radiere mostenitori din TP

Stimate Domn,
Nu ati mentionat unde se afla terenurile in intravilan sau in extravilan?Acesta este un aspect care schimba datele problemei.Daca terenul este in extravilan si numai unul din mostenitori a formulat cererea conform legii 18/1991 ,sentinta civila este legala.

mirabella-ana a scris:

Stimate Domn,
Nu ati mentionat unde se afla terenurile in intravilan sau in extravilan?Acesta este un aspect care schimba datele problemei.Daca terenul este in extravilan si numai unul din mostenitori a formulat cererea conform legii 18/1991 ,sentinta civila este legala.

Terenurile se afla in extravilan. Dar,toate aceste terenuri au ramas copiilor,dupa decesul parintilor. In 1991,doau unul din copii a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate,dar Comisia a emis TP pentru toti 4 copii existenti. Ceilalti 3 frati,au considerat ca nu mai trebuie alt demers,intrucat figurau in TP si ei. Ulterior,in 2010,fratele care a formulat cererea in 1991,a cerut anularea TP si radierea fratilor din cuprinsul acestui TP. Instanta de fond a dispus radierea fratilor,motivand ca sunt persoane fara drept,trecute in TP.
Astfel,cei 3 frati,mai sunt mostenitorii parintilor defuncti ???
Ce ar trebui sa faca sa intre in posesia cotei parti a lor din mostenire ? Fiecare.
Va multumesc.

ve_ioanna a scris:

Din punctul meu de vedere solutia instantei este discutabila. sa inteleg ca cererea a fost inregistrata in anul 1991?titlul cand a fost eliberat, tot in acel an sau ulterior?
Pe de alta parte, eu nu am intalnit pana acum termenul de "radiere"a persoanelor din TP.Eventual se putea cere anularea TP si reconstituirea dreptului de proprietate numai pe numele celui care a facut cererea. Aceste actiuni sunt supuse termenului de prescriptie care curge de la data emiterii titlului. Daca TP a fost eliberat in 1991-1993 sunt aplicabile prev legii in vigoare la acea data. Eu cred ca s-a procedat corect de comisie , avand in vedere art 12 din Legea 18/1991, care suna asa"Calitatea de mostenitor se stabileste pe baza certificatului de mostenitor sau a hotaririi judecatoresti definitive ori, in lipsa acestora, prin orice probe din care rezulta acceptarea mostenirii.
Mostenitorii care nu-si pot dovedi aceasta calitate, intrucit terenurile nu s-au gasit in circuitul civil, sint socotiti repusi de drept in termenul de acceptare cu privire la cota ce li se cuvine din terenurile ce au apartinut autorului lor. Titlul de proprietate se emite cu privire la suprafata de teren determinata pe numele tuturor mostenitorilor, urmind ca ei sa procedeze potrivit dreptului comun."pentru un raspuns pertinent ar trebui cunoscute toate aspectele spetei.

TP a fost emis in 05.09.2003. Procesul ptr. anularea TP in martie.2010.
Ceilalti frati sunt:
- unul decedat in 2007,
- o sora handicapata (psihic,de peste 40 de ani,nu cunoaste nimic si pe nimeni...)
- o sora bolnava la pat (de peste 5 ani) ce nu mai poate vorbi,nu se mai misca din pat,este ajutata de sotul acesteia pentru orice miscare,etc...
Sora handicapata a fost asistata in fata instantei de un curator-o persoana de la primaria locala,care nu a scos nicio vorba in apararea intereselor acesteia.
Sora bolnava la pat,nu a fost prezenta si nu a fost reprezentata de nimeni. Citatiile nu au fost semnate de primire de nimeni.
In urma fratelui decedat au ramas 2 copii. Acestia,pot solicita partea tatalui lor,in situatia aceasta ???
Cum trebuie sa procedeze ptr. a dobandi cota parte din mostenirea tatalui lor ?
Va multumesc.

Solutia instantei este in mod evident nelegala si netemeinica, deoarece reconstituirea dreptului de proprietate privata opereaza prin efectul legii in favoarea tuturor mostenitorilor, chiar daca numai unul dintre ei a formulat cerere in baza Legii nr.18/1991. Altfel spus, daca descendentii au acceptat succesiunea defunctului (si, din cate am inteles, au acceptat-o), noul drept reconstituit in patrimoniul succesoral va deveni proprietatea indiviza a acestora, oricare dintre ei putand ulterior sa introduca cerere de partaj. Radierea unor mostenitori din titlul de proprietate este o chestiune pe care nu am mai intalnit-o si-mi pare destul de dubioasa; solutia corecta, daca intr-adevar reclamantul ar fi avut dreptate, ar fi fost constatarea nulitatii absolute a titlului de proprietate (in sens strict, dreptul reclamantului de a cere anularea fiind prescris) si pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de titlu de proprietate, cu efect declarativ de drepturi. Asadar, motive pentru casarea hotararii sunt arhisuficiente. Mult succes !

Daca, mostenitorii fratelui decedat la data inregistrarii cererii de chemare in judecata, nu au fost introdusi in cauza, atunci sunt toate sansele sa obtineti o casare cu trimitere spre rejudecare a sentintei.
Daca titlul a fost emis in 2003, iar actiunea a fost inregistrata in 2010, atunci, asa cum spunea si Alexandru, este prescris dreptul la actiune al reclamantului(in cazul in care s-a cerut anularea titlului si nu constatarea nulitatii absolute a acestuia).
Daca mai sunteti in termenul de declarare a recursului, atunci, sora bolnava care nu a avut reprezentant, poate declara recurs.
Daca termenul de recurs a fost depasit si mostenitorii celui decedat nu au fost introdusi in cauza, atunci ei ar trebui sa mearga la notar, sa obtina un certificat de calitate de mostenitor dupa tatal lor, apoi sa formuleze o contestatie in anulare impotriva sentintei , tocmai pe motivul ca nu au avut cunostinta de proces si nu au fost citati.
Revin insa la ce v-am spus in mesajul anterior-trebuie vazuta cererea de chemare in judecata si bineinteles hotararea instantei, acte in functie de care va putem ajuta mult mai mult.