Donatie intre frati

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donatie intre frati

Utilizator 01:39, 7 August 2013

Buna ziua. Vreau sa cumpar un imobil de la fratele meu (imobil pe care fratele l-a dobandit prin donatie de la parintii nostri, suntem 2 frati). Fratele este casatorit si are copii minori. In situatia in care el face donatie catre mine cine poate ataca donatia? Sau poate fii atacata? Sau putem anula donatia facuta initial de parinti, sa li se transfere lor dreptul de proprietate si apoi ei sa-mi lase bunul prin testament, cu acordul fratelui. Sau ce alta modalitate mai sigura imi recomandati? Poate o promisiune de vanzare-cumparare, dar nu stiu exact ce presupune asta.Mentionez ca nu as dori ca imobilul sa figureze, deocamdata pe numele meu, eventual pe al parintilor, sau pe al fratelui in contiunuare (vreo 2-3 ani). Multumesc

20 mesaje

13354 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:13, 8 August 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (5)

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Propietar la 17 ani buna ziua. am si eu o intrebare. am 40 ani sunt casatorita si am 2 baieti 17 si 3 ani jumate. as dori sa vand ce avem acum si partea mea sa o cedez copilului ... (vezi toată discuția)

Dreptul familiei sau probleme juridice de familie Buna ziua, Parintii mei sunt divortati si au un bun comun impreuna si anume un imobil cu 3 camere. Partajul nu a fost facut datorita faptului ca nu au fost ... (vezi toată discuția)

Donatie cu scutire de raport, vanzare catre sot Buna ziua, Parintii mei mi-au donat in urma cu 28 ani un apartament cu 3 camere,donatie cu scutire de raport, asa cum este trecut in actul de donatie. La data ... (vezi toată discuția)

mariaxxx Utilizator · Answer 1 · 2013-08-08 18:56:40

atunci un alt act notarial prin care fratele sa renunte la partea care i s-ar cuveni din apartamentul respectiv

ContSters250994 Utilizator · Answer 2 · 2013-08-08 19:00:42

Nu se poate renunta la ceva ce nu ai! Cel mult se pot face acte intre vii de vanzare cumparare cu clauza, de intretinere in care fratele dvs sa fie declarant in acel act sa spuna ca , consimte si este de acord cu instrainarea facuta de parintii lui catre dvs, fratele lui. Insa asta inseamna sa fiti proprietari de acum din viata!
Din ceea ce vad eu dvs vreti sa fiti si cu sufletul in Rai si cu Sula in coaste...ori nu se poate! Vreti apartamentul dar nu l vreti acum ca pierdeti chiria, v am dat varianta sa achizitioneze copilul , nu o vreti ca e multa alergatura si e oe numele copilului, desi ati spus ca luati apartamentul pt copil, vreti testament ca e ieftin dar va e frica de frate.....
Acestea sunt posibilitatile....

mariaxxx Utilizator · Answer 3 · 2013-08-08 19:09:53

pai atunci fac direct vanzare cumparare cu fratele, ce rost are sa vanda fratele catre parinti si apoi parintii catre mine? Momentan fratele e proprietarul apartamentului dobandit prin donatie, de la parinti, acum 5 ani. Iar pe numele copilului l-as lua daca nu as fi conditionata la vanzare, avand in vedere ca e destul de mic copilul si in 15 ani, pana ajunge el la majorat posibil sa cumparam pt el ceva mai mare mai bun...Si da il iau pt copil pt ca noi avem deja o locuinta si vreau sa ma asigur ca si el porneste cu "ceva" in viata...
Si tocmai pt ca e incurcata treaba, am vrut sa stiu o opinie avizata

ContSters250994 Utilizator · Answer 4 · 2013-08-08 19:13:52

Atunci doamna cumparati de la frate si gata! Fie cumparati pe numele dvs fie pe numele copilului! Puteti sa vindeti si sa cumparati altceva mai mare sau mai bun pe numele copilului utilizand banii dintr o viitoare vanzare tot cu acordul autoritatii tutelare! Adica acum cumparati pe numele lui, apoi o sa vindeti si puneti banii in banca si apoi iar cumparati oe numele lui altceva!
Nu mai ganditi la inginerii financiare pentru actul care sta in picioare si care este greu de atacat este cel care reflecta realitatea!
Cred ca am epuizat subiectul!
:stunned: