Mama mea vrea sa ma dea afara din casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Mama mea vrea sa ma dea afara din casa

Utilizator 22:32, 19 Octombrie 2013

Buna seara, doresc sa imi dau mama in judecata, insa inainte sa fac asta as vrea sa stiu daca am sau nu sanse de castig.

Situatia este urmatoarea :

Parintii mei au divortat in 1992. In urma divortului, s-au inteles ca mama mea sa ramana cu apartamentul si cu mine, iar tata sa ia masina, si asa s-a si intamplat. Tata a fost de acord cu acest aranjament numai pentru motivul ca eu ramaneam cu mama si ca eu sa pot sa locuiesc acolo oricat timp doresc. Nu au facut proces de partaj, ci partajul s-a realizat prin buna lor intelegere, verbala, cred.

Acum, de vreo 3 ani, mama mea imi refuza dreptul de a mai locui acolo, pe motiv ca ea este singura proprietara si are dreptul sa ma dea afara pentru ca asa vrea ea. Mentionez ca eu am locuit acolo de cand m-am nascut, neintrerupt, si am avut dintotdeauna buletinul facut pe adresa mamei mele si asa il am si acum, ultima reinnoire facandu-se in 2009 (cand m-am casatorit si mi-am schimbat numele), cand ea m-a luat in spatiu de buna voie.

A incercat sa ma dea afara cu forta fizica, m-a atacat, m-a lovit, m-a amenintat, m-a hartuit, asa incat am fost nevoita sa chem politia. Politistii i-au explicat ca nu are dreptate, ca este obligata sa ma lase sa locuiesc acolo si poate, eventual, sa ma dea afara din casa doar in urma unei hotarari judecatoresti care ar preciza asta. In aceste conditii mama mea a afirmat de mai multe ori ca va vinde apartamentul cu pricina astfel incat eu sa nu mai am pretentia sa stau cu ea, acolo.

Pentru ca sa o impiedic sa faca asta, doresc sa o dau in judecata si sa cer sa fiu co-proprietar al apartamentului. Ma voi baza pe actul de divort si pe marturia tatalui meu (care e gata sa ma ajute) cum ca singurul motiv pentru care i-a lasat ei apartamentul la divort a fost doar acela sa pot sa stau si eu acolo oricat timp doresc. Cum mama mea nu mai doreste acest lucru, deci conditia tatalui meu nu mai este indeplinita, trebuie sa se revina asupra partajului, zic eu.

Intrebare : ce sanse am sa castig acest proces, fie eu, fie tatal meu ? Mentionez ca, dupa cat se pare, nu a existat decat o intelegere verbala intre ei, iar mama mea acum este unic prorpietar.

Multumesc.

Ultima modificare: Sâmbătă, 19 Octombrie 2013

Răspunde Citează

29 mesaje

13686 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:53, 28 Octombrie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Partaj vanzarea apartament Am o anume problema...am fost informat de mai multi avocati in privinta asta dar fiecare cu o parere diferita. Situatia fiind: Parintii mei au divortat ... (vezi toată discuția)

Divort Parintii mei divorteaza. Tata are pe una de circa 10 ani. La inceput i-a jurat mamei ca nu va mai avea vreo tangenta cu ea si ca a incheiat totul definitiv. ... (vezi toată discuția)

Divort,propietar si uzufruct buna seara.am o nelamurire.parintii mei sant divortati din urma divortului mama mea a devenit proprietar a apartamentului in care stau amindoi parintii,tatal ... (vezi toată discuția)

polloctav Utilizator · Answer 1 · 2013-10-22 12:49:33

Daca tatal nu si-a exercitat dreptul de proprietar timp de peste 10 ani, atunci mama dvs ar putea invoca uzucapiunea de scurta durata si va deveni unic proprietar prin efectul posesiei continue si a jumatatii tatalui...In actele din anii 70 aveau calitatea de proprietary amandoi sau era un act de locatiune prin ICRAL, iar ulterior dupa anul 91 a fost cumparat doar de mama dvs? sunt situatii juridice diferite, iar timpd e 21 de ani suma stransa din impozite nu se ridica doar la 10-20% cum credeti dvs, ci la mult mai mult....e discutabila speta dar numai daca aveti toate detaliile.

