Activitate sarar

Extrase de cont ale Asociatiei de proprietari
Conform Art.28 (1) din Legea 196/2018 la solicitarea mea ca proprietar, Presedintele asociatiei de proprietari refuza sa-mi puna la dispozitie extrasele de cont motivand ca nu le poate arata decat organelor de control nespecificand care ar fi acestea..
Are dreptate sau nu.

Referitor la indemnizatiile din asociatiile de proprietari
Indemnizatiile de 600lei-presedinte si 400lei-cenzor se impoziteaza?

Deci nu pot dona decat 30%? Sau care ar fi proportia ce nu poate fi atacata? Mentionez ca as face-o cu drept de habitare pana la deces.

Daca fac donatia cu dreptul de a dispune de apartament pana la deces? Ce proportie ar fi inatacabila?

Detin 60% din apartament si copilul meu major detine restul de 40%.
Pot dona partea mea de 60% unui nepot fara acordul copilului?

Se poate utiliza si pentru anveloparea termica a fatadelor unor apartamente care au ramas neanvelopate si reabilitarea termica a terasei?

Utilizarea veniturilor din inchiriere spatiu pentru antene telefonie -2
Am inteles ca aceste fonduri apartin Asociatiei de proprietari si alimenteaza numai fondul de reparatii

Se poate utiliza acest fond pentru reparatii si intretinere a urmatoarelor:
-conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalaţie de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deşeurilor menajere; structura de rezistenţă; faţadele; acoperişul.

Utilizarea veniturilor din inchiriere spatiu pentru antene telefonie

Am inteles ca aceste fonduri apartin Asociatiei de proprietari.
Deoarece aceste fonduri adunate nu pot fi cheltuite in totalitate ca Fond de reparatii pun urmatoarea intrebare:
Se poate crea un fond separat de Fondul de reparatii si utilizarea unei cote din aceste venituri la plata unor servicii pentru a nu intra in Cota parte indiviza decat salariile de administrare precum urmatoarele exemple:
-Abonament service lift,interfon,camere de supraveghere
-Facturi de verificari periodice pentru aceste instalatii.
-Plata serviciu de curatenie
-Reparatii urgente pt usi,tevi apa.defecte electrice etc. din spatiile
comune
-Unele cheltuieli pt achizitionarea unor materiale necesare acestor
reparatii

Am iesit la pensie in 2011 cand indicile de corectie era 1,12.
Acum in 2023 este 1.41.
Intrebare:
Pot cere recalcularea pensiei cu indicile de corectie 1,41?

Exista un termen limita si daca da, care este pentru a cere rezilierea unui contract de vanzare cumparare imobil?
Multumesc anticipat