Mostenire fara drept sot/sotie

Buna ziua!
Parintii mei doresc sa-mi lase mostenire o casa+teren.
Se poate trece pe numele meu fara sa aiba dreptul fratii sau sotia la ea?
Am inteles ca prin donatie nu are dreptul sotia, dar se poate contesta de catre frati, ulterior pierzandu-se dreptul de posesiune.

Spre exemplu, in cazul unui eventual divort, este necesara impartirea proprietatii?
Sau in cazul decesului parintilor, pot solicita fratii o parte din proprietate?

Alternativ, se poate trece proprietatea pe numele unicului meu fiu, de 17 ani, nefiind major si sa nu poata vinde sotia sau sa i se revoce drepturile din cauza fratilor?

Va rog frumos, lamuriti-ma.
Multumesc anticipat!