acte necesare vanzare-cumparare casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

acte necesare vanzare-cumparare casa

Utilizator 13:41, 27 Octombrie 2012

Buna ziua.
Am o mare rugaminte : In curand, voi cumpara o casa la tara. Ideea e ca nu stiu deloc la ce sa ma astept si nici ce acte sa cer de la vanzator, ca sa nu ma trezesc apoi cu surprize. Casa are si teren. Va rog invatati-ma cum sa procedez in calitate de cumparator.
Va multumesc

Răspunde Citează

12 mesaje

45832 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:31, 22 Februarie 2018

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acte cumparare casa Buna seara,va rog sa ma ajutati.Ce conditii trebuiesc indeplinite la cumpararea unei case la tara ?Va multumesc anticipat. (vezi toată discuția)

Se poate vinde un teren extravilan mostenire ,doar cu certificatul de mostenitor ? va rog sa-mi spuneti si mie , am un teren extravilan undeva la tara , mostenit de la tatal meu si vreau sa-l vand , eu am doar actul de mostenitor si nimic ... (vezi toată discuția)

Vanzare cumparare teren extravilan Printre altele in mostenirea de la bunici am si un titlu de proprietate cu citeva hectare de teren extravilan si as dori sa vind aproape un hectar ,cum pot ... (vezi toată discuția)

Pinteadrian Utilizator · Answer 1 · 2018-02-22 12:06:15

Pinteadrian a scris:

Buna ziua.bunica mea are o casa la tara care vrea sa mi-o vanda.este vaduva.bunicul a murit.in titlu de proprietate e trecut bunicul meu.ce acte ne trebuie pentru a face vanzarea cumpararea casii?mentionez ca bunica
mai are fete,nepoti si stranepoti va multumesc anticipat

MihailZC Utilizator · Answer 2 · 2018-02-22 15:31:45

Daca acea casa a fost construita de bunici in timpul casatoriei, jumatate se cuvine bunicii si jumatate bunicului. Titlul de proprietate se refera numai la teren, nu si la constructie. Terenul este tot al bunicului. Pentru a putea cumpara casa si terenul trebuie dezbatuta succesiunea dupa bunic, astfel incat asupra terenului si a jumatatii din casa a bunicului sa devina proprietari copiii acestuia si bunica. Apoi intabulati dreptul de proprietate iar ulterior cumparati de la bunica si unchi/matuse care au devenit mostenitori.
Fara dezbaterea succesiunii si intabularea dreptului de proprietate nu puteti dobandi dreptul de proprietate asupra casei.