De ce sa platesc caldura daca am centrala si tevile sunt izolate?

elga50 a scris:

Desi eu nu am centrala ca nu am nevoie, consider ca dusmania a pornit de la cei care nu au centrale. De ce? pentru motivul "ca trebuie sa moara si capra vecinului". Pe de alta parte, cei cu centrala considera, din inaltul situatiei lor de privilegiati ai unui statut material peste medie, ca nu se mai pot asocia cu plebea neposesoare. Ambele pozitii demonstreaza, in spatiul acesta comun de dusmanie de care ne spuneti Dv., o mentalitatea mitocaneasca de parveniti sau de prezumtivi parveniti. Acelasi lucru il vedem in trafic, il vedem in concediu, il vedem la serviciu si in toate locurile in care ne aflam in preajma altora..... Eu zic ca modestia ar trebui sa fie primul pas pentru reconcilierea partilor in conflict. Saracii sa nu-si mai dea poalele peste cap si sa strige in gura mare cat sunt ei de saraci (o demnitate a omului sarac s-ar impune), iar bogatii sa nu mai arunce cu laturi in capul saracimii din care tocmai au descins.... Si al doilea pas ar fi sa punem cu totii mana pe carte, pe carti adevarate macar 5 minute pe zi si sa citim din ele, nu numai sa le stergem de praf.
Vi se pare ca divaghez? Nu, in tot rastimpul cat am scris aceste randuri am avut in minte imaginea unei batai adevarate intre un posesor de centrala si un neposesor pe motiv ca unul l-a surprins pe celalalt stergandu-se pe presul lui (nu spun cine, pe al cui) si au ajuns la final la problema care ii macina .....cea cu centrala. Asistand la aceasta scena am simtit acut lipsa celor doua componente, care daca ar fi fost macar intr-unul din ei (modestia si cultura) acel scandal nu s-ar mai fi intamplat si blocul ar fi avut liniste si fiecare si-ar fi vazut de treaba lui. Asa, scandalul declansat, fiecare din cei doi si-au gasit sustinatori, formand doua galerii care participa cu mult entuziasm la sedinte de bloc organizate sau ad-hoc, pripasite pe langa administrator in ziua de incasare, aducandu-si injurii reciproc. E interesanta si plina de nerv viata la bloc...... si de nervi, dar asta e! Daca nu ne place...."sa ne luam masina mica", cum zicea un vechi slogan de ITB in vremuri apuse. Vremurile au apus....mentalitatea, ba!

Cred ca nu e bine sa generalizati.
Sunt posesor de CT si nu cred ca sunt parvenit sau imbogatit peste noapte. Am invatat mult si am muncit si mai mult ca sa ajung sa-mi permit rate la casa, la centrala si la masina, etc.
Sunt de acord sa achit parti comune in modul de calcul si repartizare a acestora este extrem de dubios.
De ce ?
Pentru ca intai se citesc repartitoarele si se repartizeaza consumul la pretul gigacaloriei, apoi ceea ce ramane inclusv pierderile se baga la partile comune. Si cum calculatorul nu poate fi pacalit (1+1=2 intotdeauna) am remarcat ca pretul pe gigacalorie la partile comune este mai mare decat pretul pe gigacalorie practicat la consumul pe repartitorare.
Si ca exemplific vecinul meu care are apartament cu 2 camere si nu are cemtrala
a platit consum caldura pe luna noiembrie 2008 astfel (conform fluturas calcul) in total 44 lei
consum parti comune 15 lei
consum calorifere 20 lei
tarif citire 9 lei
Si asta in conditiile in care eu, poseor de centrala termica, la un apartament de 3 camere am platit consum caldura parti comune 20 lei. Exact aceeasi suma cat plateste un vecinul pentru incalzire.
Spuneti si dvs, nu reiese clar ca ceva este putred la modalitatea de calcul?
Cum e posibil ca vecinul (fara CT) sa plateasca caldura consumata la calorifere 20 lei si caldura consumata la partile comune de 15 lei. Si de ce apare in fluturas un pret pe gigacalorie la consum caldura calorifere si alt pret pe gigacalorie la consum caldura partile comune.

