Reabilitare termica,cu fonduri europene.Parter de bloc,interzicerea montarii grilajelor in urma execurii lucrarilor.

proprietatea este sfanta sau macar ar trebui deci primaria poate sa faca 70 de planuri de reabilitare daca tu nu esti de acord nu au ce face. nimeni nu-ti poate distruge proprietatea. problema ar fi ca asociatia te-ar putea da in judecata ca ai blocat reabilitarea blocului.trebuie sa faci o scrisoare catre asociatie si sa ceri sa ti se respecte dreptul la proprietate si protejarea proprietatii si siguranta. executantul e obligat sa tina seama de proprietar dc acest lucru nu e unul absurd si iese clar din tipar sau din viziunea unitara a proiectantului.
La mine la bloc am fost cativa si am facut scandal si pe la primarie de au schimbat aia de trei ori ideile initiale si fiecare din acestia am reusit sa ne facem ascultati, restul la gramada saracii. Nu stie multa lume dar ceea ce se intampla la reabilitari e de fapt un traseu de a dirija niste bani catre niste firme si inapoi catre primari prin "spaga" dar din asta beneficiaza si "blocatarii" si de aceea nimeni nu tipa. NU EXISTA PROIECTE intocmite legal la reabilitari.
sub conceptul de "anvelopare" se obtin la urgenta autorizatii si se trece la treaba.
Doar atunci cand inainte de inceperea lucrarilor se deplaseaza la proprietari expertul tehnic si proiectantul si iau acordul punctual pe fiecare caz nu mai poti face nimic. In rest, acordul de principiu dat de asociatie in numele tuturor e =0 deoarece tu, proprietar nu ai putut aproba detaliile de executie pt apartamentul tau. Nimeni nu te poate pune in fata faptului implinit impotriva vointei tale, deci cai de atac exista dar iti trebuie nervi de otel pt ca sistemul e greu de invins.
Grilajul de fier daca exista la ora licitatiei pt proiect nu la ora constructiei blocului are sanse mari sa fie mentinut pt ca sigur e prins in fotografii si proiectantul nu-si permite sa faca abuzuri.
Am scris din experienta mea, cine are alta parere sa o spuna.

Peretii exteriori ai imobilului sunt proprietatea comuna a tuturor proprietarilor din bloc, nu doar a celui care are peretele.

Proprietatea nu este atat de sfanta pe cat credeti, exista limitari legale si spre exemplu, nu poti construi ce vrei pe terenul tau sau nu poti modifica infatisarea unei constructii decat cu anumite autorizatii emise de autoritatile competente.

Nu asociatia coordoneaza procesul de anvelopare si reabilitare din fonduri publice. Asociatia mandateaza primaria care reprezinta asociatia.

Nu va contrazic pe principiu dar sigur exista posibilitatea ca proprietarii sa nu fie de acord, iar primaria care investeste banii in numele asociatiei sa nu aiba ce-ti face. Dc proiectul de reabilitare ar tine cont de parerea proprietarilor la momentul conceperii atunci nu mai poate fi contestat punctual. Altfel, e doar un proiect de principiu pe care primaria il comanda fara sa intrebe asociatia ce vrea exact. Mandatarea primariei de asociatie nu da dreptul primariei sa-ti intre in casa prin executantul desemnat de ea. (valabil si pentru fatada existenta daca ai avut proiect sau daca figura in pozele cu blocul inaintea reabilitarii). Din cate stiu eu, orice constructie mai veche de x ani se considera a fi autorizata si nu mai poate fi data jos cu forta. Si un balcon inchis cu geamuri de tramvai in anii '80 poate fi pastrat dc asa vrei si demonstrezi prin expertiza tehnica ca nu afectezi calitatea termoizolarii de la vecini.

alopici2005 a scris:

pt grilaje nu trebuie nici o autorizatie de constructie sau alte aberatii . cred ca s-a ajuns la situatia aberanta ca pt un lucru normal si simplu sa se ceara tot felul de hartii inutile . eu tot in sectorul 6 stau si presedintele m-a anuntat ca in curand va reabilita termic blocul prin acest program si ma obliga sa inchid balconul cu PVC+geam termopan . am citit si eu legea si nu specifica asta , iar blocul de la mama lui n-a avut nici un balcon inchis . si atunci cum ramane ?

dc nu vrei nu inchizi dar esti obligat sa-i lasi sa termoizoleze peretii din balcon. fiecare varianta are avantajele si dezavantajele ei. daca vei vedea doua blocuri apropiate, unul vechi reabilitat si unul nou vei vedea diferenta zdribitoare de aspect, primul inchis ca un spital, al doilea cu balcoane deschise spre lumina si orizont... unde ai alege sa stai?

Spre care lumina si spre care orizont? Spre blocul din fata ta, la 30 m distanta?
Eu ma uit la blocurile nou construite plomba prin cartiere si zaresc unele balcoane care au inceput sa se inchida. ...

@mickym32
In cartierul in care locuiesc, toate grilajele au fost montate la loc dupa reabilitarea termica.. Nici nu se pune problema ca locuind la parter sa nu iti asiguri minimum de siguranta al apartamentului. S-ar putea ca sa fie nevoie de o adaptare a grilajul la noile dimensiuni ale ferestrelor. Nici inchiderea balcoanelor nu era prinsa in proiectul original si totusi la ora actuala sunt inchise cu termopane chiar prin reabilitarea termica.