cum pot construi pe teren de 11 m deschidere

Regulament general de urbanism din 27/06/1996

Secţiunea a IV-a
Reguli cu privire la forma şi dimensiunile terenuluişi ale construcţiilor
ARTICOLUL 30
Parcelarea
------------
(2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii:
a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate;
b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 m2 pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 m2 pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate;
c) adâncime mai mare sau cel puţin egală cu lăţimea parcelei.
(3) Sunt considerate loturi construibile numai loturile care se încadrează în prevederile alin. (2).
Mai pe intelesul d-voastra:
Deschiderea minima obligatorie, sub care nu se prea obtin autorizatii de construire este de 8 m.Daca ai 8 m deschidere, ca sa construiesti, este obligatoriu sa ai calcan si in stanga si in dreapta proprietatii.Daca nu ai calcan in ambele parti, atunci deschiderea obligatorie este 10 m, cu conditia sa ai mancar un calcan ( in stanga sau in dreapta ).Daca nu ai nici un calcan, e obligatoriu ca terenul sa aibe mimim 12 m.
Cu 11m ati fi la limita.

P.S. Cereti proprietarului sa scoata un certificat de urbanism pentru constructie locuinta ( nu pentru vanzare teren sau mai stiu eu ce) acolo se vor regasi toate cerintele care trebuiesc indeplinite pentru a putea construi .

limita minima fata de vecin pentru amplasarea constructie este de 1.96m.