ACCES PREMIUM

UPDATE Măsuri care să scurteze și să clarifice traseul birocratic al planurilor urbanistice și al autorizațiilor de construire, oficializate. Avize acordate tacit și alte noutăți legislative

Modificând două legi-pilon în domeniul urbanismului și autorizării lucrărilor de construire, o ordonanță pusă în dezbatere acum o săptămână și publicată recent în Monitorul Oficial vizează direct cele mai costisitoare blocaje administrative din urbanism și construcții, potrivit inițiatorului ordonanței. Concret, beneficiarii autorizațiilor au acum în față un calendar clar și plafonat la maximum câteva luni pentru obținerea tuturor avizelor și aprobărilor necesare. Un aspect important e că avizele și acordurile necesare se vor considera aprobate tacit dacă autoritățile responsabile nu se exprimă în termenul legal, mai puțin în cazul avizelor de oportunitate emise în baza Legii urbanismului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

MDLPA: Cum sunt reglementate acum amplasarea sau construirea caselor ușoare ori a structurilor mobile

Domeniul construcțiilor e reglementat printr-o serie de acte normative specifice, în funcție de tipul acestora, existând atât legislație pentru construcțiile clasice, care, de multe ori, înseamnă locuințe, dar și pentru casele ușoare ori construcțiile mobile. Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) a răspuns recent unei solicitări făcute de redacția noastră și a detaliat principalele reglementări ce permit amplasarea sau construirea caselor ușoare ori a construcțiilor mobile. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Mai nou, capacitățile de producere a energiei regenerabile pot fi construite și fără documentație de urbanism

Legislația referitoare la urbanism și autorizarea lucrărilor de construcții permite, de acum, construirea instalațiilor care produc energie regenerabilă în intravilan, fără a mai fi obligatorie obținerea prealabilă a unui plan urbanistic zonal (PUZ). De asemenea, mai multe autorizații de construire pot fi acordate în baza unui singur certificat de urbanism. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, ce va reuni mai multe acte importante, adoptat tacit la Senat

Pe viitor, zecile de legi, ordonanţe, hotărâri şi ordine ce reglementează în prezent amenajarea teritoriului, urbanismul și construcțiile vor dispărea, regulile din aceste trei domenii urmând să fie reunite într-un singur act normativ, potrivit unui proiect de lege ce se consideră adoptat tacit la Senat, deoarece nu a fost dezbătut și votat în termenul legal. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Legea care împiedică ONG-urile să mai blocheze în orice condiții proiecte imobiliare uriașe intră vineri în vigoare. Modificări ce vizează contenciosul administrativ și autorizațiile de construire

După ce a obținut votul decisiv în noiembrie anul trecut și după o scurtă vizită la Curtea Constituțională, unde au fost respinse criticile de neconstituționalitate, o propunere legislativă care vizează, conform expunerii de motive, „un dezechilibru major în sectorul imobiliar”, cauzat de „organismele sociale interesate rău-intenționate”, care, prin acțiunile în justiție formulate, blochează proiecte imobiliare de sute de milioane de euro, a devenit recent lege și urmează să intre în vigoare vineri. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Obligații noi pentru constructori intră curând în vigoare: Formalități de publicitate trebuie îndeplinite după obținerea autorizației

Din 21 aprilie intră în vigoare o modificare la Legea autorizațiilor de construire prin care este adus în rândul obligațiilor celor care construiesc un nou set de formalități de publicitate ce vor trebui bifate de beneficiari la scurt timp după ce le sunt comunicate autorizațiile de construire. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Apare o autorizație de regularizare, care va obliga, în cazul unei construcții fără autorizație, conformarea acesteia la normele în vigoare

Pentru reducerea numărului de lucrări executate fără autorizație de construire sau cu încălcarea dispozițiilor acesteia, va fi introdusă o autorizație de regularizare, prin care se va impune conformarea construcției la toate normele aplicabile și avizarea corespunzătoare a documentației, potrivit Codului amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, conținut de un proiect legislativ adoptat deja de Guvern. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Mai multe lucrări, printre care și construirea caselor la țară, a garajelor sau a bucătăriilor de vară, se vor putea face doar cu notificarea primăriei

O procedură simplificată pentru construirea unor clădiri va apărea pe viitor, astfel încât, pentru a le ridica nu va mai fi nevoie de obținerea unei autorizații de construire, ci doar de notificarea primăriei, potrivit unui proiect de lege adoptat recent la Guvern și prin care o serie de acte normative din domeniul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor vor fi reunite într-unul singur. Printre altele, se vor putea construi doar cu notificarea primăriei case la țară, garaje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară etc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Autoritățile publice vor fi obligate să construiască trotuare pe drumurile naționale și județene din localități, a votat Senatul

Pentru a reduce numărul accidentelor rutiere în care sunt implicați pietonii, autoritățile locale vor fi obligate să construiască trotuare în localitățile mici, pe cel puțin una dintre părțile drumurilor naționale, județene sau locale, potrivit unui proiect de lege adoptat azi de senatori. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Arhitect, despre ce cumpără românii: Locuințe cu bucătării fără ventilație proprie și camere înghesuite

Pentru că România nu mai are un program de locuințe sociale care să funcționeze, este de părere arhitectul Radu Negoiță, unii români au ajuns să cumpere apartamente care nu respectă normele în vigoare. Citește articolul