Modalitati si momente de incasare a sumelor in procesul de vanzare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Modalitati si momente de incasare a sumelor in procesul de vanzare apartament

Utilizator 20:55, 12 Martie 2014

Va multumesc anticipat pentru citeva precizari necesare. Daca avansul se achita de catre cumparator vinzatorului in momentul semnarii antecontractului, cind se incaseaza de la cumparator lichidarea sumei ? Inainte de-a semna, dupa, plata facindu-se prin banca (cu ce modalitati de verificare in timp ce te afli in biroul notarului), cash in fata notarului ? Intrebarile vizeaza masurile de siguranta care pot fi luate pentru a nu te trezi in situatia de-a fi semnat actul, dupa care sa ti se comunice ca n-are banii la el, ca ti-i da miine, ii va vira poimiine, iar tu ai semnat deja.
Este obligatoriu sa prezinti vreo dovada de la Enel, care se elibereaza in 30 de zile (timp in care va expira certificatul fiscal), in conditiile in care apartamentul este debransat ? Conditioneaza notarul intocmirea antecontractului de aceasta dovada sau ar putea fi doar o masura, perfect justificata, de precautie a cumparatorului ?
Multumesc.

Răspunde Citează

14 mesaje

4136 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:02, 4 Septembrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata vinzator in sistemul "prima casa" Buan ziua , Nu stiu prea bine daca am postat corect problema . Deci: -vinzatorul s-a inteles cu cumparatorul -s-a intocmit antecontract de vinzare ... (vezi toată discuția)

Nerespectare promisiune de vanzare imobil In ce conditii nu mai produce efecte o promisiune de vanzare? A fost incheiata o astfel de promisiune prin care vanzatorul se obliga sa predea apartamentul ... (vezi toată discuția)

Ghid cumparare casa, prima casa :) Ma poate indruma cineva care sunt pasii in achizitionarea unei locuinte prin programul \\"Prima casa\\" fara a exista probleme cu vanzatorul sau eventuali alti ... (vezi toată discuția)

iancu ionel Utilizator · Answer 1 · 2014-03-15 20:06:11

Utilizator 20:06, 15 Martie 2014

doar copii !

Răspunde Citează

SVD Utilizator · Answer 2 · 2014-03-15 20:51:33

iancu ionel a scris:

doar copii !

Multumesc frumos. Inteleg ca originalele le voi preda la final, dupa primirea intregii sume stabilite cu cumparatorul.

carmenalinamihai Utilizator · Answer 3 · 2014-09-04 15:02:47

buna ziua,
as vrea sa ma ajute cei cu studii juridice cu o informatie! doresc sa achizitionez un apartament cu bani cash, fara credit bancar de la un dezvoltator! acesta imi spune ca banii trebuie virati in contul lui inainte de a semna contractul de vanzare cumparare cu o zi, dupa care in ziua urmatoare vom perfecta contractul. mi se va da o factura fiscala cu suma si contul unde trebuie platitri acesti bani! mi se pare cel putin ciudat sa achit pretul unui apartament inainte de a fi semnat acest contrcat de vanzare cumparare! de ce doreste dezvolatatorul acest lucru nu inteleg, cand ar putea sa mentioneze in respectivul contract privilegiul vanzatorului !!