avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 950 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Repartizarea cheltuielilor facturate de asociatie pe ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Repartizarea cheltuielilor facturate de asociatie pe consumul de apa din apartamente

Locuiesc intr-un cartier cu toate blocurile contorizate la nivel de bransament si in apartamente.
Cum se repartizeaza cheltuielile facturare de asociatie pe apa consumata in apartamente, si in baza caror articole legislative??
Mentionez ca lunar consumul de apa rece la bransamentul scarii este 105 -110 mc, iar consumul de apa rece contorizat la nivel de apartamente este de 58 - 65 mc.de apa rece. Diferentele reprezinta 45 - 50mc lunar. Diferentele ajung si la 71% fata de consumul contorizat in apartamente.
Diferentele de consum pe apa calda sunt mai mici, respectiv 15 -25 mc.
Diferentele ajung procentual la 71% fata de consumul contorizat in apartamente.
Diferentele de apa calda ajung la 25-30% fata de consumul contorizat in apartamente.
Este corect pentru toti locatarii ca valoarea facturii sa se descarce direct pe consumul contorizat din apartamente, in conditiile in care consumurile din apartamente sunt total diferite variind intre 0 si 6mc? In aceasta situatie diferentele nu mai exista.
Adica, sa zicem ca 600.00 lei fac 100 mc contorizati la bransamentul de scara pentru apa rece si
acesti 600,00 lei se descarca pe consumul din apartamente, adica pe 58 mc. In aceste conditii, pretul pe metru cub de la 6.00 lei la bransament, ajunge la 10.38 la robinetul din apartamente. Apartamentele care sunt cu 4 persoane si consuma 1 mc de apa rece platesc 20.76lei, iar apartamentele care consuma 5mc de apa rece platesc 50.76 lei.
Acest pret pe mc de apa rece de pe conducta de apa rece, se aplica si apei reci inaite de a fi calda de pe conducta de apa calda. Pe conducta de apa calda pierderile sunt mai mici, oare de ce se foloseste acest pret al apei reci care include pierderile de pe conducta de apa rece?

Astept un raspuns.
Multumesc mult!


Cel mai recent răspuns: vladut2 , utilizator 09:37, 7 Aprilie 2013
Factura generala se imparte pe consumul de bransament de la fiecare scara, da?
Si spuneti ca din suma bransamentelor nu se acopera factura generala care vine de la furnizor, da?

Inseamna ca aveti doua feluri de pierderi:
- pierderile intre bransamentul general si bransamentul scarilor care se imparte in mod egal intre scari, da?
- pierderile intre bransamentul de scara si suma apometrelor individuale, da?

In cazul acesta, daca este adevarat cum am inteles, pierderile intre bransamente trebuie impartite in mod egal intre scari, iar pierderile in cadrul fiecarei scari ar trebui repartizate conform Regulamentului agreat de conducerea asociatiei si anume:
- cota-parte indiviza sau
- consum sau
- numar de persoane sau egal pentru toate apartamentele sau

o combinatie ponderata intre aceste criterii.

Doamne! Asta ar fi o adevarata nebunie care ar baga in confuzie pe toata lumea, sfarsind prin a-i nemultumi pe toti....si in mod sigur iscand erori daca nu e bine administrat acest regulament.

Probabil ca la dv. s-a ales o cale mai simpla. Toate aceste pierderi cumulate se impart in functie de consum.
Chiar asa este, s-a ales calea cea maisimpla pentru asocie. Factura pentru consumul de la bransament (100 mc) se descarca direct pe suma consumurilor apometrelor de apartament (58mc) Deci o valoare de 550.00 lei se descarca pe un consum de 58mc.
550/58 = 9.48 lei/mc
Si de aici incepe distractia. 5mc apa rece = 47.40 lei
si nu se termina pentru ca apa rece pentru prepararea apei calde se ia la prtul de 9.48 lei/mc
cu pierderile de pe conucta de apa rece.
Apa calda costa 11.50 le + apa rece 9.48 =20.00lei /mc
Laprepararea apei calde ar trebui sa se ia pretul apei reci de la bransament (5.50lei), la care sa se adauge pierderile de pe conducta de apa calda care sunt mult mai mici.
Ati inteles foarte bine si ma bucur ca ati avut rabdare si puneti suflet in problemele impaienjenite ale oamenilor.
Va multumesc din suflet!

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Repartizarea pe apartamente a cheltuielilor pentru apa calda/rece margancostel margancostel Este vorba de modul de repartizare pe apartamente (toate prevazute cu apometre individuale) a contravalorii diferentei dintre volumul de apa inregistrat de ... (vezi toată discuția)
Apa rece ,,furata"=pierderi apa mixi64 mixi64 apa rece ,,furata"= pierderi apa, pe care tot cei care consuma o platesc in final.de 5ani platim pierderi de cate 40-80 mc pe luna.am vecini care dau citirea ... (vezi toată discuția)
Repartizarea consumurilor de apa anduzexe anduzexe Buna seara, De mai bine de un an in bocul in care locuiesc s-au montat contoare noi de apa cu citire radio. Lunar primesc de la ISTA o Nota de consum ... (vezi toată discuția)