Cheltuieli de zugravire- sarcina proprietarului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cheltuieli de zugravire- sarcina proprietarului

Utilizator 13:30, 25 Mai 2009

Am inteles, si as vrea doar sa mi se confirme, ca in ceea ce priveste cheltuielile de zugravire intr-un apartament, acestea cad in sarcina proprietarului.

Conform Codului civil, orice reparatii mari (cum ar fi ale zidurilor) trebuie sa fie efectuate de catre proprietar, cele mici, de intretinere fiind in sarcina chiriasului. Zugravitul nu este o reparatie de intretinere.
Cu atat mai mult cu cat un tavan se perimeaza cu timpul (de ex de la gatit) fara ca cel care sta in chirie sa fi cauzat vreo dauna, acesta din urma nu are responsabilitatea de a plati pentru zugravirea lui.

Corect?

Răspunde Citează

7 mesaje

7940 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:38, 30 Noiembrie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Speta privind relatia locator/locatar Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta: A ii inchiriaza lui B un imobil. Dupa o luna, datorita vechimii, se defecteaza bateria de la ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli locative Buna ziua Am citit discutia aceasta si este mai veche. Am inteles ca s-ar fi shimbat legea (de la data acestor discutii)? Din cate citesc aici sunt si ... (vezi toată discuția)

Care sunt reparatiile pe care chiriasul e obligat sa le plateasca? Buna ziua, as dori sa aflu care sunt reparatiile pe care chiriasul unui apartament e obligat sa le plateasca, pt ca textul legii nu mi se pare deloc clar. ... (vezi toată discuția)

themis Utilizator · Answer 1 · 2012-11-30 15:38:40

MuggedinRomania a scris:

Cu atat mai mult cu cat un tavan se perimeaza cu timpul (de ex de la gatit) fara ca cel care sta in chirie sa fi cauzat vreo dauna, acesta din urma nu are responsabilitatea de a plati pentru zugravirea lui.

Corect?

Păi cine a gătit? Proprietarul?

Nu are el nicio treabă cu zugrăvirea pereţilor, oricît ne-am strădui să lărgim sfera stricăciunilor cauzate de vechime, de forţa majoră sau pe aceea a reparaţiilor mari. Faptul că zugrăveala ţine de zid nu implică şi obligaţia proprietarului de a reface zugrăveala decît dacă e nevoie să refacă zidul, caz în care zugrăvirea este o operaţie subsidiară, obligatorie.