Chirie incasata de asociatie de la firma cablu TV

Cu este situatia la noi in asociatie:
- pentru telefonia traditionala, prin proiect au fost prevazute "firide" in care era adus din starda cablul general, apoi prin pereti (din constructie) au fost aduse cablui individuale pentru fiecare apartament; nu stiu daca cunoasteti, dar prin 1975 era o adevarata performanta sa ai instalat un post telefonic; situatia dainuie si acum, cine este abonat la romtelecom, benefeciaza de aceasta infrastructura, deci in aceste conditii cui sa ceri chirie daca asa ai achizitionat apartamentul?;
- cand au aparut firmele de distributie a programelor de televiziune prin cablu, acestia au venit cu oferte la asociatiile de locatari/proprietari, au cerut acordul asociatiilor privind instalarea acelor cutii de distributie pe casa scarii; pentru ca stiu cum s-a intamplat, va spun ca s-au intocmit niste tabele pe scari si pentru ca asa era situatia pe-atunci, firmeleor nu le-a fost greu sa obtina acordul proprietarilor, acord dat absolut gratuit, asa ca acum nu mai putem cere vreo chirie;
- la aparitia firmelor de internet (firme de cartier), patronii acestora au fost nevoiti sa vina la asociatie si sa incheie contracte de inchiriere a spatiului comun, iar am intocmit tabele pe scari, si in baza acestora com. ex. a incheiat acele contracte, iar beneficiile au fost dirijate in fondurile speciale de reparatii, distinct pe fiecare scara; treaba a mers binisor pana cand firmele actuale de distributie la pachet a CATV/internet/telefonie fixa a "inghitit" toate aceste firme mici, au modernizat cumva veche infrastructura de cutii si trasee si acum "tot romanul" are aceste facilitati, ba chiar are posibilitatea de a-si alege firma de distributie;
- pe un bloc P+10, cu acordul majoritatii proprietarilor, o firma de GSM si-a instalat echipamentul pe bloc, s-a incheiat un contract de locatiune pe o perioada mai mare, se incaseaza o chirie consistenta de care beneficiaza doar blocul respectiv;

Adam Grecu a scris:

Cu este situatia la noi in asociatie:
.... treaba a mers binisor pana cand firmele actuale de distributie la pachet a CATV/internet/telefonie fixa a "inghitit" toate aceste firme mici, au modernizat cumva veche infrastructura de cutii si trasee si acum "tot romanul" are aceste facilitati, ba chiar are posibilitatea de a-si alege firma de distributie;

Buna ziua!
Sa intelegem ca firmele actuale nu sunt dispuse sa plateasca chirie? Nu exista nici o cale legala prin care sa fie obligate sa incheie contracte cu Asociatiile de proprietari?

Calea legala ar fi in justitie, numai ca sansele sunt foarte reduse ca asociatia sa primeasca o hotarare pozitiva.
Ideea cu chiria, de care asociatiile de proprietari nici nu visau inainte vreme, a venit de la firmele mici de internet de cartier care, ca sa patrunda intr-un bloc, trebuia sa ia o aprobare de la administrator sau presedinte. Unii din acestia, initial, si-au tras un "beneficiu" particular, dupa care au marit miza la o chirie modica sau la alte peschesuri pentru asociatie (materiale de curatenie, diverse mici lucrari etc). Asa a aparut chiria pentru instalarea cutiilor si firelor pe peretii holurilor.
Ca sa transformi asta intr-o obligatie legala....e mult pana acolo si garantat va spun ca in instanta nu aveti sanse, cu atat mai mult cu cat firmele sunt companii mari.

Multumesc