uzufruct viager

Am cumparat de la bunica cu contract de vanzare-cumparare casa si terenul , bunica ramanad cu dreptul de uzufruct viager. In acelasi act mama mea a cumparat de la bunica cota indiviza de 1/2 parte din uzufructul viager. Bunica a murit in urma cu 6 ani.
In aceeasi zi si la acelasi notar am dezbatut succesiunea dupa moartea tatalui meu
prin care eu si mama (mama era proprietara) cedam in favoarea fratelui dreptul de proprietate, mama pastrand dreptul de uzufruct viager.
In aceasta situatie mama mea are dreptul la uzufruct viager in 2 proprietati si anume: casa pe care am cumparat-o de la bunica si casa pe care a cedat-o in favoarea fratelui meu.
Doresc sa stiu unde isi poate pastra dreptul de uzufruct si daca o pot obliga sa locuiasca si cu fratele meu in situatia in care ea nu este de acord.
Dreptul de uzufruct viager poate fi cumparat?
Partajul voluntar succesoral s-a facut fara sa se tina cont de faptul ca mama divortase de tatal meu si exista o sentinta.