Repartizarea cheltuielilor facturate de asociatie pe consumul de apa din apartamente

vladut2 a scris:

Mentionez ca lunar consumul de apa rece la bransamentul scarii este 105 -110 mc, iar consumul de apa rece contorizat la nivel de apartamente este de 58 - 65 mc.de apa rece.

Am recitit si uitati-va ce ati scris mai sus. Asadar la scara dumneavoastra aveti un apometru general. Acesta inregistreaza consumul scarii dumneavoastra, nu are legatura cu consumul altor scari si in consecinta nu suntem in cazul cand legea precizeaza ca se imparte diferenta de consum in mod egal pe scari...
Apoi citati legislatia si repetati ca nu se respecta prevederea conform careia valoarea facturii "se repartizeaza dupa acelasi criteriu care a stat la baza emiterii facturi". Pai furnizorul emite factura pe care consemneaza metri cubi de apa conform apometrului de scara adica acei 105-110 mc.
Ca sa se respecte legislatia si asociatia repartizeaza pe lista de plata consumul de apa pe fiecare apartament tot in metri cubi.
Sigur ca administratorul inregistreaza consumul de la fiecare apartament dar suma acestora este mai mica decat apa din factura cu 58-65 metri cubi.
Repartizarea acestora trebuie sa se faca asa cum decide comitetul executiv.
Dar acest comitet executiv trebuie sa ia imediat masuri pentru a redice aceasta diferenta care este nepermis de mare.
Si sunt o serie de masuri care pot fi luate. Daca va intrereseaza le gasitia aici pe forum ori le mai reluam in acest topic pentru dumneavoastra.

Nu cred ca aveti dreptate. Scara nu este singura pe lume, scara are legatura cu un bransament general de la la care sunt bransate sa zicem 20 de scari, fiecare cu contntor de bransament de scara. Diferentele dintre contorul de bransament general si suma contoarelor de bransament ale fiecarei scari se mpart la numarul de scari, adica se impart la 20.
Diferentele nu se impart proportional cu consumul pe fiecare scara.
Mai departe spre apartamente diferentele se repartizeaza dupa acelasi principiu, adica prin impartire in mod egal.

Deci dv. sunteti suparat ca diferentele de apa vi se impart proportional cu consumul.
Si ca ati dori sa se imparta in mod egal intre apartamente. Am inteles bine?

Acum va mai intreb urmatorul lucru (pentru ca n-am inteles prea bine): cate facturi si pe ce bransament emite furnizorul facturi?

HG 1588/2007 art 33
Va multumesc ca incercati sa ma lamuriti, si aveti dreptate, connform consumurilor inregistrate de contoarele de brasament se face repartizarea facturii pe scari. Dar diferenta dintre contorul de bransament general si suma contorizarilor bransamentelor de pe scari se imparte la numarul de scari.
Legea 230/2007 art.48 precizeaza:
Cheltuielile fectuate de asociatia de proprietari pentru plata serviciilor cu apa calda si rece, pentru proprietatile individuale din condominiu (adica pentru apartamentele noastre) se repartizeaza dupa aceleasi criteriu care a stat la baza emiterii facturii. Adica se descarca la fel.
La baza emiterii facturii a stat urmatorul criteriu:
1- Consumurile inregistrate pe fiecare sacra sunt utilizate la repartizarea facturii pe aceste scari.
2. - Diferentele dintre consumurile cotoarelor de scara si contorul general de bransament se imparte la nr. de scari.

Este exact cum ati spus dumneavoastra, numai ca la fel trebuie descarcata factura si mai departe adica pe proprietatie individuale, se repartizeaza dupa acelasi criteriu care a stat la baza emiterii ei.
Este foarte simplu.
O data factura se plateste de asociatie prin citirea contoarelor de bransament de la fiecare scara, dar regia de apa factureaza la bransamentul general. Si regula deja o stim:
-suma consum contorizat pe scari
diferntele se impatr la nr. de scari.

Aceeasi factura trebuie achitata acum de noi proprietarii individuali dupa aceeasi regula, asa zice legiuitotul, dupa acelasi crieriteriu de repartizarecare care a stat la baza emiterii ei.
-Suma apometrelor de apartament
- diferenta impartita la nr. de persoane din acea luna.

In cazul nostru nu mai avem bransament general si numar de scari si avem
bransament de scara si apartamente, persoane in apartamente.

Daca nu este asa la ce credti dumneavoastra ca se refera art 48 din legea 230/2007? , cu il interpretati?

Da ati inteles bine, mai precis cu numarul de persoane din luna respectiva.
Furnizorul emite factura doar pe bransamentul general. Pe fiecare scara citirea se face de asociatie, asa cum citim si noi apometrele in apartamente. Sunt 22 de scari.

Multumesc din suflet.