Succesiune nefacuta din 1927

din cate am inteles eu,in 1993 au murit bunicii,parintii mamei si ai fratelui.mama a continuat sa locuiasca in casa respectiva,deci s-ar putea spune ca a acceptat succesiunea tacit.in schimb,in ce il priveste pe frate,cred ca dreptul sau s-a cam prescris.drept pentru care mama ar putea sa mearga la notar sa dezbata succesiunea,sa prezinte probele cu care dovedeste ca imobilele respective au apartinut bunicilor de la care a mostenit,sa i se elibereze certificat de unic mostenitor si sa stapaneasca in liniste si pace.

tsk766 a scris:

Mama spune ca i s-a dat un titlu de proprietate pe teren

avocat_lascoschi@yahoo.com a scris:

Mama poate deschide procedura succesorala

Da, daca se ...spanzura mai intai. (ma iertati tsk766) Pentru ca succesiunile se deschid prin MOARTE. :hammer: ...mai Lascoschi :hammer: Pricepi!? Iar femeia aceasta, daca SPUNE ceva, insemna ca ...n-are tarana in gura.

DACA mama apare pe titlul de proprietate atunci mama ESTE proprietar pe teren si poate INTABULA acest teren. (n-avem de ce sa mai dezbatem succesiuni de la Adam si Eva incoace...)

In ceea ce priveste constructia, inscrierea se face in baza certificatului prin care se atestă că imobilul este înregistrat în registrul agricol, precum şi în evidenţele fiscale, eliberat de primarul unităţii administrativ-teritoriale unde este amplasată această construcţie (art 55 alin 1 indice 1 lit. a din Legea 7/1996, introdus prin OG 64/2010) ...intrucat constructia in cauza este edificata (in "1800 - toamna" fara autorizatie) inainte de intrarea in vigoare a Legii 453/2001 pentru modificarea si completarea L 50/1991.

DACA problema este mai alambicata decat ati reusit dvs. sa o descrieti aici, atunci luati acel titlu de proprietate + certificatul despre care vorbeam mai sus (sa vedem cine/ce apare acolo) si mergeti sa stati de vorba cu un avocat/notar cu hartiile in fata.

asa este d-na(Romascanu).
Felicitari. Toate se pot rezolva si fara interventia unui avocat asa cum recomanda ............cineva mai sus.

Daca mama are titlu pe care este trecut numele ei ca mostenitor al parintilor defunctii x.y. ,atunci tot trebuie sa obtina certificat de mostenitor.

cred ca se poate evita actiunea in instanta.In baza legii cadastrului 7/1996 asa cum a fost modificata prin OUG64/2010 si a Protocolului 1404/2010(monitorul oficial nr.475/09.07.2010) se poate face intabularea casei in baza titlului de proprietate emis pt. teren si a certificatului prin care se atesta ca imobilul este inscris in registrul agricol si in evidentele fiscale, eliberat de primarul localitatii unde este amplasata constructia, asa cum arata dna avocat Romascanu.Dar in plus este necesara si documentatia cadastrala intocmita de un topograf, asa cum rezulta din acelasi articol 55 alin.1 indice 1 lit.b din Legea nr. 7/1996, introdus prin OUG 64/2010.

Asadar cu titlul de proprietate+certificatul de la Primarie va duceti la Cadastru)fostul Serviciu de Carte Funciara) si va interesati exact ce acte va mai trebuie si taxele aproximative ce trebuie platite la Cadastro.O sa va spuna ca aveti nevoie si de documentatie cadastrala intocmita de un topograf, in care sa fie evidentiata constructia.

Apoi cu titlul de proprietate+certificat+documentatia cadastrala mergeti la cadastru si intabulati terenul si constructia pe numele mamei.