avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 251 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Eliberare curtea blocului de utilaje abandonate
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Eliberare curtea blocului de utilaje abandonate

Buna
Locuiesc in comuna floresti, jud. Cluj, comuna cu o dezvoltare urbana impresionanta (pozitiv si negativ), cu blocuri finalizate total/partial sau nici macar incepute dar vandute
Revenind la problema mea (si a colocatarilor mei) blocul in care ne ducem existenta a fost construit de o societate care a dat faliment, apartamentele au fost vandute de vreo 3 persoane, unii dintre ei implicati politic (la nivel destul de inalt) iar unul tepar din tata-n fiu (lucruri cere nu le-am stiut inainte sa cumparam). Trecand peste toate acestea pe terenul aferent blocului (din care fiecare locatare are cota parte) sunt abandonate, de nu stiu cine (firma constructoare, persoane fizice), utilaje, schele lemne etc. ce ocupa suficient de mult din spatiul comun astfel incat ne certam pentru locurile de parcare. Ideea este ca vrem sa scapam de ele (ar fi ideeal daca le-am putea valorifica la fier vechi, bani rezultati ne-ar ajuta sa amenajam putin curtea care in perioada ploioasa este un fel de delta). Daca ii chemam pe cei de la remat le duc iar apoi vine cineva si zice ca au fost ale lui ce repercusiuni ar putea fi?; Cum am putea sa le evitam si totusi sa ne curatam curtea? Oare o notificare intr-un ziar catre oricine este proprietarul lor sa le ridice in termen de 10 zile in caz contrar le valorifica asociatia de proprietari ar fi o solutie care sa ne scape de mizeriile din curte si de eventuale dureri de cap?

Multumesc anticipat
Cel mai recent răspuns: BOGDAN.BRIE , utilizator 10:29, 24 Septembrie 2013
Depinde de statutul acelui teren.
Si la noi e la fel, noile constructii, si in special complexele rezidentiale au si teren propriu in proprietate privata.
Astfel ca in CVC-uri exista pe langa cotele obisnuite indivize si alte cote: cota de drum (acolo unde exista o cale de acces in terne privat), parcarile au si ele la randul lor o cota indiviza si una de drum, etc.
Terenul este in proprietate privata, fiecare locatar avand cota din suprafata totala (drum de acces, parcari, suprafata construita).
Pana la urma ma intereseaza ce se poate intampla daca noi, asociatia de locatari, eliberam terenul - de resturile de materiale de constructii, schele, o jumatate de macara si ce mai este pe acolo (un loc propice pentru o intreaga comunitate de rozatoare) - iar apoi apare cineva si spune ca au fost ale lui? si cum pot evitata legal eventualele dureri de cap?

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Suprafata de teren aferent doiarul doiarul Buna seara, am si eu o nelamurire, cu toate ca am cautat pe forum nu am gasit un raspuns concret; in cadastrul apartamentului dintr-un bloc vechi 80\', ... (vezi toată discuția)
Parcare pe cota indiviza drum de acces rgeorgianag rgeorgianag Buna seara, Am achizitionat un apartament intr-un ansamblu rezidential unde detinem o gradina privata inchisa si o cota indiviza de 1,7857% reprezentand ... (vezi toată discuția)
Gradina aferenta apartament la parter proprietate privata? Conrad Conrad Buna tuturor, Intrebarea mea ar fi daca terenul din fata apartamentului aflat la parter este proprietatea privata a locatarului de la parter ? Am vazut CF ... (vezi toată discuția)