PLATA ABONAMENT LUNAR LIFT SI INTERFON

Este logic si legal asa cum se vede in art. 49 din HG 1588/2007 ca repartizarea cheltuielior cu

întretinerea interfonului si a partii de instalatie din interiorul apartamentului

sa se faca pe beneficiar, adica pe acel sau acele apartamente carora li s-a reparat interfonul din interiorul apartamentului lor.
Dar costul intretinerii si a reparatiilor partii comune a instaltiei de interfon se repartizeaza pe cota parte indiviza tuturor proprietarilor asa cum prevede HG 1588/2007 daca cititi si articolul urmator din Sectiunea a 4-a, care se refera la "Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviză de proprietate":

Art. 44. - (1) Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociaţiei cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreţinere, service, reparaţii şi, după caz, de consolidare, reabilitare, eficienţă energetică, modernizare la părţile de construcţii şi instalaţii aflate în şi pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcţiei şi în acordul de asociere: subsolul; conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalaţie de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deşeurilor menajere; structura de rezistenţă; faţadele; acoperişul şi altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociaţiei: salarii sau remuneraţii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curăţenie etc.; indemnizaţii acordate membrilor asociaţiei de proprietari ori persoanelor alese: preşedintele, membrii comitetului executiv şi ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau poliţe de asigurări; alte servicii administrative către proprietatea comună.

Nu cred ca este corect ca la 0 persoane sa platesc interfon.nu-l folosesc niciodată si evident ca daca nu locuiesc in apart.de 15 ani , nu am nici musafiri care sa-l folosească .
De asemenea , cred ca nu este corect sa platesc service lift , atita timp cit nu-l folosesc de ani si la fel nu locuiește nimeni in apart.deci nu are nici musafiri care sa folosească liftul .
Legea a fost făcută acum multi ani , si puțin modificata in ultimii ani, cind nu erau așa de multe apartamente in bloc nelocuite .

Legea 196 /2018 spune clar la art. 75 ca nimeni nu este scutit de plata cheltuielilor de întreținere a părții comune, chiar dacă proprietarul a renuntat la folosirea sa.

Prin urmare nu e vinovat nimeni din asociație de acest fapt.