Contra argumentatie solida împotriva datornic întreținere

ynocentta a scris:

"Chiar daca instanta dispune hotarare favorabila asociatiei de proprietari,exista posibilitatea ca debitorul sa poata invoca starea de insolvabilitate,situatie in care,asociatia de proprietari sa nu poata recupera debitul acumulat"



Potrivit legii in vigoare nu se poate declara insolventa unei persoane fizice, Legea nr. 85/2014 privind procedurile de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă fiind aplicabila exclusiv profesionistilor (societati comerciale, PFA etc.).


Art. 3 (1) Procedurile prevăzute de prezenta lege se aplică profesioniştilor, astfel cum sunt definiţi la art. 3 alin. (2) din Codul civil, cu excepţia celor care exercită profesii liberale, precum şi a celor cu privire la care se prevăd dispoziţii speciale în ceea ce priveşte regimul insolvenţei lor.
Art. 38 (1) Procedura generală prevăzută de prezentul capitol se aplică debitorilor prevăzuţi la art. 3, cu excepţia celor cărora li se aplică procedura simplificată.
(2) Procedura simplificată prevăzută de prezentul capitol se aplică debitorilor aflaţi în stare de insolvenţă care se încadrează în una dintre următoarele categorii:
a) profesionişti persoane fizice supuse obligaţiei de înregistrare în registrul comerţului, cu excepţia celor care exercită profesii liberale;
b) întreprinderi familiale, membrii întreprinderii familiale;
c) debitori care fac parte din categoriile prevăzute la alin. (1) şi îndeplinesc una dintre următoarele condiţii:
1. nu deţin niciun bun în patrimoniul lor;
2. actele constitutive sau documentele contabile nu pot fi găsite;
3. administratorul nu poate fi găsit;
4. sediul social/profesional nu mai există sau nu corespunde adresei din registrul comerţului;
d) persoane juridice dizolvate voluntar, judiciar sau de drept, anterior formulării cererii introductive, chiar dacă lichidatorul judiciar nu a fost numit sau, deşi numit, menţiunea privitoare la numirea sa nu a fost înscrisă în registrul comerţului;
e) debitori care şi-au declarat prin cererea introductivă intenţia de intrare în faliment;
f) orice persoană care desfăşoară activităţi specifice profesioniştilor, care nu a obţinut autorizarea cerută de lege pentru exploatarea unei întreprinderi şi nu este înregistrată în registrele speciale de publicitate; aplicarea prezentei legi faţă de aceste persoane nu exclude sancţiunile aplicabile pentru lipsa autorizării sau înregistrării respectivei persoane.

Cu stima,

Luisa Mitroi

D-na Mitroi, vedeți mesaj pe privat

@uisa

A fost precizata

exista posibilitatea ca debitorul sa poata invoca starea de insolvabilitate

Nu a fost pus in discutie aspectul referitor la invocarea imposibilitatii recuperarii debitului in fata instantei
Practica demonstreaza ca in multe cazuri in care asociatia de proprietari obtine hotarare favorabila,debitorul impotriva caruia a fost formulata actiunea,in fapt nu este proprietarul de drept al imobilului,respectiv nu se poate dispune procedura executarii silite asupra apartamentului

ynocentta a scris:

A fost precizata

exista posibilitatea ca debitorul sa poata invoca starea de insolvabilitate

Nu a fost pus in discutie aspectul referitor la invocarea imposibilitatii recuperarii debitului in fata instantei
Practica demonstreaza ca in multe cazuri in care asociatia de proprietari obtine hotarare favorabila,debitorul impotriva caruia a fost formulata actiunea,in fapt nu este proprietarul de drept al imobilului.

Mai intai sustineti neintemeiat posibilitatea declararii insolventei de catre un debitor persoana fizica, care nu isi poate declara insolventa, si in fata judecatoriei, instanta necompetenta sa judece cauze privind insolventa.
Acum sariti la un alt aspect, care nu are nicio legatura cu starea de insolvabilitate, calitatea procesuala si dreptul de proprietate apatinand debitorului.
Mai intai, v-a scapat faptul ca asociatia de proprietari a inregistrat in cartea funciara privilegiul sau asupra imobilului proprietate a debitorului, ceea ce atesta indubitabil ca debitorul este proprietarul apartamentului. Mai apoi, sunteti in grava eroare privind procedura civila de judecata, in cadrul careia instanta face verificari prealabile ale calitatii procesuale si ale dreptului de proprietate apartinand debitorului.
Pun punct subiectului, recomandandu-va sa va intemeiati sustinerile si sa le insotiti de prevederile legii, tinand cont de efectele pe care le pot cauza.