cesiune antecontract v.c.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cesiune antecontract v.c.

Utilizator 15:16, 2 Iulie 2010

buna ziua, de f. multe ori am cerut sfaturi pe acest forum atat ptr. mine cat si prieteni si mi-ati fost de ajutor....apelez din nou la sfaturile dvs. .....2 antecontracte v.c. unul pe numele meu(24 ani necasatorita) si unul pe numele parintilor ,..promitenti vanzatori escroci --termen de predare 15 nov. 2008 ..nici la aceasta data nu s-au apucat de constructie.- In cazul in care vor construi .. posibilitatile noastre financiare nu ne mai permit sa le cumparam pe amandoua ---pot parinti sa-mi cesioneze mie drepturile lor si sa cumulam bani dati (38.000.euro) sa ramanem numai cu un ap.? m-ar interesa pasi ce trebuiesc urmati ptr. ca investitori nici nu vor sa auda ei vor atunci cand vor face sa le si vanda ...-multumesc mult

Răspunde Citează

14 mesaje

1800 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:49, 10 Iulie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Certificat de grefa Buna ziua, un sfat va rog mult...Mi s-a admis cererea de investire cu formula executorie a antecontract v.c......trebuie sa obtin si un certificat de grefa ... (vezi toată discuția)

Cesiune antecontract vanzare-cumparare Buna ziua, Am incheiat antecontract vanzare-cumparare si pentru ca promitentul vanzator nu a predat apartamentul conform antecontractului, nu mai vreau sa ... (vezi toată discuția)

Investire cu formula executorie buna ziua.am apelat deseori la dvs si raspunsurile m-au ajutat.Va consultasem in legatura cu investirea cu formula executorie a unui antecontract de v.c. ap ... (vezi toată discuția)

PPPP Utilizator · Answer 1 · 2010-07-10 15:05:52

Desi am citit multe raspunsuri date de dvs. pana acum ce au fost foarte bine argumentate, as dori sa va fac niste precizari:
1. Fiind vorba de un act autentic (antecontractul) este recomadabil sa se faca la notar pentru evitarea oricaror probleme legate de momentul incheierii si persoanele ce au fost de fata la incheierea acestuia.
2. Aveti dreptate nu exista un termen dar se va observa la pct. 3 de ce este necesara notificarea in cel mai scurt timp posibil.
3. Aici va contrazic partial. Fiind o cesiune de creanta este necesara notificarea debitorului cedat.
4. In cazul unui antecontract este vorba exact de o cesiune de creanta (fiind vorba de un avans platit) precum si de cesionarea drepturilor si obligatiilor.

As vrea sa stiu ce indrumare s-ar putea oferi dupa ce se urmeaza sfatul dvs. si in care se face o cesiune olografa neinsotita de notificare si promitentul vanzator invita la semnarea contractului autentic de v-c pe primul promitent cumparator?
Va ajut eu si cu raspunsul - un proces de 4-5 ani. ;)

elicrist Utilizator · Answer 2 · 2010-07-10 15:14:41

multumesc mult......dar as vrea sa stiu ce pasi ar trebui urmati......am depus la judecatorie o cerere de investire cu formula executorie a antecontractului parintilor mei, s-a judecat si raspunsul pe internet este "admis fond" cerusem in accea cerere restituirea avansului .nu am vrut nici un fel de penalitati sau dublul sumei asa cum suna clauza din contract ......eu acum ma gandisem ca fiind o creanta parinti mei mi-ar putea cesiona mie aceea creanta si asteptam sa vad cum este formulat raspunsul si sa consult un notar ..acum vad ca dvs. imi sugerati ca nu la notar ..atunci unde va rog luminati-ma putin multumesc inca odata

PPPP Utilizator · Answer 3 · 2010-07-10 15:24:15

S-a reusit investirea antecontractului in instanta? Sunteti prima persoana de care am auzit sa reuseasca acest lucru.
In Bucuresti este Judecatoria in cauza?

elicrist Utilizator · Answer 4 · 2010-07-10 16:26:17

Am mai precizat daca "admis fond" inseamna asta si eu zic ca da atunci da o instanta din Sibiu a admis investirea unui antecontract.....dar mai fac o paranteza mai intai am incercat investirea antecontractului meu unde avansul era de 25000 euro si mi s-a respins apoi am mai citit pe acest forum m-am "inspirat si din refuzul instantei si am incercat cu antecontractul parintilor care era de 13000 euro si cu o taxa de 6 ron si 5 zile de asteptate s-a admis acum nu stiu care sunt pasi de urmat ....dar tot la ..cei specializati de pe acest forum am raspunsurile si vreu sa va spun ca eu am tinut cont de parerile specialistilor

PPPP Utilizator · Answer 5 · 2010-07-10 17:27:15

Din cele relatate de dvs. concluzionez ca la unul s-a admis investirea. Sunt multi profesionisti printre avocatii de aici doar ca din pacate, nefiind o practica unitara, solutiile sunt diferite in practica dupa cum s-a observat.
Dupa o cautare mai atenta am observat ca au mai fost admise astfel de actiuni doar pt. avansul platit nu si pt. clauza penala privind dublul avansului.