Atacare act de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Atacare act de vanzare-cumparare

Utilizator 14:22, 11 Februarie 2009

Buna ziua
Acum zece ani am cumparat cu contract de vanzare -cumparare cu clauza de uzufruct viager apartamentul parintilor mei .Intre timp mama mea a decedat (acum 1 an)iar eu ma ocup de intretinerea tatalui meu care este grav bolnav.De intretinerea ambilor parinti m-am ocupat eu,de inmormantarea mamei m-am ocupat numai eu,de intretinerea tatalui ma ocup in continuare numai eu.Am o sora pe care nu o intereseaza absolut nimic privind intretinerea parintilor .Stiu ca dupa decesul tatalui meu , sora mea poate ataca contractul de v-c.Ce o sa pot face in acel moment pentru a castiga un eventual proces ce il va intenta sora mea.? Faptul ca m-am ocupat si ma ocup in continuare de intretinerea parintilor,respectiv a tatalui meu,(existand martori in acest sens) imi poate da castig de cauza intr-un eventual proces?

Răspunde Citează

24 mesaje

2179 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:20, 13 Februarie 2009

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Transmiterea mostenirii catre unul din copii Buna ziua. Mama mea ar dori sa/mi transmita mie intreaga avere dupa moartea dansei: aprox 150 Ha teren agricol si un apartament cu 2 camere. O parte din bunuri ... (vezi toată discuția)

Mostenire sau vanzare cumparare? buna seara ! as dori sa stiu ce pot face pentru a putea fi la unica mostenitoare de casa parinteasca .suntem doua surori ,sora mea in ziua de astazi este de ... (vezi toată discuția)

Act de v-c intre parinti si copii in contextul in care parintii lasa un apartament unuia din cei 3 copii ai lor prin act de v-c in timpul vietii acestora,fara a sti ceilalti frati,ce sanse mai ... (vezi toată discuția)

Meroiu Daniela Avocat · Answer 1 · 2009-02-11 20:55:18

Din cate ati relatat nu are nici un temei legal sa atace actul de vanzare cumparare .O cauza de nulitate relativa a actului de vanzare cumparare o poate invoca doar una dintre partile contractante , Nulitatea absoluta o poate inovaca oricine dovedeste ca are un interes legitim .Asa ca sa il stapaniti sanatoasa si nu va mai faceti griji intrucat nu aveti motive .

themis Utilizator · Answer 2 · 2009-02-11 21:09:02

meroiud, dacă art.845 C.civil nu este suficient, nu văd ce aş mai putea adăuga.

Cine vorbea despre nulitate? Eu invocam posibilitatea acţiunii în reducţiune din partea celuilalt moştenitor rezervatar. Nu a fost evocată nicio clipă nulitatea actului, fie ea relativă, fie absolută.

corsar Utilizator · Answer 3 · 2009-02-12 08:36:22

Deci ,dovada scrisa ca s-au dat bani pana la urma este contractul de v-c.Martor ca s-au dat bani este o persoana care a fost de fata cand s-au inmanat respectiva suma.Totusi dupa parerea mea,tot mentionarea sumei in contractul de v-c este o proba mai relevanta,pentru ca poate sa existe un martor in momentul inmanarii banilor,dar daca parintii respectivi (ipotetic vorbind) vor efectiv sa faca un act de donatie mascata,dupa ce pleaca martorul respectiv poate sa restituie bani copilului lor cu care au facut contractul de v-c.

ContSters42249 Utilizator · Answer 4 · 2009-02-12 08:56:22

@ corsar - Colegul themis v-a explicat clar, este vorba despre o prezumtie legala, aceasta inseamna ca, daca sora dumneavoastra o invoca in proces, dumneavoastra va trebui sa faceti dovada platii. Daca reusiti sa o faceti, cu martori, cu acte, atunci nu aveti nici o problema. Daca acel contract nu s-ar fi facut cu rezerva dreptului de uzufruct viager nu ati fi avut aceasta problema.

@dna. av.meroiud - cititi cu atentie mesajele domnului , cititi apoi art 845. Sunt sigur ca o sa intelegeti.

corsar Utilizator · Answer 5 · 2009-02-13 09:46:09

A mai aparut un element nou in cele dicutate mai sus.Si anume o donatie de bani facuta de parintii mei pt.sora mea prin notariat,in vederea cumpararii unui apartament pe vremea lui Ceausescu (1983).Poate influenta cu ceva situatia?