As dori sa stiu daca imi mai primesc avansul daca renunt la antecontract

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

As dori sa stiu daca imi mai primesc avansul daca renunt la antecontract

Utilizator 13:03, 3 Mai 2015

buna ziua, am incheiat un antecontract . in anteconstract este specificat ca pe data de 2 iunie ni se va "inmana" apartamentul daca nu este gata putem prelungi antecontractul cu acordul ambelor parti. daca nu sunt de acord , eu, ca si cumparator sa prelungesc antecontractul cu vanzatorul , imi voi primi avansul inapoi?. in antecontract se specifica ca daca eu renunt la cumpararea apartamentului nu imi voi mai primi avansul inapoi. daca nu mi se aproba dosarul la banca atunci voi primi avansul.

Răspunde Citează

11 mesaje

4669 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:09, 6 Mai 2015

Vezi răspuns

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat 15:25, 5 Mai 2015
Contactează

De acord, in 2 iunie trebuie sa va dea apartamentul (nu stiu daca scrie chiar inmanare...), altfel incalca contractul si le puteti cere dublul avansului (daca asa ceva e stipulat in antecontract). Daca nu, luati inapoi avansul si terminati povestea.

Răspunde Citează

Breniuc Gherghina Consilier juridic 19:11, 5 Mai 2015
Contactează

Stimate domn, este simplu, daca dv din motive personale nu vreti sa incheiati tranzactia de vanzare-cumparare, veti pierde avansul pe care l-ati achitat la incheierea antecontractului de vanzare-cumparare. Daca, banca nu va aproba dosarul dv de creditare, veti primi avansul inapoi.
De obicei, predarea apartamentului are loc dupa plata pretului. Daca in contract vanzatorul s-a obligat sa va predea aprtamentul inainte de a se incheia contractul de vanzare-cumparare dar, nu il poate preda la timp iar dv nu mai doriti incheierea tranzactiei......sunt multe de spus, dar, cu siguranta in contract sunt prevazute clauze care au in vedere si aceasta situatie.

Răspunde Citează

anita2007 Utilizator 13:09, 6 Mai 2015

NICULA STELUTA a scris:

[...] sa cauta-ti alt client[...]
[...]incercati sa face-ti rost de bani[...]

Ca să fiți consultant, probabil că ați studiat și absolvit în limba română.
Mă întreb retoric: dacă limba în care ați studiat nu o cunoașteți și o schilodiți, greșelile pe care le faceți fiind interzise chiar și unui elev de clasa a patra, ce poate asta să spună despre calitatea dumneavoastră de consultant ?

Răspunde Citează

Pagina 1

Pagina 2 din 2

Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Nerespectare promisiune de vanzare imobil Liviu V. In ce conditii nu mai produce efecte o promisiune de vanzare? A fost incheiata o astfel de promisiune prin care vanzatorul se obliga sa predea apartamentul ... (vezi toată discuția)

Modificare preț apartament într-un imobil în construcție. este normal să mi se ceară bani în plus față de prețul din antecontract? stelianmarian Buna. Cu cateva luni in urma am semnat un antecontract pentru un apartament si am platit in avans cu bani cash tot apartamentul. S-a calculat contravaloarea in ... (vezi toată discuția)

Restituire avans antecontract imobil nou carmen1978 In anul 2008 am contractat un apartament cu 2 camere in Brasov cu pretul de 91.500 euro platind un avans de 19.000 euro.In prezent nici o banca nu mai imi ... (vezi toată discuția)

elenabanica Utilizator · Answer 1 · 2015-05-03 21:26:21

Utilizator 21:26, 3 Mai 2015

multumesc mult pt ajutor. seara placuta

Răspunde Citează

Pilu Utilizator · Answer 2 · 2015-05-04 23:17:15

Daca in antecontract se prevede predarea apartamentului pana la data de 2 iunie dar imobilul nu este gata de predare, este culpa promitentului vanzator si este obligat sa restituie avansul. Nu poate insemna ca promitentul cumparator a renuntat la cumparare. In antecontract se prevede ca antecontractul se poate prelungi cu acordul ambelor parti. Asta inseamna ca cumparatorul are dreptul sa nu fie de acord si atunci antecontractul expira la 2 iunie. Parerea mea.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2015-05-05 15:25:35

De acord, in 2 iunie trebuie sa va dea apartamentul (nu stiu daca scrie chiar inmanare...), altfel incalca contractul si le puteti cere dublul avansului (daca asa ceva e stipulat in antecontract). Daca nu, luati inapoi avansul si terminati povestea.

Breniuc Gherghina Consilier juridic · Answer 4 · 2015-05-05 19:11:21

Stimate domn, este simplu, daca dv din motive personale nu vreti sa incheiati tranzactia de vanzare-cumparare, veti pierde avansul pe care l-ati achitat la incheierea antecontractului de vanzare-cumparare. Daca, banca nu va aproba dosarul dv de creditare, veti primi avansul inapoi.
De obicei, predarea apartamentului are loc dupa plata pretului. Daca in contract vanzatorul s-a obligat sa va predea aprtamentul inainte de a se incheia contractul de vanzare-cumparare dar, nu il poate preda la timp iar dv nu mai doriti incheierea tranzactiei......sunt multe de spus, dar, cu siguranta in contract sunt prevazute clauze care au in vedere si aceasta situatie.

anita2007 Utilizator · Answer 5 · 2015-05-06 13:09:57

NICULA STELUTA a scris:

[...] sa cauta-ti alt client[...]
[...]incercati sa face-ti rost de bani[...]

Ca să fiți consultant, probabil că ați studiat și absolvit în limba română.
Mă întreb retoric: dacă limba în care ați studiat nu o cunoașteți și o schilodiți, greșelile pe care le faceți fiind interzise chiar și unui elev de clasa a patra, ce poate asta să spună despre calitatea dumneavoastră de consultant ?