Luati legatura cu firma care citeste repartitoare. Poate ati luat in AG hotarari ciudate.

Eu m-am referit la certurile dintre cei care au sau nu centrale de apartament, nu la toata lumea posesoare sau nu de aceste centrale.
Am mai aratat intr-o postare anterioara cum se face calculul la caldura in blocurile cu repartitoare. Si nu, nu este gresit calculul. O mare parte a lui inseamna scaderi, inmultiri, impartiri si evaluari unitati calorice (sau cum s-or fi numind ele) si in cele din urma la fiecare apartament se inmulteste cu pretul unic al Gcal. Asa ca daca vreti sa aflati cum se face un calcul corect la caldura luati tabelul centralizator si cateva foi individuale de calcul si studiati-le bine.
Un posesor de repartitoare poate plati caldura foarte putina in apartament din doua cauze, fie pur si simplu si-a inchis caloriferele sau mai are in cont niste unitati calorice dintr-un calcul estimat (poate ca nu a dat indecsii la timp) pe lunile trecute si i s-a scazut din consumul actual. Si e posibil sa aiba caldura in apartament de 20 lei si comun de 15 in conditiile in care in apartament a avut una din conditiile scrise mai sus si pe holuri si tevile verticale caldura a functionat continuu.

dle felix..am si eu o intrebare. stau la 3,la 4 si a montat centrala.Normal, de la nivelul caloriferului meu atat turul cat si returul ar trebui sa fie reci,nefiind consum.Totusi turul este fierbinte in continuare ,ca si cum ar fi consum.Sunt 4 etaje.




conf legislatieei,fiind condomeniu...toti platesc pierderile dupa suprafata locativa.La termoficare se considera p pierdere intre 30-40%..DIN TOTAL FACTURA,suma ce se imparte tuturor.Un ap cu 3 camere va plati mai mult ca cel cu 2 cam...vezi...alemao 2009..puteti tine cont ca cel care a platit cat dvs pierderi..a stat in frig facand economie

Pentru "proprietaru" :
Aproape sigur, distributia incalzirii la blocul dvs. se face de sus in jos. Se practica si la noi, la blocurile P+4; am mai scris intr-o postare anterioara ca printr-un apartament, din subsol "urca" o teava cam de 75-80mm pana la etajul 4, iese in casa scarii, acolo are si un vas de expansie pentru aerisirea instalatiei, se bifurca la toate coloanele apart. 1,2,3,4 de unde "coboara" la apartamentele inferioare, iar la apartamentele de la parter se afla o teava groasa care colecteaza toate retur-urile. In acest caz, sigur ca tur-urile din toate incaperile apartamentului dvs. sunt fierbinnti. Daca distributia era de jos in sus si vecinul de deasupra are CT, nu mai era nevoie ca tur-ul sa mai ajunga si la dansul, ci doar retur-ul, care eventual ar fi mers la partea superioara a imobilului, la vasul de expansie.
Este posibil sa nu fie asa, urmeaza sa ne spuneti, asa ca informatie..
Referitor la pierderi: de ce mai introduceti in ecuatie si Termoficarea? Acum cand toate scarile sunt contorizate, pe acestia nu-i mai doare capul de pierderile interioare, fiind o sarcina a proprietarilor sa se ingrijeasca ca acestea sa fie cat mai mici. In acest sens, la noi la Iasi, termoficarea si-a schimbat in totalitate toata tevaraia care ajunge la fiecare scara de bloc, cu teava preizolata, care cel putin teoretic se zice ca au pierderi f. mici - ceva de genul 1-2 grade Celsius / km. Ma rog, nu stiu cat de bune sunt, cert este ca lucrarile au fost contractate cu credite serioase insa cu firme care mai bine se ocupau de maturat strada nu de lucrari de termoficare... , dar aceasta este alta discutie.
Poate in alt topic vom discuta cum incarca baietii factura la incalzire si mai ales la apa calda menajera...