debransare fortata

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

debransare fortata

Utilizator 14:57, 19 Septembrie 2010

Va rog sa ma lamuriti daca intr-o asociatie de 40 de proprietari din care 6 mai sunt conectati la sistemul centralizat de furnizare a caldurii poate fi impus celor 6 sau mai putini debransarea totala a blocului de la sistemul centralizat de furnizare a caldurii termice? Dar, daca exista doar unul care doreste sa ramana conectat la CET ceilalti pot sa-l forteze sa renunte? E vorba de 2 pensionare care sunt disperate ca acum in prag de iarna vecinii le impun sa-si monteze centrala termica. Iar ele nu au posibilitati financiare. Multumesc.

Răspunde Citează

9 mesaje

1582 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:43, 21 Septembrie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Repartizare costuri caldura in condominiu cu repartiroare si ct Buna ziua, vreau sa va prezint situatia din blocul meu si apoi va adresez si intrebarea la care va rog sa ma ajutati sa gasesc un raspuns bazat pe ... (vezi toată discuția)

Conditionare caldura de plata integrala a facturii radet Buna ziua, locuiesc intr-un bloc in care majoritatea locatarilor au centrale de apartament si doar 4-5 apartament au ramas racordate la RADET. Este legal si ... (vezi toată discuția)

Reglementari privind calculul caldurii pe scara pe care locuiesc sunt 15 apartamente, din care 13 sunt debransate de la CET. Calculul caldurii la cele 2 apartamente ramase bransate se face de catre ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2010-09-20 19:30:03

De fortat nu-i forteaza nimeni pe cei 6 sa-si monteze CT.
Dar acestia pot fi indrumati sa faca acest lucru. Am avut si noi aceasta situatie cand din 115 apartamente mai erau bransate doar 10 la termoficare. In iarna 2006-2007 au ajuns sa plateasca 6 milioane vechi pe luna la 2 camere. Oare in iarna 2010-2011, credeti ca se va ieftini agentul termic? Eu nu cred!!!.
Asa ca daca intradevar ne pasa de acesti oameni cu venituri mici, trebuie sa le explicam faptul ca urmeaza 6 luni in care ar avea de plata o suma care se apropie de costurile montarii unei CT de apartament cu toate aprobarile, proiect si manopera la un loc.
Asa ca optez pentru "a forta cu argumente" debransarea intregului bloc.
Daca cei 6 isi permit sa plateasca lunar 6 milioane vechi pentru energia termica, mai bine sa-si instaleze CT de apartament si sa plateasaca 3-4 mil pe luna rate plus 1 mil pe luna consumul de gaz. Parca e mai convenabil asa pentru cei 6 si automat si pentru toti ceilalti care au deja CT de apartament.
As merge si pe implicarea asociatiei, daca dispune de fonduri. Eu as propune ca asociatia sa plateasca avansul pentru instalarea CT (macar celor fara posibilitati). Acestia ar urma sa plateasca in 12-24 de rate atat la asociatie cat si la firma care realizeaza instalarea CT. Este si in avantajul asociatie care elimina o cauza sigura de restante si penalizari catre furnizorul de agent termic.

Cristinabv Utilizator · Answer 2 · 2010-09-20 20:35:40

Multumesc frumos tuturor celor si-au exprimat opinia. Ma interesa intr-adevar daca exista vreun act normativ care sa le impuna debransarea celor doua pensionare. Mentionez ca ele au montat cam acum 5-6 ani repartitoare de caldura cu acordul asociatiei. Dau drumul la caldura doar in camerele in care stau mai mult timp si pe perioada limitata. Deci au consum controlat cat de cat si isi pot calcula consumul in functie de pensie. Numai bine!

elga50 Moderator · Answer 3 · 2010-09-21 07:43:39

Lucrul acesta s-ar putea face printr-o hotarare a adunarii generale a proprietarilor.
Pensionarele respective s-ar putea trezi deconectate de la caldura si apa calda in urma acestei hotarari, dar.....ele au posibilitatea sa actioneze asociatia in judecata conform articolului 26 din legea 230/2007:

Art. 26. - Daca o hotarare a adunarii generale este contrara legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa produca daune intereselor proprietarilor, acestia pot ataca in justitie respectiva hotarare, in termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Actionarea in justitie nu intrerupe executarea hotararii decat in cazul in care instanta dispune suspendarea acesteia.