Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Care sunt modalitatile pentru dovedirea efectuarii platii in cazul unui contract de inchiriere? Daca s-a achitat in avans, iar proprietarul nu mai recunoaste, sau daca plata nu s-a efectuat deloc? Doresc sa redactez un astfel de contract si as dori sa stiu daca e nevoie de o astfel de clauza de unde sa rezulte acest lucru. E suficienta stabilirea datei la care se face plata?
Dumneavoastra, am inteles ca aveti un contract. Cred ca in acel contract este trecut si pretul chiriei, precum si data la care se face plata acesteia.
Puteti sa notificati pe chirias in scris sa va faca plata. Ii trimiteti notificarea cu confirmare de primire sa aveti o dovada ca i-a fost comunicata. Si daca , in urma notificarii, nu va achita chiria va adresati instantei de judecata solicitand obligarea paratului la plata chiriei restante.
Pot face acest lucru fara a avea pana in momentul respectiv nici un act care sa ateste plata? Asadar, pot sa cer chirie restanta cat vreau, cu conditia sa nu depaseasca valoarea contractului?
daca chiriasul nu -si respecta obligatiile contractuale, privind plata pretului chiriei, il puteti actiona in instanta .
nu dvs trebuie sa dovediti plata pretului chiriei, aceasta proba ii revine chiriasului.
el trebuie sa faca dovada ca v-a platit in fiecare luna, contravaloarea chiriei.
in contractul de inchiriere, este bine sa fie mentionata data la care se face plata precum si modalitatea acesteia .
de asemenea, ar trebui sa fie introdusa si o clauza in eventualitatea in care chiriasul nu respecta data platii .
daca de ex intarzie plata pretului un nr de x zile, uurmeaza sa paraseasca imobilul respectiv fara nici o alta formalitate .