Buna ziua,
Deschid acest subiect in atentia celor care au mai participat la predarea/primirea patrimoniului intre 2 asociatii si care vor avea amabilitatea sa raspunda. De asemenea, orice alte pareri/opinii sunt binevenite. In speta este vorba de o asociatie de proprietari reprezentand un bloc, nou infiintata prin desprinderea dintr-o asociatie ce cuprindea 5 blocuri, situate toate in acelasi perimetru (curte). Problema e legata de fondul de rulment, deoarece presedintele asociatiei vechi nu vrea sa predea suma de bani aferenta proprietarilor din asociatia noua, pe motiv ca acolo exista restantieri vechi, cu sume restante mari (mai mari decat ale proprietarilor din celelalte blocuri), iar plata facturilor s-a facut consumand luna de luna fondul de rulment al tuturor.
Dumneavoastra ce parere aveti? E corect ca in situatia data, sa nu fie predati banii aferenti fondului de rulment?
Daca datoriile sunt mai mari decat fondul de rulment corespunzator apartamentelor din noua asociatie, va trebui sa le platiti.
Faptul ca in Asociatia initiala nu sunt facturi neplatite, conduc la concluzia ca proprietarii din blocul dvs. au trait pe banii celor care au ramas in vechea asociatie. ( V-au dat ei afara sau ati plecat din proprie initiativa ?)
Aveti o sarcina grea: sa recuperati de la rai platnici, pe langa datoriile de plata, si tot fondul de rulment ( retineti ca si cei din noua asociatie care nu au datorii la plata intretinerii au ramas fara fond de rulment )
Sper sa fie oameni de caracter si sa accepte plata esalonata, Daca ajungeti la tribunal, va dura si mai ales va va costa multi bani.
Am mai spus, noi am iesit de buna voie. Ideea e ca in vechea asociatie presedintele si administratorul nu au facut nici un demers catre AFI ca sa recupereze banii de la chiriasii lor. Ba mai mult avem un proces pe rol cu unul dintre chiriasi, proces in care culmea, a fost data in judecata chiriasul, nu AFI. Ce credeti ca semnifica asta? Bani pt plata facturilor au fost pt ca in decursul timpului s-au strans fel de fel de fonduri (de reparatii canal, de reparatii hidrofor, de amenajare parcare etc).