Protocol predare/primire bani, documente si materiale intre 2 Asociatii de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Protocol predare/primire bani, documente si materiale intre 2 Asociatii de proprietari

Utilizator 10:29, 19 Iunie 2013

Buna ziua,
Deschid acest subiect in atentia celor care au mai participat la predarea/primirea patrimoniului intre 2 asociatii si care vor avea amabilitatea sa raspunda. De asemenea, orice alte pareri/opinii sunt binevenite. In speta este vorba de o asociatie de proprietari reprezentand un bloc, nou infiintata prin desprinderea dintr-o asociatie ce cuprindea 5 blocuri, situate toate in acelasi perimetru (curte). Problema e legata de fondul de rulment, deoarece presedintele asociatiei vechi nu vrea sa predea suma de bani aferenta proprietarilor din asociatia noua, pe motiv ca acolo exista restantieri vechi, cu sume restante mari (mai mari decat ale proprietarilor din celelalte blocuri), iar plata facturilor s-a facut consumand luna de luna fondul de rulment al tuturor.
Dumneavoastra ce parere aveti? E corect ca in situatia data, sa nu fie predati banii aferenti fondului de rulment?

Răspunde Citează

13 mesaje

2993 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:27, 20 Iunie 2013

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plati selective din lista de plata As dori sa va cer opinia dar si ce ar trebui facut avand o baza legala in urmatoarele situatii din ce in ce mai des intalnite. Legea care reglementeaza ... (vezi toată discuția)

Divizare asociatie de proprietari Asociatia de Proprietari din care fac parte , doreste sa se divida, astfel ca o scara se va constitui in Asociatie de Proprietari separata . Am inteles ca ... (vezi toată discuția)

Ce contine pasivul si activul care se depune la primarie Sunt foarte multe pareri de cum se intocmeste activul si pasivul intr-o asociatie de proprietari, de aceea, cer parerea unui specialist in care sa-mi explice ... (vezi toată discuția)

Ionel Manolache Administrator imobile · Answer 1 · 2013-06-20 16:44:58

Daca datoriile sunt mai mari decat fondul de rulment corespunzator apartamentelor din noua asociatie, va trebui sa le platiti.
Faptul ca in Asociatia initiala nu sunt facturi neplatite, conduc la concluzia ca proprietarii din blocul dvs. au trait pe banii celor care au ramas in vechea asociatie. ( V-au dat ei afara sau ati plecat din proprie initiativa ?)
Aveti o sarcina grea: sa recuperati de la rai platnici, pe langa datoriile de plata, si tot fondul de rulment ( retineti ca si cei din noua asociatie care nu au datorii la plata intretinerii au ramas fara fond de rulment )
Sper sa fie oameni de caracter si sa accepte plata esalonata, Daca ajungeti la tribunal, va dura si mai ales va va costa multi bani.

Succes

iapost Utilizator · Answer 2 · 2013-06-20 17:27:56

Am mai spus, noi am iesit de buna voie. Ideea e ca in vechea asociatie presedintele si administratorul nu au facut nici un demers catre AFI ca sa recupereze banii de la chiriasii lor. Ba mai mult avem un proces pe rol cu unul dintre chiriasi, proces in care culmea, a fost data in judecata chiriasul, nu AFI. Ce credeti ca semnifica asta? Bani pt plata facturilor au fost pt ca in decursul timpului s-au strans fel de fel de fonduri (de reparatii canal, de reparatii hidrofor, de amenajare parcare etc).