avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1294 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Donatie intre frati
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donatie intre frati

Buna ziua. Vreau sa cumpar un imobil de la fratele meu (imobil pe care fratele l-a dobandit prin donatie de la parintii nostri, suntem 2 frati). Fratele este casatorit si are copii minori. In situatia in care el face donatie catre mine cine poate ataca donatia? Sau poate fii atacata? Sau putem anula donatia facuta initial de parinti, sa li se transfere lor dreptul de proprietate si apoi ei sa-mi lase bunul prin testament, cu acordul fratelui. Sau ce alta modalitate mai sigura imi recomandati? Poate o promisiune de vanzare-cumparare, dar nu stiu exact ce presupune asta.Mentionez ca nu as dori ca imobilul sa figureze, deocamdata pe numele meu, eventual pe al parintilor, sau pe al fratelui in contiunuare (vreo 2-3 ani). Multumesc
Taxele in varianta expusa de mine se vor percepe atat la doatia de bani cat si la vanzare. In plus dispozitia autoritatii tutelare se obtine prin adresa notarului public de desmenare a unui curator si nu implica mari eforturi. In schimb daca doriti sa vindeti apoi imobilul o veti face tot prin dispozitia autoritatii tutelare iar pretul va fi consemnat intr un cont al minorului din care nu se vor putea retrage banii decat tot cu autorizarea autoritatii tutelare.
Daca nu va avantajeaza aceasta varianta cumparati efectiv de la frate , sfatul meu este sa virati pretul ca sa se vada. Nu donatie, deoarece fratele dvs are sotie si copii.
mariaxxx a scris:

Situatia sta cam asa. ... nu as vrea sa apara pe numele nostru pt ca asta ne-ar priva de niste bani care noua ne intra lunar si nu vrem sa ii pierdem. Care e calea cea mai simpla? ...


Eu unul nu inteleg la ce se refera acest paragraf. Poate ar fi indicat sa dezvoltati putin, astfel incat sa fim in masura sa va dam un sfat competent.

Am inteles ca primiti niste bani, dar eu unul (si nu cred ca sunt singurul) nu pot specula sub ce forma si cu ce titlu (renta viagera, intretinere etc.). Fiecare din aceste prestatii au reguli speciale.
sub forma de chirie...iar in momentul in care figureaza un imobil pe numele nostru, nu mai beneficiem de chirie
m-am hotarat vom face vanzare-cumparare , pe numele parintilor si ei vor face un testament semnat si de frate prin care ne lasa noua imobilul
Testamentul nu se poate semna Decat de testator! Iar la decesul parintilor testamentul poate fi supus reductiunii de celalalt frate daca II incalca rezerva succesorala.

Alte discuții în legătură

Propietar la 17 ani femeie40 femeie40 buna ziua. am si eu o intrebare. am 40 ani sunt casatorita si am 2 baieti 17 si 3 ani jumate. as dori sa vand ce avem acum si partea mea sa o cedez copilului ... (vezi toată discuția)
Dreptul familiei sau probleme juridice de familie alinamariabrasoveanu alinamariabrasoveanu Buna ziua, Parintii mei sunt divortati si au un bun comun impreuna si anume un imobil cu 3 camere. Partajul nu a fost facut datorita faptului ca nu au fost ... (vezi toată discuția)
Donatie cu scutire de raport, vanzare catre sot anavasile965 anavasile965 Buna ziua, Parintii mei mi-au donat in urma cu 28 ani un apartament cu 3 camere,donatie cu scutire de raport, asa cum este trecut in actul de donatie. La data ... (vezi toată discuția)