Activitate adamar

Da

raluk0207 a scris:

Am inteles. Bunica dvs doreste si dansa sa doneze cota sa de 1/4 (25%)?

Mama sau tata n au treabă. Apartamentul a fost al mătușii lui mama( care a fost măritată cu fratele bunicii) deci cumnata bunicii.

Succesiunea s a ținut între mătușa 75%si bunica mea 25%) acum 3ani

Apartamentul a fost cumpărat de decedat și mătușa(cumnata bunicii)

- eliminare citat inutil + corecție prescurtări -

Da da, s a dezbătut succesiunea. 25%are și bunikmea și e și ea de acord sa cedeze partea ei pt fiimea.



raluk0207 a scris:

Apartamentul a fost cumparat in timpul casatoriei cu sotul? A dezbatut succesiunea dupa sot?

Buna ziua

Cumnata bunicii mele(n are copii,soțul a decedat) dorește să îi lase fetiței mele minore ap dânsei,cu drept de uzufruct.

Care e procedura și cât costa?

Nn

Situatia sta cam asa

Stam in bloc nou de 2 ani. La.parter sunt montate contoarele de curent si sigurante. Noi stam la.ap.36.
Ultimele 2 cu trifazice, pe unu este scris Ap36 si pe celalalt scrie soc coemrciala(adica ag de imobiliare de la.parter ,ap care este al dezvoltatorului ,pe care l.a inchiriat unei agentii)


Noi la.ap36, in evidenta enel aparem cu seria de contor ....817 pe care e scris ap36 iar ei cu seria...217.


Noi dam.citirea lunar de pe contorul ...817 pe care scrie ap36. Alaltaieri am vrut sa dau citirea pe luna asta si constat cu stupoare ca apare consum de 482kwh(veche citire d luna trecuta data d mine 2632, cea de pe contoar d luna asta apare3114)


Decid sa nu dau citirea si sun la Enel sa vina sa il verifice pt ca e imposibil sa consumam atat atata timp cat noi plecam d dim la 8 d acasa si ne mai intoarcem seara la.7-8, nu merge aerul conditionat centrala)

A doua zi,vine echipa d verificare de la E-distributie, ma intreaba daca e ceva pornit in casa, zic nu,toate sunt stinse.. zice nu are cum ca aveti consum.. urc opresc toate sigurantele, cobor la ei... zic ca tot am consum... si atunci totul a devenit suspect.. si a decis sa inchida sigurantele d la contorul p care scrie ap 36 si sa s duca pana la ap d la parter unde a agentia.. si a constatat ca acel contor este d fapt a lor)

Concluzia e ca noi d 2 ani dam citirea ,platim si figuram la enel.cu contorul lor si ap d la parter plateste si figureaza cu contorul nostru


Pe contorul lor care d fapt e al.nostru apare 3959 kwh ..

Cum putem rezolva situatia.? Pb e de la.ei d cand le.au montat si le.au inreg in sistem

Nu am d gand sa le platesc nimic
.unde putem face inca o reclamatie? Ei trebuie sa schimbe in sistem seria co torului care alimenteaza consumatorul nostru din 817 in 217 care e cel.corect

28

ynocentta a scris:

Pana la urma cate locuri de parcare sunt?

la subsol are zicem 28 de locuri de parcare.

in bloc sunt 38 de ap, si avem 23 de locuri de parcare in subteran.

Caile de acces catre si dinspre condominiu reprezinta parte comuna si conform disp L nr 196/2018 toti proprietarii detin obligatia legala sa contribuie lunar la costurile de intretinere si reparatii parti comune de constructii si de instalatii din condominiu

e vb despre un bloc de 3 etaje,care la subsol are sa zicem 28 de locuri de parcare.

acessul in subsl in parcarea subterana se face prin bloc pe o usa sau din exterior prin 2 usi electrice.

in bloc sunt 38 de ap, si avem 23 de locuri de parcare in subteran.

s-a stricat una din usile de acces in parcare.

caile de access in parcare din bloc si din exterior si spatiul dintre locurile de parcare adica culoarul, sunt proprietate comuna nu?

doar locurile de parcare in sine sunt prop privata a locatarilor ce le-au cumparat.

intreb pt ca cei care nu au loc de parcare refuza sa platesaca si ei la reparatia acelei usi, invocand ca ei nu au masini acolo, dar pana la urma nimeni niciodata nu le-a interzis sa intre in bloc pe acolo , sa joace pinpong in parcare etc, dar legal stiu ca "caile de acces" sunt proproetate comuna

costul portii a fost 662,99 lei si a reiesit 23,68 lei per loc de parcare

Nu a.zis nimeni ca cineva limiteaza vreun acces.


Deci toti.trebuie deacord cu portile nu?

cyan a scris:

Accesul in complex trebuie sa se faca prin acordul tuturor asociatiilor de proprietari, proprietarii a 3 blocuri nu pot limita accesul in incinta a celorlalti.

Multumesc

ynocentta a scris:

Conform disp L nr 196/2018 orice persoana care domiciliaza provizoriu minimum 15 zile/luna sau definitiv in imobil detin obligatia legala sa prezinte documentele de identitate in vederea consemnarii in cartea de imobil
O.U.G. nr. 97 din 2005 privind evidența, domiciliul, reședința și actele de identitate ale cetățenilor români”
–Art. 37 (1) Evidența locatarilor prin cartea de imobil se ține în următoarele categorii de imobile care dispun de mai multe unități locative, astfel cum acestea sunt definite de Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare: a) destinate cazării în comun; b) care servesc total sau parțial ca locuința.