De ce sa platesc caldura daca am centrala si tevile sunt izolate?

domnule adamgrecu, ati emis cea mai aberanta ipoteza tehnica in privinta distributiei caldurii. cu exceptia citorva blocuri la care s-au montat experimental si gratuit centrale termice de bloc pe terasa blocului, TOATE blocurile au distributia caldurii de jos in sus, alimentarea cu energie termica facindu-se prin subsolul blocului.
in privinta tevii de 75-80 mm in diametru, dati-mi voie sa ma indoiesc ca este adevarat ca acea teava trece prin fiecare apartament pina la etajul 4 si are la terminatie doar un vas de expansiune pentru aerisirea instalatiei. exceptie de la aceasta situatie fac NUMAI coloanele de la baile fara ferestre exterioare dar care au la parter si ultimul nivel montate calorifere pentru acoperirea pierderilor prin planseu (parter) si tavan (ultimul nivel). la apartamentele intermediare, aceasta teava are rol de radiator (calorifer), punindu-se aceasta dimensiune mare pentru a se mari suprafata de transfer termic (S=2x3,14(pi)xinaltimea incaperii, care este si a tevii)
domnule proprietaru .. in ceea ce priveste faptul ca acea teava este fierbinte de la dvs (et 3) spre et 4 , acest fapt se poate datora robinetului de aerisire care ar avea pierderi. daca aveti indoieli ca vecinul ar fura agent termic, cu un aviz de 5 zile, asociatia poate verifica daca cel de sus are vreo improvizatie facuta in locul dopurilor de sigilare. asta daca nu cumva chiar dinsul va invita sa verificati personal, fara preaviz, la solicitarea dvs.
ca solutie ar fi desfiintarea instalatiei de aerisire de la el din casa (cred ca abia asteapta sa scape de ele, fiind inestetice) si montarea unor ventile automate la 25-30 cm de teul de tur de la dvs din apartament, dupa taierea tevilor de la cel de sus. in acest mod va puteti face singur aerisirea cind simtiti ca nu aveti caldura si sinteti sigur ca vecinul de mai sus nu fura caldura ;)

nu existapierderi prin robinet aeresire.Am impresia ce se face inchidere caldura prin tururi,chiar daca ,caloriferele sunt inchise.nu stiu daca acest by-pas nu duce la consum caldura inregistrat,si este datorat de neechilibrarea hidraulica a retelei,datorata montarii de centrale. Cat despre eliminarea tevilor de prin apartamente...este interzis de lege.

dle grecu ma refeream la agentul termic..nu la regia de termoficare.Privitor la... cum incarca baietii factura la incalzire si mai ales la apa calda menajera..e simplu ..temperatura agentului termic si a apei calde...trecuta in registrul lor este mult mai mare decat realitatea...diferenta de temperatura fiind platita de noi in plus.Din aceasta cauza,gigacalorimetrele montate de ei sunt incomplete..acestea nu ar trebui sa inregistreze temperaturi sub cele prevazute in contract

Felix,
OK, am inteles. Am sa fac un efort sa-ti trimit o schema de distributie a caldurii de sus in jos. Se pare ca la scoala pe care o urmezi nu va mai invata "antichitati" (blocuri construite in anii 1970). Oricum, ar merita sa intrebi un prof daca a auzit macar de asa ceva. Este o vorba, nu stiu daca la varsta ta o stii: " eu o tin de coarne, dar d-ta zici ca-i ciuta..." Nu intelegi domnule ca la mine in asociatie toate blocurile P+4 au acest sistem de distributie a energiei termice, ce naiba, inventez eu apa calda acum? Chiar m-ai facut sa rad in fata monitorului... cum naiba, pe unde vin acele tevi de fac alimentarea de sus in jos... , bineinteles ca vin prin subsol, pe unde sa vina.... Am o rugaminte, da-mi pe mp o adresa de mail valida, sa-ti trimit cateva poze, sa vezi ce n-ati mai vazut pe lumea aceasta, daca tot zici ca emit aberatii! Mai mult, as fi vrut ca dl. "proprietaru" sa dezvolte un pic raspunsul, adica este asa cum am presupus, ori este alceva? Da, are dreptate cand spune ca nu legea interzice taierea tevilor - este proprietate comuna...
Bun, daca tot avem specialisti in devenire, aici pe forum, poate ne explica dumnealor cum de reusesc firmele de distribuire a agentului termic sa incarce in asa hal facturile. Poate initiem un nou topic.

exista ambele tipuri de distributie..dupa anii 75 nu se mai distribuie de sus in jos..si daca in calorifer circula ag termic la 50 grade iar factura este facuta pt 95 gr..se dubleaza valoarea facturii
Distributia de jos in sus,nu exista pierderi pe la rob aeresire,dar turu leste fierbinte ,existand probalitatea ca acestea sa se inchida prin conducta colectoare de la ultimul etaj formand un by- pas.Astfel desi caloriferele sunt inchise..ele tot sunt fierbinti.Acest fenomen a aparut dupa debransarea unora de la termo.

Caz particular: Centrala de bloc. Moderna. Pe gaze. 12 apartamente. Dupa 3-4 ani de la investitie: Treptat si-au montat centrale 2, apoi alti 2, apoi 3...au ramas 2 pe centrala de bloc. Nu s-a facut separarea cu acordul adunarii generale. Nici macar nu s-a anuntat. Am vazut intr-o zi persoane care spargeau planseele, etc,etc. La interior nu am vazut ce au facut. Am platit in 2 separarea de contorul electric general, am schimbat o vana...tot in 2. daca pun mana pe traseul tevilor din perete, in apartamentul meu, sunt fierbinti. S-au facut calcule pentru "plata pe tevi" dar nu a fost acceptata. Apa calda este furnizata la chiuveta de serviciu, de la centrala pe bloc; de acolo se spala scara, etc. Blocul are 4 etaje, cele 2 ap. sunt la 2 si la 4.