Credit de nevoi personale cu ipoteca

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Credit de nevoi personale cu ipoteca

Utilizator 10:40, 22 Ianuarie 2013

Buna ziua,
In anul 2008 am obtinut un credit de nevoi personale cu ipoteca pe o durata de 30 de ani in valoare de 220 000 ron. Din cauza problemelor economice am fost nevoit sa solicit bancii, redresarea creditului.Solutia bancii a fost simpla: platesc partea de dobanda din rata urmand ca partea care reprezinta soldul sa se acumuleze, pe perioada celor 12 luni de redresare, la credit. In acest fel s-a ajuns dupa 2 ani de "redresare" ca valoarea creditului sa creasca la 270 000 ron si in acelasi timp crescand si perioada de rambursare. Daca se ajunge la executarea contractului pentru neplata, este posibil ca banca sa scoata la licitatie imobilul la un pret aflat sub cuantumul datoriei si in acelasi timp sa puna si propire pe venituri pentru diferenta ramasa? Pana unde se pot duce cu pretul imobilului? Mentionez ca imobilul a fost evaluat initial la 550 000 ron.

8 mesaje

606 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:12, 23 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Credit de nevoi personale cu ipoteca Buna ziua! Am un credit de nevoi personale cu ipoteca obtinut in anul 2008.Am ajuns la un moment in care nu mai pot face fata ratelor si din acest motiv as ... (vezi toată discuția)

Executare silita apartament ipotecat Buna ziua, am un credit ipotecar pe care nu-l mai pot platii pentru ca e in valuta si rata depaseste castigul nostru pe familie.Am trecut deja prin doua ... (vezi toată discuția)

Exectare silita bunuri pj+pf Buna , familia mea detine in proprietate o casa plus un teren pe care au construit o constructie cu destinatie atelier de productie industriala . Valoarea de ... (vezi toată discuția)

grandanat Utilizator · Answer 1 · 2013-01-23 17:56:34

ddaannbz a scris:

Buna ziua,
In anul 2008 am obtinut un credit de nevoi personale cu ipoteca pe o durata de 30 de ani in valoare de 220 000 ron. Din cauza problemelor economice am fost nevoit sa solicit bancii, redresarea creditului.Solutia bancii a fost simpla: platesc partea de dobanda din rata urmand ca partea care reprezinta soldul sa se acumuleze, pe perioada celor 12 luni de redresare, la credit. In acest fel s-a ajuns dupa 2 ani de "redresare" ca valoarea creditului sa creasca la 270 000 ron si in acelasi timp crescand si perioada de rambursare.

Nu stiu ce redresare ati facut dar soldul creditului nu poate sa creasca. Soldul creditului reprezinta suma de bani pe care ati luat-o de la banca si care scade pe masura ce rambursati din creditul acordati.

Daca spuneti ca v-a crescut soldul creditului, inseamna ca ati mai luat bani de la banca. altfel nu poate sa creasca.

Nu confundati soldul creditului cu valoarea lui.
De fapt nu stiu la ce va referiti prin valoarea creditului. Pentru dvs ca imprumutat, nu se poate vorbi de valoarea creditului; se poate vorbi de costul creditului. Pentru dvs creditul nu are nici o valoare, dimpotriva prezinta doar costuri.

ddaannbz Utilizator · Answer 2 · 2013-01-23 20:12:04

Rata este de 3000 ron pe luna.Redresarea a insemnat sa platesc 1000 ron timp de 2 ani. Diferenta pana la 3000 ron fie aveam sa o platesc intr-o rata unica la sfarsitul fiecarei perioade de 12 luni(ceea ce era imposibil pentru mine) fie sa se adauge la soldul initial printr-un alt contract. Deci, eu am platit in toata aceasta perioada doar o parte din rata care reprezenta doar o parte din dobanda. Mentionez ca pana in anul 15 rata era doar dobanda.