ACCES PREMIUM

Analiză Avizarea tacită în construcții, benefică și în practică sau doar în teorie? Ce spun specialiștii

În domeniile construcțiilor, urbanismului și amenajării teritoriului a fost instituit recent un mecanism de avizare tacită pentru a eficientiza proiectele de construcții. Astfel, dacă autoritățile competente nu acționează în termenele legale, avizele se consideră obținute tacit. Deși măsura e benefică, teoretic vorbind, rămâne de văzut dacă acest aspect va fi valabil inclusiv în practică, sunt de părere specialiștii consultați de avocatnet.ro. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Măsuri care să scurteze și să clarifice traseul birocratic al planurilor urbanistice și al autorizațiilor de construire, oficializate. Avize acordate tacit și alte noutăți legislative

Modificând două legi-pilon în domeniul urbanismului și autorizării lucrărilor de construire, o ordonanță pusă în dezbatere acum o săptămână și publicată recent în Monitorul Oficial vizează direct cele mai costisitoare blocaje administrative din urbanism și construcții, potrivit inițiatorului ordonanței. Concret, beneficiarii autorizațiilor au acum în față un calendar clar și plafonat la maximum câteva luni pentru obținerea tuturor avizelor și aprobărilor necesare. Un aspect important e că avizele și acordurile necesare se vor considera aprobate tacit dacă autoritățile responsabile nu se exprimă în termenul legal, mai puțin în cazul avizelor de oportunitate emise în baza Legii urbanismului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Gata cu statul la cozi? O primărie oferă gratuit semnătură electronică locuitorilor, pentru ca ei să poată obține online documente

Primăria Alba Iulia va fi prima entitate de acest gen din țară care va elimina necesitatea deplasării la ghișee pentru a depune cereri și a obține documente de la autoritățile locale. Astfel, persoanele fizice vor putea interacționa exclusiv online cu primăria pentru o serie de documente, după ce își vor lua datele de acces pentru a semna electronic gratuit cererile pentru obținerea autorizației de construire, a certificatului de urbanism, prelungirea abonamentului de parcare și nu numai. Inclusiv firmele vor putea să facă așa pentru a obține mai rapid actele de care au nevoie și a scăpa de statul la coadă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE De azi, funcționarii care refuză, fără motiv, emiterea autorizației de construire pot fi amendați cu până la 5.000 de lei

Amendarea drastică a funcționarilor care refuză nejustificat emiterea autorizației de construire sau a certificatului de urbanism este prevăzută într-un act normativ ce a fost publicat recent în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Certificatul de urbanism poate fi obținut mai repede, inclusiv în format digital

De-acum, certificatul de urbanism poate fi emis și în format digital, potrivit unui act normativ care modifică legislația construcțiilor și care a fost publicat recent în Monitorul Oficial. Mai mult, conform noutăților, se micșorează și perioada în care certificatul de urbanism trebuie eliberat de autorități. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Autorizația de construire și certificatul de urbanism: Cât te costă ca să le obții?

Autorizația de construire și certificatul de urbanism sunt cele două acte de care cetățenii au nevoie pentru a putea construi sau reabilita în mod legal o clădire. Acestea sunt eliberate de autoritățile administrației locale (primăria) în urma depunerii unor dosare și a plății unor taxe. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Autorizația de construire și certificatul de urbanism: Care sunt documentele necesare pentru a le obține?

Autorizația de construire este un act necesar pentru oricine dorește să construiască sau să renoveze în mod legal o clădire, iar pentru a obține autorizația este necesar certificatul de urbanism. Pentru obținerea acestor acte, cetățenii trebuie să depună la primărie câte un dosar care să cuprindă un număr de documente, avize și acorduri. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Autoritățile nu mai au obligația să oprească lucrările la construcțiile nelegale

Printr-un act al Guvernului, în vigoare de anul trecut, s-a adus o serie de modificări majore legislației construcțiilor, însă acestea nu se mai aplică, începând de astăzi, pentru că actul adoptat anul trecut a fost respins de parlamentari. Concret, actul le stabilise inspectorilor în construcții o serie de noi atribuții, alături de care și obligația de a opri construcțiile care se ridică ilegal. De asemenea, crescuseră substanțial unele dintre amenzile aplicabile celor care fac abstracție de legislația construcțiilor, se eliminase avizul tacit și fusese introdus votul motivat pentru adoptarea unor documentații, toate în scopul reducerii corupției și dezordinii din acest domeniu. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Care sunt etapele construirii unei case?

Construirea unei case presupune parcurgerea mai multor etape obligatorii, conform legislatiei in domeniul constructiilor. Procesul incepe cu cererea pentru emiterea certificatului de urbanism si se incheie cu intabularea noii locuinte, insa, pentru a parcurge cu bine toate etapele, viitorii proprietari trebuie sa contacteze o serie intreaga de specialisti. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ghid practic

Autorizatia de construire: Cand iti trebuie, cat te costa si cum o obtii

Vara este anotimpul preferat de multi romani pentru a construi locuinte noi sau pentru a le repara pe cele pe care le au deja. Trebuie sa stiti, insa, ca niciuna dintre aceste operatiuni nu poate fi realizata fara a avea o autorizatie de construire, singurul document care confera cetatenilor dreptul de a construi, precum si de a consolida sau modifica o constructie deja existenta. Actul este eliberat de primarie in baza unui dosar ce cuprinde o serie de avize si acorduri si are o valabilitate de cel mult 12 luni. Citește articolul