Dezmostenire?

bote marius a scris:

Buna ziua.
Daca demonstrati faptul ca acea vanzare , a fost o simulatie,adica fratele nu a dat bani efectivi ,in urma acestei vanzari ,mascand astfel o donatie ,care putea fi atacata ,prin raportul donatiilor, puteti avea castig de cauza .Din pacate,vanzarile nu pot fi atacate prin raport, decat eventual ,anulate ,in conditiile de mai sus.Totusi,ca mostenitor legal,aveti parte de cota legala din mostenire, daca nu ati fost scoasa de la mostenire ,de catre defunct ,ramanand astfel fara vocatie succesorala .
Cu stima,
Marius Bote .

Daca exista o clauza de intretinere, nu trebuie sa demonstreze nimic...se prezuma a fi donatie...nu este vorba de o vanzare simpla, ci de una cu clauza de intretinere...

habar nu am cum sa fac sa nu apara ca un raspuns..
Din pmdv este extrem de simpla toata situatia: \"Parnitii\", inlc. mama mea in baza unei conventii de intretinere (sau cum s-o fi numit acel document, ca nu l-am vaziut nicodata!) au cedat casa in intregime fratelui vitreg.
Fratele vitreg s-a tinut din toate pdv de contract, ca acesta a "functionat", i-a \"intretinut\" (desi ambii aveau pensie intreaga pe limita de varsta) si a avut grija de ei....Niciodata nu voi nega asta...
In sfarsit am primit cateva raspunsuri de la specialisti (adica \"parintii\" nu aveau dreptul sa instraineze acea casa si prin acest lucru sa ma indeparteze pe mine de la succesiune...)
Am mai spus-o: nu stau in banii acestia, mi-am rezolvat situatia existentiala pe mult mai multi ani decat voi putea beneficia de ei. Daca fratele nu vindea casa nu era nicio problema....dar a vandut-o....si va folosi banii cum crede el de cuviinta, ca asa e logic....
Dar ramane supararea (unii din forum ii zic furie, altii frustrare, un postac chiar mi-a facut o \"radiografie\" mentala, cum ca eu de fapt nu doresc decat sa fiu ascultat cand ma plang....poate daca-i trimiteam doua fire de par imi facea si profil fiziologic/psihologic/psihiatric, sau poate chiar si un portret robot de criminal in serie).
Din pacate \"parintii\" au murit acum 3 ani jumate' (3 ani si cateva saptamani - mama), din unele pdvd eu iesind din ecuatie, dar fratele vitreg a vandut casa acum 10 luni.....
Nu sunt jurist, dar cred ca nu pot fi (nu as fi putut fi) inlaturat de la mostenire in baza unei Conventii de intretinere, in conditiile in care \"parintii\" nu erau chiar muritori de foame si pana in ultimele lor zile puteau avea grija (chiar daca minimal) de ei, sau .... chiar daca erau....propunerea de intretinere putea sa fie lansata si catre mine sau catre amandoi...
Doar ca asa nu se rezolva \"dezmostenirea\"!!
\"Medierea\" ar putea fi o solutie, dar pentru o adevarata mediere e nevoie de doua parti....

Da un mic amanunt: nu am fost chemat la "succesiune", probabil acesta nu s-a mai facut pe considerentul ca "oricum mama nu mai avea nimic..."
Probabil nici pensia pe luna curenta?

Totusi...ati incercat sa discutati cu fratele dv. aceasta situatie? Dar asa, ca de la frate la frate, fara atitudine de repros, condamnare etc. Poate coopereaza, cine stie?
Intr-adevar, cum bine ati dedus, pentru mediere (pe care o consider varianta ideala) este nevoie de doua parti. Cel putin ii puteti face invitatia fratelui prin mediator; poate totusi vine; oamenii sunt imprevizibili; de altfel, mediatorul poate discuta telefonic cu el in prealabil, ca sa vada cam ce sanse de cooperare ar fi.
Cu privire la situatia dv. materiala, nu este treaba noastra daca aveti sau nu nevoie de aceasta mostenire; dv. vreti de fapt un drept, nu niste bunuri.
Daca nu s-a facut succesiunea, o puteti deschide dv. Dezbaterea succesiunii este imprescriptibila.
Este adevarat ca aveati un termen de un an pentru optiunea succesorala, cf. art. 1.103 din Codul Civil; dupa trecerea termenului, este posibil sa fiti decazuti din dreptul de a mosteni (ambii frati) sau sa fie mult mai dificil sa dovediti ca ati acceptat totusi mostenirea, in mod tacit.

Ar trebui să căutaţi probe legate de puterea financiară a fratelui la data efectuării actului de vânzare-cumpărare. În cazul în care nu se va putea demonstra că a avut personal acei bani, căutati înscrisuri bancare, ori de împrumut (credit), ori de transfer de bani din partea terţilor (chiar din partea mamei dumneavoastră). Pe lângă apartamentul cu pricina mama dumneavoastră probabil a mai avut şi un cont bancar sau măcar un depozit în vreo bancă, un automobil, etc. Ar fi de considerat-verificat şi acest aspect.
Toate acestea pot să vă sprijine în a dovedi că s-a recurs strategic-deliberat, la o vânzare-cumpărare simulata ceea ce v-a defavorizat si nedreptăţit pe dumneavoastră.
Foarte dureros şi trist! Atitudine incalificabilă, din partea unei...mame! Cu siguranţă, cum a spus cineva mai devreme, spiritul acelei femei, mama dumneavoastră, nu s-a inălţat prea mult. Va trebui să mai îndure pentru a evolua. Cine ştie câte alte viitoare făpturi vor mai suferi ca dumneavoastră (sau divers) din cauza unui asemenea spirit josnic!
Bună izbândă!