Activitate nicuspring

Multumesc pentru raspuns. Strict avocatesc! Cand niste lucruri mergeau bine si, ,,dintr-un condei" elimina niste lucruri ce erau pentru documentarea proprietarilor (sunt ferm convins ca ascundeau niste lucruri care nu mergeau bine si nu trebuiau sa fie aflate de ...,,plebea"...... platitoare de cote de intretinere) fiind acoperit de o lege invechita, nu am sa inteleg niciodata.
BTW, la varsta mea pot face diferenta intre...un plop cu pere si o rachita cu micsunele!!!!! Cat despre actionarea in instanta pentru a rezolva aceste lucruri, avand in vedere termenele care se dau..... moare magarul sau se duce samarul!!!!!
Sanatate si mult succes in activitatea dvs. si imi cer scuze pentru timpul rapit pentru a ne da niste solutii exceptionale! Si cand ne gandim de la ce a pornit aceasta discutie si la s-a ajuns.....

Va multumesc foarte mult pentru atentia acordata si raspunsurile primite. Ca o persoana care urmareste de foarte mult timp aceste discutii (multe dintre ele fiind foarte utile si altora) constat ca in aceasta speta cea mai mare parte iau apararea presedintilor si considera ca ceea ce doresc unii proprietari sunt niste utopii! Nu domnilor, nu sunt utopii! Sunt niste lucruri care tin cont de evolutia sistemelor digitale care depasesc cu mult legile actuale (inclusiv Legea 196 din 2018). Ca legiuitorul nu tine cont de aceste evolutii, este un lucru bine cunoscut. Dar asta nu impiedica (in cazul nostru) pe presedintii asociatiilor de proprietari, contabilii, administratorii, sa aplice noile tehnologii. Va aduceti aminte de reticenta multora de a primi intretinerea prin plata in cont bancar! cata cerneala a curs! Acum, prin aplicatie, poti plati intretinerea cu usurinta si nu se mai supara nimeni! A te ascunde dupa prevederile unei legi este foarte simplu. Dar oare asa se rezolva lucrurile? Dar daca si multi dintre dvs le iau apararea (asa zice legea!, schimbati conducerea! - Stiti foarte bine ca nu este asa usor.) eu am sa ma opresc aici dorindu-va sa nu va intalniri niciodata cu astfel de situatii, la dvs totul sa mearga foarte bine!
Sanatate multa tuturor!

In adunarea generala de anul trecut s-au votat toate aceste lucruri dar conducerea NU doreste a le puna in aplicare (prezentarea la avizier a PV al adunarii generale, sedintele Comitetului, etc). Pe cei care doresc sa consulte aceste acte ii invita la sediu si acolo, unde sunt permanent unul doi ciraci si te cearta ca si cum tu ai fi vinovat. Ce ma intriga foarte mult este tacerea celorlalti proprietari, care in marea lor majoritate, se complac in si cu aceasta situatie, Deci, cum spuneam si in postarea anterioara, este mai mult reavointa decat respectarea vreunei legi! Sunt multe institutii ale statului care folosesc comunicatiile ONLINE, considera un mail ca si o cerere (ii dau si numar de inregistrare, si raspuns) fara a mai fi nevoie de format letric si prezenta fizica! Sa fie oare asa de multe secrete in cadrul documentelor asociatiei de proprietari astfel incat sa nu poata fi postate intr-o aplicatie?

In momentul aparitiei legii 196, semnatura electronica, comunicatiile digitale erau in faze incipiente, cel putin la noi in tara. De aceea legiuitorul nu a prevazut aceste noi mijloace de comunicate.
Sunt foarte multe Asociatii de proprietari care folosesc diferite firme care au softuri pentru calculul intretinerii (unde TOATE documentele sunt scanate si trimise ONLINE acestor firme). Tot aceste firme au dezvoltate si aplicatii prin care se pun la dispozitie prorpietarilor atat comunicarea intretinerii, plata acestora, si alte rubrici necesare bunei interactiuni intre conducerea asociatiilor si proprietari. In acest sens, la noi, pe aplicatia firmei erau foarte multe date pentru ca toti proprietarii sa poata fi la curent cu activitatea asociatiei, fara a mai fi nevoie sa se mearga la sediu pentru scanarea, fotografierii si platii acesor documente (mergeau doar cei care doreau si aveau nevoie de .....conform cu originalul!!!
De ceva vreme, presedintele a luat decizia anularii acestor rubrici pe niste motive, care par puierile daca nu vrem sa zicem rauvoitoare. Cere ca toti cei care doresc sa vada continutul acestor rubrici sa mearga la sediu sa le consulte!!!!!!
IN conditiile in care mai toate institutiile statului fac eforturi pentru digitalizare, punand la dispozitie ON LINE toate informatiile, sa vii in anul 2025 sa spui ca legea 196 NU PREVEDE acest lucru, mi se pare doar o reavointa!!!!
Domnilor, pana ce legea va fo modificata, sunt destule alte acte normative care NU OPRESC asociatiile sa aplice digitalizarea!!!! Asta daca nu ar ascunde ceva!!!!!

Multumesc pentru raspuns. In cererea adresata se poate invoca tot art.28 alin 1, din Legea 196 ?

In loc de copii xerox se pot solicita, si primi, copii ale unor documente ale Asocoatiei si in format electronic, respectiv, pe adresa de email ?

Si noi avem o problema asemanatoare. Persoana a fost convocata la primarie (chiar de catre primar), a fost de acord (verbal) cu semnarea PV de vecinatate dar a cerut sa ia acasa actele urmand a fi aduse, semnate, la primarie. Au trecut 2 luni de zile (primarul fiind ocupat cu campania electorala) si persoana nu a mai adus actele (nici semnate nici nesemnate). Mai mult, se pare ca aceasta persoana a plecat si in strainatate la munca. Cum a procedem in continuare? Multumesc

Cred ca intrebarea esentiala era urmatoarea: daca stie careva unde se specifica in mod clar aceste delimitari exacte, pentru ca, altfel, se da loc la foarte multe interpretari. Acum, in democratie, cam toata lumea doreste sa plateasca cat mai putin (individual) si cam toate cheltuielile sa fie repartizate la...comun. Multumesc,

Daca a fost infiintata in aprilie 1999, a fost facuta in baza legii 114/1996, cand nu se elibera hotarare judecatoreasca. Deci nu aveti de unde gasi o hotarare ca, de fapt, NU EXISTA. In aceeasi situati suntem si noi si ne lovin de aceeasi problema cu neprimirea dosarului pentru reabilitarea termica.

Va multumesc foarte multpentru raspuns. Aceasta OUG o cautam si eu. Acum ma intreb cum sa procedez cu cei care NU VOR SA INTELEAGA ca noi suntem in regula deoarece in legea 145/1999 nu se prevede ca Asociatiile infiintate pe baza OUG 44/1998 vor trebui sa obtina si hotararea judecatoreasca.