Dr. de abitatie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dr. de abitatie

Utilizator 21:11, 10 Februarie 2012

Un prieten de-al meu, in momentul in care si-a cumparat apartamentul, a trecut-o in contract si pe prietena lui (cu care nu s-a mai casatorit) cu drept de abitatie pe viata. Ea nu a semnat. Dupa decesul acestuia, ea are posibilitatea sa ramana in apartament?

Ma gandesc ca dreptul de abitatie se insituie doar prin conventie a partilor sau tastament. Conventia trebuia incheiata intre el si concubina, are vreo relevanta daca ea a fost trecuta in respectivul contract, care s-a incheiat intre vanzator si prietenul meu?

Răspunde Citează

22 mesaje

1480 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:16, 10 Februarie 2012

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Proprietate dobandita in urma unui contract de donatie Rog informare legat de actiuni / formalitati ce trebuie indeplinite pentru ca un apartament sa poata fi tranzactionat(vandut), dupa ce a fost dobandit de ... (vezi toată discuția)

Cumparare uzufruct Buna ziua, am cumparat casa parintilor mei cu c.v. cu uzufruct. Ulterior am aflat ca, conform art. 845 c.civ. fratii mei pot sa-mi atace actul dupa moartea ... (vezi toată discuția)

Anulare contract de vânzare-cumpărare cu uzufruct viager In luna august 2017, am cumpărat un apartament prin programul Prima casa. După aprox. 2 luni am fost chemat în judecată de fostul soț al uzufructuarei ... (vezi toată discuția)

Mihail Zaharia-Ciorcila Notar · Answer 1 · 2012-02-10 21:55:52

va spun sincer ca nu stiu ce sa raspund
constituirea uzufructului viager reprezinta instrainarea temporara a unui dezmembramant al ddreptului de proprietate. cat timp este facuta cu titlu gratuit cred ca este o donatie, dar nu stiu daca legea o incadreaza ca si liberalitate.
cand a fost semnat contractul, inainte sau dupa intrarea in vigoare a noului cod civil?
cred ca este imprescriptibila acceptarea donatiei, aceasta poate fi facuta pana la data decesului donatorului , in speta acceptarea donatiei trebuie notificata donatorului inainte de decesul acestuia (daca si constituirea uzufructului imprumuta aceasta caracteristica a liberalitatilor)

andreea-ioana Utilizator · Answer 2 · 2012-02-10 21:57:29

Descendetii de cand nu mai sunt rezervatari? :)
In plus, cum adica "mostenitorii nu au nimic de suferit"? Sunt copiii lui din alta casatorie. Ar trebui sa se bucure ca au ramas fara apartament, nu?

mirela741 a scris:

Acest drept se sterge la moartea ei...nu inteleg de ce va agitati......v a sous si colegul meu....mostenitorii nu au cu nimic de suferit.....fie asteapta decesul acesteia, fie dansa in schimbul unei prestatii in bani renunta la acel drept de abitatie. Reductiunea nu poate si ceruta Decat de rezervatari in primul rand si nu se aplica acestui caz....

ContSters141818 Utilizator · Answer 3 · 2012-02-10 22:01:24

Sunt rezervatari ..scuze...ma gandeam la doamna care e concubina.....Ma rog fosta concubina....

Cat priveste dreptul de abitatie constitut cu titlu gratuit este o liberalitate.....
Nu ne ati spus doamna este trecuta in cartea funciara ca titulara a acestui drept?

andreea-ioana Utilizator · Answer 4 · 2012-02-10 22:02:56

Inainte.
Pai..in general este oricum cu titlu gratuit..
Totusi nu inteleg daca are vreun sens mentionarea ei in contractul de vz-cump initial..

andreea-ioana Utilizator · Answer 5 · 2012-02-10 22:04:04

mirela741 a scris:

Sunt rezervatari ..scuze...ma gandeam la doamna care e concubina.....Ma rog fosta concubina....

Cat priveste dreptul de abitatie constitut cu titlu gratuit este o liberalitate.....
Nu ne ati spus doamna este trecuta in cartea funciara ca titulara a acestui drept?

Nu am idee inca. Spune-ti-mi va rog ce consecinte ar avea..