Achizitionare imobil ipotecat

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Achizitionare imobil ipotecat

Utilizator 19:11, 12 Aprilie 2013

Doresc achizitionarea unui imobil (ap 3 camere) asupra carui exista o ipoteca.(cumparat prin credit ipotecar).
In prezent creditul ipotecar insumeaza aprox 92.000 EURO iar pretul de achizitie al imobilului negociat de mine cu propietarul este de 80 000EURO. Achizitia se va face prin credit prima casa 57 000E + 23 000E cash.
Banca insa nu vrea sa livreze creditul deoarece chiar si dupa achitarea sumei negociate (80 000) mai raman aprox 12 000 euro in contul creditului ipotecar si astfel nu se poate ridica ipoteca si radia din cartea funciara.

Propietarul apartamentului spune ca va ridica ipoteca de pe actualul imobil pe un alt imobil detinut drept mostenire. Este posibil ridicarea unei ipoteci de pe un imobil pe altul ?

Daca nu, care ar fi solutiile pentru achizitionarea acestui imobil. Mentionez ca plata anticipata a diferente de 12 000E este exclusa.

Multumesc

Răspunde Citează

7 mesaje

1762 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:24, 13 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract vanzare - cumparare cu avans 0 Buna ziua, Doresc achizitionarea unui imobil care se afla sub ipoteca. Chiar si dupa achitarea pretului negociat intre parti - ipoteca nu se poate ridica ... (vezi toată discuția)

Cumpararea unui imobil asupra caruia exista o ipoteca Buna ziua, Am gasit un imobil pe care vreau sa-l cumpar prin programul Prima Casa si care indeplineste toate criteriile pe care le aveam pentru ... (vezi toată discuția)

Demersuri cumparare garsoniera ipotecata Sper din suflet sa primesc un raspuns cat mai repede. Am gasit o garsoniera ipotecata.Garsoniera se vinde la 18 000 euro iar vanzatorul a facut un credit ... (vezi toată discuția)

ContSters267464 Utilizator · Answer 1 · 2013-04-13 10:24:18

Banca cere antecontract pentru ca a vede ca exista o manifestare de interes in sensul schimbarii situatiei actuale a bunului. Dar puteti sa nu dati avans deloc la antecontract (da, se poate) sau sa dati un avans mai mic, pentru a va limita pierderile.