CRM2013 Utilizator · Answer 2 · 2013-10-22 13:17:01

21 de ani ca unic propietar , platit impozit, intretinere, reparatii... poate fi vorba de uzucapiune si ocupatiune ??
Si , da AVLIL , asa se faceau divorturile, cu partaj cu tot , de asemeni si cu incredintarea minorilor si atribuirea locuintei comune , parintelui care creste minorul. Si inca o precizare, pentru cei care nu-si amintesc din anii "90 , deoarece e vorba de 1992 . Dupa revolutie , cand s-au putut cumpara apartamentele cu chirie , in rate ,, de catre cei care le locuiau, pe preturi f. mici , intre 30-200000 lei , preturile apartamentelor pe piata libera erau destul de scazute .

petricadracea Utilizator · Answer 3 · 2013-10-22 14:18:30

dezamagita 98. Sunteti confuza,nu cunoasteti inca statutul dvs.de copil.Drept de proprietate au numai parintii cat sunt in viata. Dvs. nu aveti decat drept de mostenire dupa decesul parintilor.Pentru moment sunteti cu statut de tolerat din partea mamei sau si a tatalui.Daca relatia cu tatal este asa de buna si s-a oferit sa va ajute,ar putea sa va informeze,sa va puna la dispozitie hotararea de divort in care se stipuleaza dreptul de proprietate asupra apartamentului.
1. Mama fiind unic proprietar ;In acest caz sunteti la mana si intelegerea mamei.
2. Mama este coproprietar. Si in acest caz nu aveti nici un drept asupra locuintei fiind tolerata de catre tata. Singurul in masura sa o actioneze in judecata pe mama dvs.este tatal care va cere partajul ( apartament+masina)cu preturile reactualizate si va cere sulta.Asta numai in situatia cand in hotararea judecatoreasca pentru desfacerea casatoriei nu a fost mentionat partajul. Apoi va poate dona dreptul dansului,daca vrea.
Pana atunci sunteti cu statut de tolerata.Cea mai buna solutie este calea amiabila,relatia mama -fiica fiind una speciala. Exclus sa o actionati in judecata,exclus sa dobanditi statutul de copropietar.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2013-10-22 19:03:37

CRM2013 a scris:

asa se faceau divorturile, cu partaj cu tot , de asemeni si cu incredintarea minorilor si atribuirea locuintei comune , parintelui care creste minorul.

Nu generalizati, nu era o regula in acest sens.

Si inca o precizare, pentru cei care nu-si amintesc din anii "90 , deoarece e vorba de 1992 . Dupa revolutie , cand s-au putut cumpara apartamentele cu chirie , in rate ,, de catre cei care le locuiau, pe preturi f. mici , intre 30-200000 lei , preturile apartamentelor pe piata libera erau destul de scazute .

Nu toti erau la revolutie chiriasi, erau si multi proprietari.

valy_gaby94 Utilizator · Answer 5 · 2013-10-22 21:00:28

Nu am studii inalte, dar ma intreb, asa cum au spus si alte persoane... esti casatorita, banuiesc ca unul din voi lucrati, chiar nu v a puteti cauta o chirie? Mama e obligata de lege sa te intretina pana iti termini studiile dar nu toata viata, chiar daca te -ai nascut si ai crescut in aceeasi casa. Acum sunteti doi,poate sa vina si copii, are si ea o varsta si poate doreste sa si faca tabieturile ei, de ce sa va suporte in locuinta?. La divort s-a spus ca mama ramane cu copilul in apartameni, dar nu mai esti copil. pentru parinti esti, dar in fata legii esti un om matur. Te sfatuiesc sa iti intinzi aripile si sa iti cauti cuibul tau ( al vostru ). Oricare tanar ar cauta sa fie separat de parinti atunci cand si- au intemeiat o familie, desi in ziua de azi e mult mai greu, dar daca ea si-a manifestat nemultumirea si v-a cerut sa plecati ar trebui sa ascultati si nu sa o dati pe ea in judecata pentru ceva ce ii apartine. Parerea mea.