vanzare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare imobil

Utilizator 09:34, 13 Iunie 2014

Buna ziua, 2 persoane au mostenit (prin certificat de mostenire) 1/2 dintr-un imobil + teren. Unul dintre ei a vandut partea sa, pentru vanzare nu trebuia sa isi dea acordul si celalat mostenitor, avand in vedere ca toata proprietatea este pe un singur top (sau CF) si nu s-a facut dezmembrarea?
Multumesc

Răspunde Citează

8 mesaje

1186 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:24, 16 Iunie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Proprietate in indiviziune As vrea sa stiu daca pot vinde o casa fara acordul cumnatei mele. Mentionez ca eu am 5/8, cumnata mea 3/8. Daca nu, ce solutii ar fi ? Va multumesc (vezi toată discuția)

Vanzarea cotei inainte de partaj Buna ziua, as avea o intrebare dar mai intai o sa va explic situatia: parintii mei au decedat cu putin timp in urma intr-un accident de masina. Eu mai am un ... (vezi toată discuția)

Dezbatere mostenire Cand a murit soacra mea, nu s-a facut dezbatere. Se facuse doar la moartea socrului. Mostenitori erau sotul meu si cumnata mea. Intre timp a murit si cumnata ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2014-06-16 11:10:39

Moderator 11:10, 16 Iunie 2014

Poate fi propusa ca proba in instanta, ramane de vazut cat va ajuta.

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2014-06-16 13:24:56

Dupa dezbaterea succesiunii, cota-parte din dreptul de proprietate, odata individualizata, poate fi transmisa catre un succesibil, cu titlu oneros sau cu titlu gratuit.

Transmiusiune dreptului de proprietate poate avea loc chiar daca nu este sistata starea de indiviziune prin partaj.

Instrainarea bunului indiviz, in materalitatea sa, poate fi facuta numai daca exista acordul de vointa al tuturor coproprietarilor, respectand regula unanimitatii.

( cota-parte din dreptul de proprietate poate fi instrainata, prin act autentic, existand acordul de vointa al proprietarului ).

Art. 634 Cod Civil. Întinderea cotelor-parti
(1) Fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-parti din dreptul de proprietate si poate dispune în mod liber de aceasta în lipsa de stipulatie contrara.