlocuirea unor sisteme, cât și dărâmarea unor pereți. Pentru unele dintre aceste lucrări, avem nevoie de autorizație de construire și chiar de o aprobare expresă de la asociația de proprietari.  În contextul unei legislații a autorizațiilor ușor modificate recent și a unei legi a asociațiilor în vigoare de doar un an, care a venit și ea cu ceva noutăți la acest capitol, e cazul să trecem în revistă câteva idei importante despre aceste lucrări: Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Modificările de apartament în noua lege a asociațiilor: Ce obligații vor avea proprietarii și ce amenzi vor risca

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
2 August 2018 | 8 | 18909 | Timp de citire: 3 min.

Modificările de apartament pentru care e necesară o autorizație de construire vor trebui aduse la cunoștința asociației de proprietari, prevede viitoarea reglementare a asociațiilor de proprietari, aplicabilă din 28 septembrie. Condițiile în care se pot face modificări de către proprietarii de apartamente vor fi ușor dezvoltate în această nouă lege, care prevede și amenzi mai mari pentru încălcarea obligațiilor ce le revin. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Vrei să-ți iei un apartament când încă e în faza de proiect? Problemele de care te poți lovi

Andrei Talamba în Salarizare, taxare & relația cu statul
avocat în Baroul București,
27 Iunie 2018 | 0 | 5493 | Timp de citire: 9 min.

Am decis să procedăm la prezentul articol în considerarea situației în care apartamentul este cumpărat în tot sau în parte din faza de proiect ("doar pe hârtie"), iar la predare este departe de așteptările clientului, de multe ori un tânăr aflat la început de drum și lipsit de experienţă în domeniul investițiilor în imobiliare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Lucrări pentru care nu ai nevoie de autorizație de construire

avocatnet.ro în Salarizare, taxare & relația cu statul
12 Septembrie 2017 | 110 | 389791 | Timp de citire: 3 min.

Autorizația de construire este un document obligatoriu atunci când cetățenii doresc să construiască, să consolideze sau să repare o construcție deja existentă, potrivit legislației specifice. Iar lipsa autorizației nu e o chestiune ce poate fi trecută cu vederea, în teorie, mai ales că vorbim de amenzi cu multe zerouri. Sunt, totuși, unele situații în care legea stabilește că acest act nu este necesar. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce trebuie să știm când vrem să facem modificări în apartament

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
16 Iunie 2017 | 22 | 58528 | Timp de citire: 4 min.

Modificările de apartament pot presupune atât zugrăveli, schimbarea tâmplăriei, înlocuirea unor sisteme, cât și dărâmarea unor pereți. Pentru unele dintre aceste lucrări, avem nevoie de autorizație de construire și chiar de o aprobare expresă de la asociația de proprietari. Principiul după care trebuie să ne ghidăm e următorul: dacă lucrarea ar putea afecta structura de rezistență a blocului, atunci avem nevoie de toate documentele cerute de lege, altfel riscăm amenzi de până la 100.000 de lei. Întrebarea care se pune este următoarea: suntem destul de specialiști să știm ce (nu) afectează structura de rezistență? Atunci, cel mai sigur este să nu facem lucrurile de capul nostru. Citește articolul