Activitate Tonyde

Recunoașterea dreptului de proprietate pe cale judecătorească prin uzucapiune?

Buna ziua! Exista vreo solutie intrare in posesie a unui teren?
E vorba despre un teren de 1ha, vie. In 1989 a fost revendicat de 2 mostenitori. Initial l-au impartit paralel cu drumul, dar dupa 10 ani au schimbat, longitudinal. Un mostenitor a facut cerere Titlu, l-a luat in posesie, intabulat. Celalalt a decedat prin 2000 iar mostenitorii, copiii, au depus cerere atunci pentru Titlu de proprietate, Nu li s-a raspuns si de atunci se tot judeca cu primaria, comisii fond funciar, prefectura sa li se raspunda la cererea de eliberare Titlu de proprietate dar pentru TOT ce a avut defunctul. In fine, nu se stie daca optin ceva pe calea cu procesele.
Exista o alta cale? Pot colabora cu mostenitorul ce a intabulat? Pot obtine acte pe teren prin faptul ca au tinut si lucrat terenul? Si avant in vedere ca a fost la origine un singur teren impartit prin mostenire?

Multumesc pentru raspuns. Instanta va cere aceasta expertiza si partile vor plati ca si cheltuieli de judecata?

Cota parte teren 1/4. Cum se imparte?
Buna ziua! Cum s-ar imparti in practica un teren extravilan unde nu exista intelegere amiabila?
Se da invitatie acceptare mostenire in cota 1/4. Pe langa datorii este si un teren extravilan 10Ha, versant, padure dar si niste poienite. Amplasarea terenului e importanta pentru ca in functie de impartire 1/4 din el poate insemna o valoare plus dar si pe minus (probleme). Terenul are o deschidere de 200m la drum si spre deal se ingusteaza. Daca s-ar imparti astfel fiecare parte sa aiba 50m la drum ar fi echitabil. In plus, daca s-ar imparti ca fiecare parte sa aiba si poienita si padure iar ar fi ok. Dar .. cum se imparte in instanta? Ce criterii sunt luate in considerare?
Multumesc!

Multumesc de raspuns.
Intradevar parintii sunt decedati.
In ce proportii mostenesc partile?

Buna ziua! Va rugam sfaturi cum ar trebui sa se procedeze in urmatoarea situatie: se dau 5 frati care fac partaj voluntar dupa o mostenire. Unul renunta, restul impart terenuri iar casa batraneasca si teren pe langa casa o primeste mezinul proaspat casatorit. Dupa 10 ani mezinul decedeaza neavand copii si cu sotia plecata cu anii in strainatate. Cine si cum are dreptul la mostenire?

Buna ziua!
Rog respectuos lamuriri intr-o privinta legat de Acord construire vecin.
In urma dezbaterii unei succesiuni fiica se muta la casa parintilor (tatal decedat anul trecut). Vecinul a ridicat pe limita proprietatii un foisor de lemn acum 9-10 ani. In timp a atasat langa acesta o anexa (camera) cu fundatie beton care acum apare pe harta cadastru intabulata. Problema e ca vecinul nu a solicitat niciodata acord pentru contruire pe limita proprietatii. Vecinul, mai nou, doreste sa fie taiat un gutui din apropiere pentru a avea acces la anexa si sa mai adauge un etaj. Fiica nu stie cum sa procedeze. Se poate cere ca si reciprocitate acord si din partea vecinului? Daca vecinul a intabulat se mai poate cere socoteala pentru lipsa Acordului? Sfaturi va rog.

Buna ziua! Exista o procedura legala, un protocol prin care un service auto sa prezinte documentat ce au lucrat la masina si ce se intampla cu piesele inlocuite?
Anterior unui partaj o masina relativ noua (piese scumpe) a fost "sabotata" inteligent pt a nu avea o valoare mare la masa impartelii. Pe diagnoza, martori bord, aspect, masina parea dezastru. Cel care a preluat-o a dus-o la un service autorizat mentionand ca masina are probleme mari (in LIMP mode). In ziua dupa ce a fost lasata in service proprietarul a descoperit sabotajul in parte (inclusiv schimbare nr km parcursi inainte cu cca 40 mii km). Deci masina e ok dar prelucrata sa para dezastru. Problema se intreapta acum asupra serviceului auto. Practic acum au libertatea sa schimbe piese bune cu piese defecte. Cum se poate asigura proprietarul ca nu s-a umblat la piesele scumpe? (injectoare, turbina)?

Buna ziua!
Pot depune la ocpi actele pt a intabula singur o casa?
Exista intabulare pe contructie veche care a fost extinsa cu autorizatie constructie. S-au facut masuratori de un cadastrist si s-a facut edificarea. Am toate actele necesare de la primarie. Contactul cu cadastristul s-a pierdut el facand masuratorile acum mai bine de un an.
Multumesc!

Cumva discutia ar trebui purtata din perspectiva a ceea ce gandeste organul de urmarire. Art.ul a descris cat a putut de bine situatia din care sa reiasa ca ceva s-a stricat, nu mai poate fi intrebuintat. In speta chiar daca nu se descrie in art .. ce mai pot face? Pe zona respectiva a viei anul e compromis. Via va supravietui. Dar productia pe acel an nu va mai fi. In plus cum interpreteaza legea? Via va supravietui daca pun alti spaleri si pot ingriji via si sa o pot intrebuinta, adica sa am productie. Daca nu pun alti spaleri via va deveni total neintrebuintabila.
Lege nelege.