avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 696 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Restante si penalizari
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Restante si penalizari

Buna ziua, am si eu o intrebare, Romania este sat fara caini? Chiar asa, oamenii saraci chiar sunt la mana unora si altora, care traiesc din furturi si abuzuri?
Care este problema, in anul 2008, aveam o restanta de 1600 ron la intretinere, fosta administratie dupa 2 ani, in martie 2010 la suma restanta tot de 1600 ron, am achitat 700 ron si au ramas 950 ron, mi-au pus de la ei 2000 ron in plus, am ajuns in aprilie 2010 cu 2950 restanta, am intrebat si mi-sa raspuns " a gresit calculatorul" anul trecut sa schimbat administratia si sa constituit asociatia de proprietari, noua administratie mi-a spus ca acesti bani vor fi scazuti de instanta, am fost data in judecata, si actualul presedinte mi-a spus ca banii acestia vor fi radiati de catre instanta de judecata deoarece, sunt penalizari la penalizari la penalizari. Am ajuns la 58.123 ron am achitat 3000 ron, si am hotarat sa achit intretinerea lunara, inafara de banii pusi in MOD ABUZIV, ei nu au aparut pe lista din 2008 pana in 2010, si noul presedinte imi pune lunar imediat ce am achitat 3000 ron, penalizari de 150 ron lunar plus intretinere 150 deci 300 ron lunar, deci degeaba am achitat acesti 3000 ron, plus cei 2000, deci am o paguba de 5000 ron. Blocul unde locuiesc nu are apa calda din 2006, eu nu am caldura, tot din 2006, mucegai pe pereti negru, dar vin niste sume de plata de parca as sta la ritz hotel.
Noul presedinte de bloc are relatii la un anume partid politic, este sef de filiala la un partid, are rude in primarie. Fosta administratie la fel, aveau relatii
A spus ca -i va da in judecata fosta administratie si nu a facut nimic in privinta lor, sunt minusuri de sute de milioane, nu stiu ce urmareste nici actualul administrator? Cred ca vrea cu orice pret sa ne aduca la datorii foarte mari pt a ne evacua, si cine stie ce relatii sa cumpere case la licitatie pe nimic. Fosta administratie a dat foarte greu actele blocului registrul de casa si restul dupa 6 luni, actualul administrator trebuia sa faca in primul rand o EXPERTIZA CONTABILA PE 10 ANI in urma! Dar EVITA IN MOD VOIT, ne-am bucurat ca am scapat de fosta administratie care a facut abuzuri, si am dat de altul MAI RAU!!
Cand ne-a dat in judecata sa folosit de PRIVILEGIUL IMOBILIAR!!!!
Chiar asa NUMAI SUNTEM PROPRIETARI PE CASELE NOASTRE? CE FEL DE LEGI SUNT IN TARA ASTA TREBUIE SA PLATIM NOI CA ALTII SA O DUCA BINE?????? Este facuta legea DOAR PT CEI CU BANI SI RELATII?
ARTICOLUL 16 DIN CONSTITUTIA ROMANIEI ESTE DIN DESENE ANIMATE? DIN HARRY POTTER?!!! Chiar asa suntem la cheremul mafiilor, pai un amarat de administrator ajunge in cativa ani de abuzuri de acest gen, sa evacueze oamenii, si cu banii furati, si case la licitatie vandute impreuna cu oamenii de ai lor, ajung sa detina zeci de firme imobiliare, si asa se imbogatesc excrocii peste noapte, iar cei fara aparare ajung pe strada. EU NU IMI PERMIT PE BANII MEI SA FAC EXPERTIZA CONTABILA LA TOT BLOCUL PE 10 ANI!!! pot sa cer o expertiza contabila doar pt garsoniera mea???? pe 10 ani in urma???????? Multumesc
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 23:37, 13 August 2012
Sa stiti ca, daca actiunea este deschisa de Asociatie, ei trebuie sa isi dovedeasca pretentiile. Nu merge pe "asa zic ei" mai trebuie sa arate si acte.
Abia dupa ce vedeti actele puteti sti ce aveti de contestat si ce nu si daca e necesar sa platiti o expertiza contabila.

Primul lucru pe care trebuie sa il faceti este sa expuneti instantei situatia si sa cereti ca Asociatia sa aduca acte doveditoare (foi de intretinere, chitante de utilitati, etc).

Suma pe care spuneti ca v-a trecut-o ca penalitati furnizor imi pare exagerata. Si aici trebuie sa aduca acte.
Mai mult, daca aplica penalitati de asociatie nu va pot pune si penalizarile furnizorului in carca fiindca penalizarile ar depasi suma la care se aplica.

Stati linistita pana vedeti actele. Abia atunci veti sti ce aveti de facut.
Pregatiti-va chitantele care atesta cat ati platit ca sa nu va puna de doua ori aceeasi suma din greseala.
Sparda777 a scris:

Actuala asociatie EVITA IN MOD CLAR EXPERTIZA CONTABILA DE LA FOSTA ASOCIATIE!!! Desi stiu ca sa furat ca in codru aproape 600 milioane sunt .....
Nu inteleg de ce actualul Administrator evita sa faca o expertiza contabila.....

1-Daca sunteti interesat pentru un control asupra gestiunii asociatiei e proprietari aveti dreptul sa apelati la persoana specializata care sa intocmeasca raport de expertiza financiar contabila
2-Administratorul de imobil este simplu angajat al asociatiei de proprietari care nu are autoritatea si competenta sa faca expertiza contabila,aceasta verificare fiind atributui exclusiv al anumitor persoane specializate

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatie de proprietari in culpa Sparda777 Sparda777 Cum fac un dosar penal impotriva asociatiei de proprietari ? La primarie am facut reclamatii si sesizari si nu sa miscat nimic, fosta asociatie a prejudiciat ... (vezi toată discuția)
Problema asociatie de proprietari - datorii la utilitati acumulate din cauza administratorului constantinmihaela92 constantinmihaela92 Am si eu o problema. Asociatia de proprietari a blocului in care locuiesc are o datorie foarte mare la utilitati pentru neplata facturilor. Explicatia ... (vezi toată discuția)
Temeinicia calculului penalitatilor geta-taby geta-taby Bun seara! am si eu o intrebare in legatura cu calcularea penalitatilor procentuale de 0,2%.....la o suma de 180 ron,este posibil sa se calculeze o penalizare ... (vezi toată discuția)